Opis
Doskonała okazja inwestycyjna: Szukasz dochodowego biznesu w malowniczej lokalizacji? Kompleks 5 luksusowych willi z prywatnymi basenami na sprzedaż, idealny dla inwestorów działających w sektorze turystycznym. Jest to kompleks składający się z trzech działek, które znajdują się na zachodnim zboczu zielonego wzgórza z drzewami oliwnymi. Pierwsza działka (A) ma powierzchnię 8.793 mkw. i obejmuje pięć luksusowych kamiennych willi, każda z prywatnym basenem, miejscem parkingowym, ogrodem i komfortowym otoczeniem zewnętrznym. Druga działka (B) ma powierzchnię 2.153 mkw. i wydano pozwolenie na budowę dla dwóch luksusowych kamiennych willi, każda z prywatnym basenem, miejscem parkingowym, ogrodem i komfortowym otoczeniem zewnętrznym. Trzecia działka (C) ma powierzchnię 5.864 mkw. i wydano pozwolenie na budowę dla dwóch kolejnych luksusowych kamiennych willi, każda z prywatnym basenem, miejscem parkingowym, ogrodem i komfortowym otoczeniem zewnętrznym. Wszystkie rezydencje zostały zaprojektowane z myślą o harmonijnej integracji z naturalnym krajobrazem i funkcjonalności, z widokiem na Morze Jońskie i zielone wzgórza wyspy. Łączą prostotę z bogactwem, a naturalne piękno z luksusem. Działki są ogrodzone tradycyjnymi kamiennymi blokami, a także mają wspólne obszary, takie jak plac zabaw i budynek gospodarczy. Rezydencje 1, 2, 3 i 4 na działce A składają się z parteru o powierzchni 85 m2 na trzech poziomach i piwnicy o powierzchni 60 m2. Przy wejściu na parterze znajduje się część wypoczynkowa z kamiennym kominkiem, który prowadzi do ogrodu. Na górnym poziomie parteru znajdują się dwie sypialnie (jedna z prywatną łazienką) i wspólna łazienka domu. Ponadto na dolnym poziomie parteru znajduje się kuchnia z jadalnią. Ogród składa się z kostki brukowej, roślin, grilla i basenu o powierzchni 28 m2. Rezydencja 5 na działce A składa się z parteru o powierzchni 38 m2 i piwnicy o powierzchni 38 m2. Wejście znajduje się w pokoju jednoosobowym z salonem i kuchnią z jadalnią. Na tym samym poziomie znajduje się sypialnia i wspólna łazienka. Wszystkie przestrzenie prowadzą do ogrodu. Ogród składa się z bruku, roślin, grilla i basenu o powierzchni 28 m2. Również na działce A znajduje się wspólny budynek recepcyjny o powierzchni 30 m2. Wejście znajduje się w obszarze z salonem i kuchnią, podczas gdy na tym samym poziomie znajduje się również pokój z dostępem do pralni i wspólnej łazienki. Pozwolenia na rezydencje 1 i 2 na działce B składają się z parteru o powierzchni 95 m2, na dwóch poziomach i piwnicy o powierzchni 95 m2. Wejście znajduje się na niższym poziomie parteru, gdzie znajduje się pojedyncza przestrzeń z salonem, kuchnią i jadalnią, które prowadzą do ogrodu. Na górnym poziomie parteru znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Ogród składa się z bruku, roślin, grilla i basenu o powierzchni 40 m2. Pozwolenia na rezydencje 1 i 2 na działce C składają się z parteru o powierzchni 87 m2 i pierwszego piętra o powierzchni 80 m2. Parter składa się z pojedynczego salonu, kuchni i jadalni, które prowadzą do ogrodu. Składa się również ze wspólnej toalety i pomieszczenia gospodarczego. Na pierwszym piętrze rezydencji znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Ogród składa się z kostki brukowej, roślin, grilla i basenu o powierzchni 27 m2. Ponadto istnieje możliwość dalszego podziału działek według rezydencji i sprzedaży ich osobno w cenie 500 000 euro za sztukę. Obszar jest malowniczy, blisko pięknych plaż zachodniego wybrzeża Lefkady, takich jak plaże Pefkoulia, Agios Nikitas i Kathisma, wąwozu Melissa i miasta Lefkada z jego malowniczymi uliczkami i tradycyjnymi domami. Lokalizacja oferuje również łatwy dostęp do wioski Lazarata, gdzie znajdują się sklepy (kawiarnie, tawerny, supermarket, apteka), co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla odwiedzających. Zalety inwestycyjne: Udany biznes ze stabilną klientelą Wysoki potencjał rentowności Idealny do krótkoterminowego wynajmu Łatwy w zarządzaniu i obsłudze Możliwość rozbudowy i stworzenia 4 kolejnych luksusowych kamiennych willi. Biznes ten stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, którzy chcą nabyć dochodowy kompleks willi w poszukiwanym regionie turystycznym. Wysoka jakość konstrukcji, doskonałe udogodnienia i renoma biznesu gwarantują stały przepływ dochodów i wysoki zwrot z inwestycji.