Opis
Przyjdź i odkryj tę prestiżową rezydencję z 1870 roku, zaledwie 20 minut od jezior, 30 minut od Troyes i 2 godziny od Paryża. Uwiedzie Cię jej autentyczny urok, ściany z muru pruskiego i gołębnik. Ta wyjątkowa nieruchomość w sercu natury z parkiem o powierzchni ponad 1 ha. wystawny i zalesiony Główny dom o powierzchni 191 m² na 2 poziomach 2 wejścia, 1 kuchnia, pokój dzienny, podwójny salon z kominkiem Uwiedzie Cię jego autentyczny i rustykalny urok Szafy, szyte na miarę, idealne do przechowywania 1 toaleta Na podłoga i podest wyłożony parkietem prowadzą do 4 pięknych przestronnych sypialni, z których jedna ma własną łazienkę z prysznicem, 1 toaletę, łazienkę, przesuwane szafki, marmurowy kominek. II piętro, podzielone na 2 poddasze i 1 pokój pokojówki. Dom ten uzupełniają 3 piwnice pod całą powierzchnią. We wszystkich pokojach alarmy, wszystkie okna PCV, podwójnie oszklone. Nieruchomość o dużym potencjale uzupełniają budynki gospodarcze o powierzchni 156 m², garaże, 8 boksów, 1 kuchnia z chłodnią, 1 fortepian kuchenny, 2 duże jadalnie w stylu szampańskim. typowe dla regionu, w którym można pomieścić ponad 50 osób, 1 kominek, 1 toaleta z umywalką. Powierzchnia ta łatwo nadaje się do organizacji imprez, wesel, a nawet do noclegów. Każdy będzie mógł zrealizować swoje marzenie i stworzyć swój projekt, który odwiedzi bez opóźnień. Odnowiony basen Działka 1-hektarowa DO WYBUDOWY Brama elektryczna Cena tej wyjątkowej nieruchomości 469 000 euro opłaty opłaty sprzedawcy DPE E GES E Zużycie energii pierwotnej: 248 kWh/m²/rok Końcowe zużycie energii: 69 kWh/m²/rok indeksowane do roku 2021 (w tym abonamenty) Szacunkowo średnia roczna kwota wydatków na energię do standardowego użytku ustalona na podstawie cen energii na rok 2021: od 3630 euro do 4950 euro Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w projekcie, skontaktuj się z Caroline CHAMPION pod numerem 0631129506 lub pocztą elektroniczną pod adresem c.champion@proprietes-privees .com Zgodnie z art. L.561.5 Kodeksu Pieniężnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaną Państwo poproszeni o okazanie dokumentu tożsamości. Sprzedaż ta jest gwarantowana przez 12 miesięcy. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcją Caroline CHAMPION działającej jako agent handlowy zarejestrowany pod numerem RSAC 987807971 w SAS PROPRIETES PRIVES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHĘNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karta zawodowa Transakcje dotyczące budynków i działalności gospodarczej (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez CCI Nantes – Saint Nazaire. Rachunek depozytowy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej MMA Numer polisy 120.137.405 Mandat ref: 372552- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twoje projekt nieruchomości. Caroline CHAMPION (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 987807971 - .
