Opis
PARK TOUR - Wyjątkowa i magiczna nieruchomość! Odkryj tę wyjątkową nieruchomość całkowicie na jednym poziomie, zaprojektowaną przez znanego architekta, aby powitać rodzinę i przyjaciół w przyjaznym otoczeniu, zachowując jednocześnie przestrzeń życiową wszystkich. Ten dom o powierzchni 206 m² wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem i oryginalnym designem. Historyczne zielone otoczenie: posiadłość ta, położona na terenie o powierzchni ponad 10 hektarów, na którym znajdują się pastwiska dla zwierząt i lasy ze stuletnimi gatunkami, rozciąga się na skraju bagien niczym półwysep pod kątem 260 stopni. Dawniej w średniowieczu tereny te stanowiły integralną część parku myśliwskiego zamku Suscinio, będącego własnością księcia Bretanii. Ten historyczny fakt dał nazwę sąsiedniej wiosce: Tour du Parc. Dom pełen uroku i komfortu: Jasne i ciepłe mieszkanie typu 9 składa się z trzech równoległych i przesuniętych budynków o tej samej wysokości, połączonych przegubowo wokół centralnego korpusu. Zachodnie skrzydło przeznaczone jest dla rodziców i obejmuje mały salon biblioteczny, dwa biura oraz główny apartament z łazienką, garderobą i sypialnią wychodzącą na naturę. W części środkowej znajduje się duże wejście, garderoba, spiżarnia, pralnio-kotłownia oraz salon o powierzchni 60 m² składający się z otwartej kuchni, jadalni i salonu z dużą wstawką otoczoną wykuszami. Skrzydło wschodnie przeznaczone dla dzieci i gości posiada trzy sypialnie, w tym sypialnię gościnną z własną łazienką, toaletę dla gości oraz toaletę. Nieruchomość tę wyróżnia zastosowanie szlachetnych i rzadkich materiałów, takich jak parkiet i stolarka drewniana RIMU importowana z Nowej Zelandii. Wiarygodne podejście ekologiczne potwierdza produkcja ciepła z energii geotermalnej, wkłady, a ostatnio instalacja 24 paneli słonecznych o mocy 9000 watów oraz gniazdka do ładowania akumulatorów samochodów elektrycznych. Załącznik Budynki i wyposażenie: Oprócz domu głównego, na nieruchomości znajduje się recepcja wraz z budynkiem o powierzchni użytkowej 134 m², w tym garaż dwustanowiskowy oraz budki dla zwierząt. Na piętrze znajduje się schowek, do którego prowadzą szerokie, wysuwane schody. Na pastwiskach i w lasach wyposażenie tej nieruchomości uzupełniają dwie boksy dla koni oraz szopa rolnicza ze stajnią, magazynem siana i drewna, a także wiata dla traktorów i samochodów. W doskonałej harmonii z naturą, to wyjątkowe miejsce do życia oferuje wyjątkowy komfort na co dzień dzięki wysokiej jakości usługom i urokliwemu otoczeniu. Prawdziwy „ulubieniec” dla osób poszukujących równowagi pomiędzy komfortem, naturą i ekologią. Nieruchomość ta jest oferowana za cenę 1.596.500,00 euro HAI, w tym 3% opłat należnych od kupującego, czyli 1.550.000,00 euro netto sprzedającego. Klasyfikacja energetyczna: C (150) / A (4) Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1610 do 2250 euro. Nieruchomość ta jest oferowana za cenę 1.596.500,00 euro HAI, w tym 3% opłat należnych od kupującego, czyli 1.550.000,00 euro netto sprzedającego. Klasyfikacja energetyczna: C: 150/ A 4- Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021, mieszcząca się w przedziale od 1610 do 2250 euro. Nie wahaj się ze mną skontaktować pod numerem 06 16 57 45 68 lub wysłać e-mail na adres s.vinchon@proprietes-privees;com, aby uzyskać dodatkowe informacje. Za niniejsze ogłoszenie odpowiada redakcyjna Sibylle VINCHON, konsultantka ds. nieruchomości zarejestrowana w RSAC w Vannes pod numerem 448 662 783, dostępna pod numerem 06 16 57 45 68 lub pocztą elektroniczną pod adresem s.vinchon@proprietes-privees . kom. Działa w imieniu SAS PROPRIETES PRIVEES, krajowej sieci nieruchomości online, której siedziba znajduje się pod adresem ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Firma jest zarejestrowana w NANTES RCS pod numerem 487 624 777, posiada kartę T i G Professional Card nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydaną przez CCI Nantes-Saint Nazaire. Gwarantuje go firma GALIAN z siedzibą pod adresem 89 rue La Boétie, 75008 Paryż, kwotą gwarancji wynoszącą 1 500 000 euro za posiadane środki i 120 000 euro za gwarancje finansowe. Mandat referencyjny: 372130- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt dotyczący nieruchomości. (3,00% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.) Sibylle VINCHON (EI) Agent handlowy - numer RSAC: VANNES 448662783 - . Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www. geozagrożenia. rząd pl