Opis
To nowoczesne i świetnie zaprojektowane trzypokojowe mieszkanie znajduje się w zadbanym apartamentowcu z 2012 roku. Do jasnego mieszkania na pierwszym piętrze można łatwo dojechać windą. Wchodzi się przez przestronny korytarz, z którego można dostać się do wszystkich pokoi. Poza dwiema sypialniami, oddzielną kuchnią i widną światłem dziennym łazienką, atrakcją apartamentu jest jasna część dzienna z jadalnią z wyjściem na przestronny, zadaszony balkon. Parkiet z prawdziwego drewna, ogrzewanie podłogowe i okna z potrójnymi szybami to tylko niektóre cechy tego wysokiej jakości apartamentu. Ofertę uzupełnia podziemne miejsce parkingowe, które można dokupić za dodatkową opłatą 40 000 euro oraz praktyczna komórka piwniczna. Słoneczne południe z widokiem na południe od Menu, Sachsenhausen rozciąga się od Museumsufer do zielonego pasa lasu miejskiego jako największa dzielnica Frankfurtu. Widocznym z daleka punktem orientacyjnym jest Wieża Henningera na nieco wyższym południu, wieża mieszkalna wzorowana na dawnym spichlerzu, z której roztacza się fantastyczny widok na miasto i okolicę. Dzielnica jest podzielona na położoną blisko miasta miejską Sachsenhausen-Nord z nabrzeżem muzealnym, widokami na panoramę miasta i promenadą Schweizer Straße, malowniczą, pełną cydru i tętniącą życiem dzielnicę Alt-Sachsenhausen z modnymi sklepami i barami oraz cichszą dzielnicą mieszkaniową Sachsenhausen-Süd, w którym na przemian występują ekskluzywne wille miejskie, apartamentowce z epoki wilhelmińskiej, mikroapartamenty i ogródki działkowe. Na samym środku dziedzińca Südbahnhof znajduje się oddzielny, dobrze zaopatrzony cotygodniowy targ we wtorki i piątki. Sachsenhausen to bardzo popularna dzielnica, w której każdy od razu czuje się mile widziany i jak w domu. Sachsenhausen-Süd oferuje doskonałe połączenia z autostradami A3 i A5. Dojazd samochodem na lotnisko Rhein Main i główny dworzec kolejowy we Frankfurcie zajmuje 15 minut. Oczywiście w pobliżu znajduje się komunikacja miejska - Parkiet - Ogrzewanie podłogowe - Potrójne szyby - Meble - Kuchnia w zabudowie - Szafy wnękowe - Wanna - Grzejnik na ręczniki - Balkon - Wideodomofon - Komórka piwniczna - Miejsce parkingowe podziemne Istnieje zużycie energii. certyfikat. Obowiązuje do 28 października 2031 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 107,60 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest pellet. Zgodnie ze świadectwem energetycznym rok budowy nieruchomości to 2010. Klasa efektywności energetycznej D. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana do przestrzegania § 2 ust. 1 nr 14 oraz Artykuł 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera umowy w momencie nawiązania stosunku handlowego lub gdy istnieje poważny interes w wykonaniu umowy zakupu nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeśli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
