Opis
ISTRIA, PEROJ - Nowoczesna willa rodzinna położona w spokojnej okolicy bez tłumów, niedaleko centrum wioski i pięknych plaż. Z dumą prezentujemy tę luksusową, designerską willę, położoną w spokojnej i pięknej osadzie Peroj, w pobliżu słynnej Fažany. Jest to willa położona na skraju osady, przy ślepej i prywatnej ulicy bez ruchu i tłumów, co czyni tę willę idealną dla wszystkich, którzy szukają prawdziwego domu rodzinnego, a także dla wszystkich, którzy szukają rzadkiej i cennej nieruchomości, która zapewni im zwrot z inwestycji dzięki turystyce. To, co czyni tę willę wyjątkową, to nie tylko jej projekt i lokalizacja, ale także fakt, że znajduje się w małej ślepej uliczce bez ruchu, co może zapewnić jej przyszłym właścicielom maksymalny poziom prywatności i spokoju. Oprócz wszystkiego, co wspomniano, wszystkie udogodnienia, które są potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia przez cały rok, znajdują się zaledwie 2 minuty spacerem od willi. Jesteśmy pewni, że willa oczaruje Cię po przyjeździe i że w pierwszych kilku chwilach będziesz w stanie wyobrazić sobie, jak Ty i Twoja rodzina i przyjaciele spędzacie idealny czas w przestronnym ogrodzie i spędzacie wakacje w maksymalnym spokoju i prywatności. OPIS WILLI: Ta nowoczesna willa znajduje się na działce budowlanej o łącznej powierzchni 910 m2 i składa się z 282,89 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze willi znajduje się przewiewna strefa „open space”, w której mieści się wygodny i przestronny salon, jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz nowoczesna i wyposażona kuchnia. To, co zdobi część mieszkalną willi, to przesuwane szklane ściany, które całkowicie otwierają przestrzeń, a za pomocą których w cieplejszych miesiącach osiąga się bezpośrednią i otwartą komunikację między wnętrzem willi a zagospodarowanym ogrodem i większym zadaszonym tarasem obok basenu. Ten sam większy zadaszony taras to przestrzeń o łącznej powierzchni 70 m2 i jest wykorzystywany jako idealne miejsce do zabawy i relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Ponadto na parterze willi znajduje się pierwsza sypialnia z własną łazienką oraz toaleta dla gości, która służy również jako pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajduje się jedna mniejsza sypialnia (dziecięca lub gabinet) z własną łazienką, następnie jedna bardziej przestronna sypialnia z wanną wewnątrz pokoju i osobną łazienką, a na końcu największa, „główna” sypialnia z własną łazienką i wanną z hydromasażem wewnątrz części sypialnej. Wszystkie sypialnie są połączone zadaszonym tarasem o powierzchni 28 m2 oraz płaskim tarasem na dachu o powierzchni 31 m2, który służy jako miejsce do opalania z cudownym widokiem na morze i Wyspy Briońskie. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Willa znajduje się na prywatnej i całkowicie ogrodzonej działce, ukrytej przed wszystkimi oczami i składa się z łącznej powierzchni 910 m2. Gdy odejmiemy przestrzeń zajmowaną przez willę i basen, do dyspozycji pozostaje wygodne 740 m2 zagospodarowanego podwórka. Wchodząc do ogrodu przez bramę elektryczną za pomocą prywatnej ślepej uliczki, jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 3 do 4 samochodów, które przyszli właściciele mają możliwość zaparkowania. Centralną część zagospodarowanego ogrodu zajmuje basen o powierzchni 3,75 x 10,75 (39,38 m2), idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach roku, a obok niego znajduje się wspomniany już zadaszony, przestronny taras o powierzchni 70 m2, zaprojektowany jako strefa relaksu i spotkań towarzyskich przy basenie. i który pełni również funkcję „uwertury” do przestrzeni życiowej. Dziedziniec willi zdobią drzewa oliwne, a reszta to zagospodarowany trawnik, idealny do beztroskiej rozrywki najmłodszych członków rodziny i zabawy ze zwierzętami. DODATKOWE INFORMACJE: - Willa jest wyposażona w elektrownię fotowoltaiczną o mocy 9,1 KW, która prawie całkowicie pokrywa roczne zużycie energii elektrycznej. - Przestronny ogród oferuje przyszłym właścicielom możliwość zbudowania dodatkowego budynku mieszkalnego, takiego jak dodatkowa willa, garaż, strefa spa, siłownia i tym podobne. - Sąsiednia działka obok willi jest w rzeczywistości gajem oliwnym, który pozostanie tym samym przeznaczeniem, co daje przyszłym właścicielom potwierdzenie prywatności i spokoju. - Podwórko willi jest otoczone suchym murem i żywopłotem. - Została zainstalowana wysokiej jakości izolacja i stolarka aluminiowa, co zapewnia maksymalny poziom komfortu wewnątrz willi. - Własność willi jest w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń, willa posiada całą niezbędną dokumentację. - Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach. OPIS LOKALIZACJI: Willa znajduje się w dzisiejszym prawie nieuniknionym Peroj, jest to mała osada położona w pobliżu słynnej Fažany. To, co sprawia, że Peroj jest interesujący dla coraz większej liczby odwiedzających, to fakt, że mają oni możliwość spędzenia urlopu na zadbanych plażach z krystalicznie czystym morzem. Ale to nie jedyny powód. Mianowicie Peroj jest dziś idealną lokalizacją do całorocznego zamieszkania, a dzięki wszystkim udogodnieniom, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, niezbędnym do codziennego życia, pobyt w tej lokalizacji jest znacznie prostszy i przyjemniejszy. Liczne restauracje, kawiarnie oraz długie i zadbane plaże z różnorodną zawartością sprawiły, że Peroj jest jedną z najciekawszych lokalizacji w tej części półwyspu Istria. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, mały targ itp., zaledwie 2 minuty spacerem. Długie i zadbane plaże znajdują się zaledwie 1 km od willi. Te same plaże oferują swoim gościom, oprócz krystalicznie czystego morza i widoku na Wyspy Briońskie, inne udogodnienia, takie jak duża liczba barów plażowych, restauracji nad morzem, boiska do siatkówki plażowej, boiska do koszykówki, zorganizowane spacery, ścieżki rowerowe i różne inne aktywności na morzu. Te same plaże, ścieżka spacerowa i ścieżka rowerowa rozciągają się od Peroj, przez Fažanę, Valbandon, Štinjan, aż do kempingu Puntižele, wzdłuż których goście mogą wybrać swoje ulubione miejsce do pływania i relaksu nad morzem. Krótko mówiąc, ta wspaniała nieruchomość jest idealna dla tych, którzy zdecydują się mieszkać w luksusie, z pięknym widokiem na morze, a także dla wszystkich, którzy szukają wyjątkowej willi, która zapewni bezpieczny zwrot z inwestycji, w formie inwestycji turystycznej. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji, a także chęci zorganizowania spotkania w celu obejrzenia willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ - Nowoczesna willa w spokojnej okolicy
