Opis
Sole Agent - Mamy przyjemność zaprezentować piękną prowansalską posiadłość o powierzchni 7 akrów położoną w spokojnej okolicy w dzielnicy mieszkalnej w Pegomas, między Cannes a Grasse. Działka jest zaciszna i łagodnie nachylona, z pięknymi widokami na Morze Śródziemne i zielone wzgórza porośnięte południowo-francuską roślinnością, taką jak cyprysy, palmy, drzewa oliwne i kwitnące krzewy. Uroczy basen składa się z pięknego przelewowego basenu "free-form" z wyłożonym kafelkami obszarem wokół niego.
Bardzo dobrze utrzymana nieruchomość została zbudowana z wysokiej jakości materiałów w 2011 roku przez obecnych francuskich właścicieli i składa się z głównego domu o powierzchni około 230 m², oddzielnego domku dozorcy o powierzchni około 70 m² i podwójnego garażu (38m²) bezpośrednio przylegającego do głównego domu.
Podjazd prowadzi do dużego brukowanego dziedzińca przez elektryczną bramę wjazdową. Jest to również główne wejście do domu z dostępem do holu wejściowego z toaletą dla gości i szatnią. Salon z połączoną jadalnią ma powierzchnię 55 m² z wysokimi sufitami, kominkiem i dużymi przesuwanymi oknami wychodzącymi na taras, ogród i basen. Z salonu wchodzi się do fantastycznej prowansalskiej kuchni (29 m²) z belkowanymi sufitami i jadalnią oraz tymi samymi panoramicznymi widokami przez duże przesuwane okna. Przedłużeniem kuchni jest przestronny, zadaszony taras (50 m²) z jadalnią i miejscami do siedzenia.
Dom posiada kilka sypialni. Pierwsza (główna) sypialnia znajduje się na parterze z łazienką, oddzielną toaletą i garderobą. Piękne schody w holu wejściowym prowadzą na drugie piętro willi, gdzie znajdują się 3 kolejne sypialnie, z których jedna ma łazienkę, a pozostałe dwie sypialnie mają wspólną łazienkę i oddzielne WC, a także taras słoneczny.
Dyskretnie położony, z własnym wejściem i patio, jest oddzielny mały dom składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni dwuosobowych, 2 łazienek z prysznicem i 2 WC. Obecny właściciel wykorzystuje dom jako biuro, ale idealnie nadaje się jako pensjonat, dom dozorcy lub jako oddzielna nieruchomość do wynajęcia.
Nieruchomość jest bardzo solidnie zbudowana i utrzymana i wydaje się być w idealnym stanie. Dom ma dobrą kubaturę, a duże okna wychodzące na południowy zachód zapewniają mnóstwo naturalnego światła o każdej porze roku. Piękne kamienne podłogi z ogrzewaniem wodnym dodają uroku i jakości.
Posiadłość znajduje się 1 km od najbliższej restauracji, 3 km od centrum Pegomas, 4 km od Auribeau, 5 km od pola golfowego Saint Donat, 7 km od Grasse, 9 km od Mougins i 10 km od Valbonne.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć tę wysokiej jakości nieruchomość.
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-01)
