Opis
Opis Ranczo Cardinal Hill to oaza Hill Country włożona w prywatny kanion z dużą ilością wody, zapierającymi dech w piersiach widokami i możliwościami korzystania z tej pożądanej lokalizacji w Hunt w Teksasie. Połączenie wysokiej klasy głównej rezydencji na szczycie wzgórza i domu ze stawem położonego naprzeciw zasilanego źródlanym jeziorem o powierzchni 3 akrów w kanionie pozwala w pełni cieszyć się naturalnym pięknem posiadłości. Ulepszenia Wspaniały, współczesny główny dom w Hill Country ma powierzchnię 6805 ± sf i obejmuje 3 sypialnie, 3 pełne łazienki i 3 półwanny. Wielopoziomowy plan piętra obejmuje trzy kondygnacje: poziom główny z przestrzeniami mieszkalnymi i skrzydłem głównej sypialni, drugi poziom z pokojem dodatkowym, barkiem i dwiema sypialniami, poddasze na trzecim piętrze z widokiem 360 stopni oraz piwnica z winami. Niestandardowe cedrowe drzwi wejściowe otwierają się od wnęki wejściowej do salonu, bezpośrednio ukazując fantastyczne widoki na zadaszone patio i malownicze wzgórza za nimi. Dodatkowe obszary mieszkalne obejmują jadalnię bankietową, bar i spiżarnię lokaja, oddzielną kuchnię cateringową, biuro/pokój rzemieślniczy, piwnicę z winami i bar, szatnię przy basenie oraz pralnię/spiżarnię. Zapraszający luksus obejmuje kominek gazowy, okna sięgające od podłogi do sufitu z cedru hiszpańskiego , podłoga z szerokich desek z drewna orzechowego, wbudowane regały na książki, okna clerestory i orzechowe szafki w kuchni, w której znajdują się również najwyższej jakości sprzęt AGD i ekspres do kawy Miele. Podstawowy apartament obejmuje salę do ćwiczeń, pralnię, podwójne szafy, podwójną toaletkę, garderobę, głęboką wannę, podwójną kabinę prysznicową, dostęp do prysznica na zewnątrz, kominek gazowy i osłoniętą werandę. Udogodnienia obejmują garaż na dwa samochody, basen, kuchnię na świeżym powietrzu, wannę z hydromasażem, oddzielne apartamenty dla gości, geotermalny system HVAC, system AMX A/V ze sterowaniem Lutron, windę i szklarnię. Zewnętrzną część z wapienia i sztukaterii uzupełniają naturalne akcenty krajobrazu i głazów, a także powiększono o zewnętrzne werandy/tarasy o powierzchni 2580 stóp kwadratowych. Stajnie dla koni: apartament z 1 sypialnią, pensjonat/apartament biurowy, stajnia i siodlarnia, drugie piętro z wanną, 4-pokojowy apartament biurowy, barek i schowek na poddaszu. Dołączona ujeżdżalnia. Mieszkanie/sklep Foremana. Stodoła: 1-pokojowe mieszkanie z 1 łazienką, garażem i pomieszczeniem na narzędzia. Party Barn: Wzdłuż 3-akrowego jeziora znajduje się 3000 ± sf. Parkiet taneczny, scena, oświetlenie, bar, kuchnia, kominek, podwójne toalety, zadaszony taras i osłonięta chata rybacka. Inne: Ogrodzony i krzyżowo ogrodzony. Trasy dla quadów i koni. Obiekt jest bardzo prywatny i posiada alternatywny punkt dostępu. Ulepszony układ dróg asfaltowych. Woda Dwie studnie Trinity Aquifer o głębokości 700 stóp, wyposażone w duże betonowe zbiorniki magazynujące. Zlewnia deszczowa dostarcza przefiltrowaną wodę do domu. Woda żywa Siedem Źródeł tworzy mały, ale mocny potok, który zasila jezioro o powierzchni 3 akrów i głębokości 14 stóp. Jest zaopatrzony w bas i wyposażony w wodospad i aeratory. Na terenie posiadłości znajdują się dwie źródlane drogi wodne: W potoku wzdłuż podjazdu wjazdowego znajduje się wiele małych zapór, które tworzą małe baseny i rozlewiska. Roślinność i ukształtowanie terenu: Dna potoków i staw porośnięte są majestatycznymi cyprysami i drzewami pekan, a zbocza wzgórz porośnięte są różnorodnymi dojrzałymi drzewami liściastymi i zaroślami pochodzącymi z tego obszaru. Dzięki ponad 30-metrowej zmianie wysokości od koryta potoku do szczytów wzgórz na wysokości ponad 2020 stóp, istnieje doskonała różnorodność prywatności, widoków i ciekawej topografii. Dzika przyroda: Na ranczu występuje wiele rodzimych i egzotycznych gatunków jeleni, a także indyki, okazjonalnie dziki i ptactwo wodne. Minerały: do negocjacji – szczegóły można uzyskać, kontaktując się z brokerem. HOA/Schools Hunt Independent School District Podatki: Ag Zwolnione 46 589,32 USD Cena: 5 900 000 USD Lokalizacja Położona pomiędzy Ingram i Hunt przy autostradzie 39 na Cardinal Hill Road, 12± mil od Kerrville, 75± mil od centrum San Antonio, 115± mil od Austin, 275 ± mil od Houston i 298± mil od Dallas.
