Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI Położony w dogodnej, prywatnej i dominującej pozycji, ten niezależny dom jest rozłożony na dwóch poziomach. Na parterze wejście prowadzi przez charakterystyczny portyk ozdobiony wyrafinowanymi balustradami z kutego żelaza, wykonanymi umiejętnie przez lokalnych rzemieślników. Pierwsza część domu składa się z dużego salonu połączonego z jadalnią, kuchni, gabinetu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, dwóch garderob i przedpokoju ze schodami prowadzącymi na piętro. Piętro, idealne również jako przestrzeń dla gości, charakteryzuje się dwiema dużymi sypialniami i dwiema łazienkami. Poziom ten wzbogacają eleganckie wykończenia z litego drewna, designerskie łazienki oraz klatka schodowa, która łączy się również z zewnętrznym dziedzińcem, zapewniając tej przestrzeni niezależne wejście. Do nieruchomości przynależy komfortowy garaż o powierzchni 30m2 oraz taras widokowy idealny na miłe chwile, wyposażony w wodę i oświetlenie. STAN I WYKOŃCZENIE Główny budynek pochodzi z początku XX wieku, ostatni remont piętra przeprowadzono w 2011 roku. Do wykończenia należą oryginalne płytki na parterze i lite drewno na pierwszym piętrze. Drzwi wewnętrzne, również z litego drewna, oraz okiennice z naturalnego drewna dodają elegancji. Zewnętrzna część rezydencji jest w całości wykonana z oryginalnego odsłoniętego kamienia, z chodnikami wyłożonymi terakotą. Dachy odbudowano z litego drewna z izolacją termiczną i powłoką hydroizolacyjną. Nieruchomość uzbrojona jest w gaz LPG, prąd i wodę miejską. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość otoczona jest działką o powierzchni około 11 hektarów, całkowicie ogrodzoną drutami stalowymi ocynkowanymi i plastyfikowanymi. Teren położony na średniej wysokości 300 metrów nad poziomem morza, na wzgórzu, z widokiem na wschód-południowy zachód, w prestiżowym środowisku rolniczym. Obejmuje winnicę o powierzchni około 3000 m2, a także 200 drzew oliwnych i 30 drzew owocowych różnych gatunków. WYKORZYSTANIE I POTENCJALNE WYKORZYSTANIE Dzięki lokalizacji zaledwie 3 km od centrum Acqualagna, nieruchomość ta idealnie nadaje się na główną rezydencję, drugi dom lub obiekt noclegowy. Bliskość atrakcyjnych ośrodków, takich jak parki przyrodnicze, morze, góry oraz różnych usług łącznikowych (drogi krajowe, autostrady, dworce kolejowe i lotnisko) sprawia, że rezydencja ta doskonale sprawdza się również jako dom wakacyjny, z którego można korzystać w określonych porach roku jako pensjonat. POZYCJA Acqualagna, położona w głębi prowincji Pesaro-Urbino, jest znana w całym kraju jako Stolica Trufli. W niewielkiej odległości od sugestywnego Gole del Furlo, bogatego w szlaki historyczne, artystyczne i duchowe oraz zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Morza Adriatyckiego i autostrady E45, oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, w tym spacery po wyjątkowych krajobrazach, wspinaczkę, wędrówki rowerowe i wiele więcej.
