Opis
W wakacyjnej miejscowości Gschnitz, otoczonej pięknymi górami, znajdziesz swój nowy dom z dala od stresu i zgiełku, w cenie 3-pokojowego mieszkania w Innsbrucku. Dom jednorodzinny został gruntownie odnowiony, łącznie z palnikiem olejowym, bojlerem, hydrauliką, elektryką, oknami, dachem itp. i jest bardzo dobrze utrzymany. Domek ogrodowy, który również został odnowiony, podkreśla dużą przestrzeń zewnętrzną. - Oddzielne mieszkanie w piwnicy - Umeblowanie do uzgodnienia - Duży ogród - Piec szwedzki i drugi kominek zapewniają dodatkowe, przytulne ciepło. - przestronne poddasze - domek ogrodowy - pralnia/schowek w piwnicy - podwójny garaż - nowe grzejniki, część elektryczna. Do Steinach am Brenner można dojechać samochodem w około 15 minut i znajdują się tam sklepy, lekarze, apteki, optycy, 2 banki itp. Do Innsbrucku można dojechać samochodem w około 35 minut; opłata za most Europa jest pobierana przez gminę nad. Oznacza to, że codzienny dojazd do pracy jest często mniej stresujący niż przejazd przez stolicę stanu. Dojazd środkami transportu publicznego do Innsbrucku zajmuje około 45 minut. Dom jest oczywiście idealny również do pracy w domu. Mieszkanie babci w piwnicy (z własnym wejściem) może służyć do generowania dochodu z wynajmu lub jako powierzchnia biurowo-biznesowa. Dostępny jest raport z wyceny. Nieruchomość sprzedawana jest poniżej szacunkowej wartości. Na użytek osobisty możliwe jest wsparcie w postaci zatrudnienia w wysokości 27 500 EUR (jeśli spełnione są wymagania osobiste). Na terenie miasta znajduje się bezpłatne przedszkole, szkoła podstawowa oraz wiele możliwości spędzania wolnego czasu dla dzieci i dorosłych. Oferta partnera nieruchomości ImmoFex, Thomasa Ruppa (certyfikowanego przez państwo pośrednika w obrocie nieruchomościami) 0664 7 33 88 600 Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania: 356,0 kWh/(m²a) Zapotrzebowanie na ogrzewanie klasy: Współczynnik G Całkowita efektywność energetyczna: 3,8 Współczynnik klasy ogólna efektywność energetyczna: F Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·a)
