Opis
Witamy w Abriculteurs! Znajdziesz tu wszystkie niezbędne informacje, profesjonalne zdjęcia, szczegółowy plan oraz wirtualny spacer, który pozwoli Ci lepiej zwizualizować tę nieruchomość. Idylliczne położenie niecałe 50 km od Paryża Ta wspaniała posiadłość z XVIII wieku, otoczona zalesionym parkiem o powierzchni 11 hektarów, oferuje spokój i ciszę na wsi, a jednocześnie znajduje się niecałe 50 km od Paryża i tylko 40 minut od lotniska Orly. Dzięki zabudowanej powierzchni o powierzchni ponad 1300 m² i dobrze utrzymanym budynkom gospodarczym, ta wyjątkowa rezydencja jest prawdziwą oazą spokoju. Przestronne i wyrafinowane wnętrze W głównym budynku znajduje się kilka przytulnych i dobrze wyposażonych pomieszczeń. Na parterze duży pokój recepcyjny, dwa salony z kominkami i podgrzewaczami pruskimi, gabinet oraz profesjonalna kuchnia. Główne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się prywatny apartament składający się z trzech sypialni z własnymi łazienkami i toaletami, salonu, wyposażonej kuchni, a także pięknego tarasu z widokiem na park. Na drugim piętrze korytarz prowadzi do czterech dużych sypialni (20 do 40 m²), każda z własną łazienką i oddzielną toaletą, a ze wszystkich roztacza się zapierający dech w piersiach widok na park. Drugie schody prowadzą do czterech innych sypialni, wszystkie z łazienkami i toaletami. Dwie z tych sypialni oferują wyraźny widok na park. Budynki gospodarcze wielofunkcyjne i piwnica funkcjonalna W pełnym piwnicy mieści się pralnia, kotłownia, pomieszczenia techniczne oraz piwnica na wino. Dodatkowo cztery budynki gospodarcze: - Budynek z dwiema sypialniami, łazienkami i prywatnymi toaletami. - Duża recepcja o powierzchni 200 m² z tarasem. - Dwa warsztaty oferujące szerokie możliwości aranżacji. Wyjątkowy potencjał Ta nieruchomość łączy w sobie urok historii i nowoczesne udogodnienia, dzięki czemu jest idealnym środowiskiem do życia dla miłośników przyrody i spokoju, będąc jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Paryża. Obecnie działa w branży hoteli, wydarzeń i seminariów, stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Mocne strony tej nieruchomości: - Spokój i cisza w zachowanym środowisku naturalnym. - Obszerne przestrzenie i piękne objętości. - Dobry ogólny stan konstrukcji i wnętrz. - Łatwy dojazd do Paryża, niecałe 50 km, autostradami A6a i N20. Uwaga: - Podatek od nieruchomości: 9 628 €/rok - Opłaty miesięczne: 3 500 € (ogrzewanie, ciepła woda, działalność hotelowa i eventowa) - Regularne utrzymanie budynku. Zużycie energii: - Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m².rok): 584 (Klasa E) - Szacowana emisja (kg CO2/m².rok): 93 (Klasa D) Cena sprzedaży: 3 060 000 EUR (Opłaty należne sprzedającemu) Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Aby zorganizować u nas wizytę, nie ma nic prostszego: umów się na wizytę online w dogodnym dla Ciebie terminie. Informacje dotyczące ryzyka związanego z tą nieruchomością są dostępne na stronie internetowej Géosphères: [www.georisks.gouv.fr] (Ta nieruchomość potencjalnie nie jest dotknięta takim ryzykiem. Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Madame Isabelle FRANCIS, EI , Agent Handlowy agent nieruchomości zarejestrowany w Specjalnym Rejestrze Agentów Handlowych Sądu Handlowego w Nanterre SAS [Nazwa agencji] z kapitałem 5. 000 €, zarejestrowany pod numerem SIREN i reprezentowany przez pana Adriena PIOT. Stan zagrożeń i zanieczyszczeń: zakończony (2023-01-16)