Opis
Dwie luksusowe wille rodzinne położone zaledwie 300 metrów od zadbanych plaż i centrum niezapomnianej Fažany. Idealna okazja dla dwójki przyjaciół, dwóch braci lub po prostu dużej rodziny! Z dumą prezentujemy dwie niezwykle luksusowe wille położone w Fažanie, z wyjątkowym panoramicznym widokiem na morze i Wyspy Briońskie. Oprócz tego, że znajdują się zaledwie 300 m od naturalnych plaż z krystalicznie czystym morzem, wille oferują swoim przyszłym właścicielom wysoki poziom luksusu z łatwością pobytu, a wszystko to właśnie dzięki starannie dobranej lokalizacji, która sprawia, że wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia są łatwo dostępne. Wysokiej jakości prace, a także luksusowe wyposażenie wnętrz willi zapewniają ich właścicielom wysoki poziom komfortu i poczucie wyjątkowości, podczas gdy relaksujące ogrody z tarasami, miejscami do opalania i basenami z podgrzewaną wodą zapewniają ten sam poziom luksusu na zewnątrz willi. Pozwól sobie popłynąć z nami w tę rzadką okazję i być może zakończ swoje poszukiwania nieruchomości swoich marzeń właśnie tutaj. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Jak już wspomnieliśmy, chodzi tak naprawdę o dwie luksusowe wille rodzinne. * WILLA 1 * Została zbudowana w 2020 roku, jest luksusowo i designersko urządzona w przyjemnych i stonowanych kolorach. Zajmuje 240 m2 powierzchni mieszkalnej i łącznie trzy piętra. Każdy zakątek willi został maksymalnie wykorzystany z naciskiem na pożądany wysoki poziom luksusu i komfortu, a każdy pokój spełnia swoją zamierzoną rolę, podczas gdy przestrzeń wewnątrz willi po prostu się komunikuje. Przy wejściu na parterze willi znajduje się przedsionek z garderobą, który wita nas wdzięcznie, a następnie hol wejściowy prowadzi nas do starannie zaaranżowanej otwartej przestrzeni parteru. W tej części willi możesz spędzić pobyt w wygodnym salonie, z którego jest bezpośrednia komunikacja z ogrodem i tarasem letnim za pomocą większych przesuwanych ścian szklanych. W tym samym obszarze znajduje się również wysokiej jakości wyposażona kuchnia ze wszystkimi urządzeniami, które posłużą Ci w przygotowaniu najcenniejszych przysmaków, a także przestronna jadalnia z wystarczającą ilością miejsca dla całej rodziny i przyjaciół. Należy podkreślić, że cała część dzienna willi jest wzbogacona o naturalne światło, a w tym dużą rolę odgrywają przestronne przesuwane ściany szklane. Przez te same ściany widać ogród krajobrazowy w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim, a także basen. Na parterze willi znajduje się dodatkowy pokój, który obecnie służy jako pokój zabaw dla dzieci, a na tym samym piętrze znajduje się również łazienka gościnna, mniejszy pokój, który służy jako pomieszczenie gospodarcze, oraz pralnia. Wewnętrzne schody, wyłożone wysokiej jakości ceramiką, prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy eleganckie sypialnie, z których jedna ma dostęp do własnego tarasu z cudownym widokiem na resztę wioski i morze. Pozostałe dwie sypialnie są urządzone w stylu francuskiego balkonu. Na tym samym piętrze willi znajduje się jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Te same schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się niezależna sypialnia główna z piękną otwartą łazienką z designerską wanną i prysznicem. Ponadto, ta sypialnia główna ma prywatny, wygodny taras, który zaprasza do delektowania się i odpoczynku przy lampce ulubionego wina z widokiem na wyjątkowe zachody słońca nad morzem i wyspami Brijuni. Abyś nie musiał schodzić na dół, aby napełnić szklanki lub kupić nową butelkę wina, ten pokój jest wyposażony w prywatny mini bar. Na tym piętrze znajduje się również oddzielna dodatkowa toaleta, garderoba i kącik roboczy. 150 m2 podwórko willi i taras zewnętrzny ze stołem jadalnym i wyposażoną letnią kuchnią z kamiennym kominkiem/grillem są idealne do przyjmowania gości i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wspomniany już taras prowadzi do strefy słonecznej z jacuzzi dla sześciu osób oraz do basenu z podgrzewaną wodą o wymiarach 11m X 4m, który posiada również nastrojowe oświetlenie zapewniające wyjątkową atmosferę w godzinach nocnych oraz wodospad masujący. INFORMACJE O WILLI 1:* Wszystkie podłogi pokryte są wysokiej jakości ceramiką,* Aby zapewnić lepszy pobyt w willi, zastosowano stolarkę zewnętrzną trójkomorową,* We wszystkich oknach i drzwiach zamontowano elektryczne rolety,* W każdym pomieszczeniu umieszczono klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, natomiast w zimowe dni można ogrzewać przestrzeń za pomocą ogrzewania podłogowego zlokalizowanego na wszystkich piętrach,* Viessmann Aquahome 30 - urządzenie do oczyszczania wody miejskiej,* Na dachu willi znajduje się przygotowanie pod instalację solarną. Kontynuujemy zwiedzanie. INFORMACJE O WILLI 2:* Podłogi pokryte są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem sypialni, w których znajduje się wysokiej jakości klasyczny parkiet,* Zainstalowano zewnętrzną stolarkę ALU,* W każdym pomieszczeniu znajdują się klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia przestrzeni, a ogrzewanie dodatkowo zapewniają grzejniki elektryczne,* W tej willi zainstalowano panele słoneczne, które dostarczają energię do podgrzewania wody.* Viessmann Aquahome 30 - urządzenie do oczyszczania wody miejskiej.* Dodatkową przestrzeń willi stanowią piwnica i kotłownia. W piwnicy znajduje się najnowocześniejsza instalacja z pompą ciepła, dwa podgrzewacze wody o pojemności 300 l dla każdej willi, system solarny do podgrzewania wody oraz filtr Viessmann do oczyszczania wody pitnej z kamienia. Dodatkowe informacje:* Na terenie posesji znajduje się studnia, z której woda służy do nawadniania, napełniania basenu i utrzymywania tarasów.* Wille są dumnymi posiadaczami certyfikatu energetycznego A+.* Charakteryzują się wysokiej jakości materiałami budowlanymi i dekoracyjnymi, a także wyposażeniem.* Bezpieczeństwo gwarantuje system wideo i alarmowy całej nieruchomości.* Cała nieruchomość, w willach i ogrodach, jest objęta doskonałym sygnałem WIFI, ponieważ w kilku miejscach zainstalowano wzmacniacze.* Przed willą znajduje się parking na drodze o małym natężeniu ruchu.* Dziedzińce są tak ustawione, aby były dobrze ukryte przed ciekawskimi oczami, co zapewnia pełną intymność i spokój, aby cieszyć się nimi z rodziną i przyjaciółmi.* Własność obu willi jest w porządku i mają one całą niezbędną dokumentację. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca dla swoich osobistych potrzeb, gdzie chcesz odpocząć i cieszyć się w każdym aspekcie, czy nadal szukasz specjalnej okazji inwestycyjnej, aby zaangażować się w turystykę i zwrócić zainwestowany kapitał w najszybszy możliwy sposób, jesteś we właściwym miejscu. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania spotkania w celu obejrzenia willi i ich lokalizacji, możesz skontaktować się z nami z ufnością. Ref: RE-U-31807-ABOgólne dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
