Opis
WYJĄTKOWY i bardzo rzadki, bardzo piękny XIX-wieczny dwór pośrodku dużego pagórkowatego i ogrodzonego parku o powierzchni ponad 4 hektarów, z wielowiekowymi drzewami! Blisko miasteczka PONS, a więc blisko wszelkich usług i sklepów, dworca kolejowego SNCF oraz wjazdu na autostradę A10. W absolutnym spokoju i pośrodku sielankowego otoczenia zamek i jego park uwiodą najbardziej wymagających. Stan bardzo dobry, jednak trzeba będzie zaplanować wymianę okien i konserwację parku; dom oferuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni około 500 m² rozłożoną na 15 pokoi, 7 sypialni, 2 biura, 2 jadalnie, 3 łazienki z prysznicem, 1 siłownię.. Centralne ogrzewanie olejowe - a DPE = E , wykonane 02/ 28/2024 oraz przy rocznym wydatku na energię w wysokości od 8582 EUR do 11 612 EUR/rok (cena indeksowa na poziomie 01.01.2021). Cena HAI = 728 000 euro - opłaty uwzględnione i negocjowane w wysokości 4,00% leżą po stronie kupującego, czyli 700 000 euro bez opłat. Aby odpowiedzieć na Państwa pytania i odwiedzić tę wyjątkową nieruchomość, proszę o kontakt: James ALLIN, pod numerem 06 03 15 82 41 lub j.allin@proprietes-privees.com Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcyjną odpowiedzialnością Jamesa ALLIN-a działającego pod statusem agent handlowy zarejestrowany w RSAC SAINTES 843 815 705 w SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, pod adresem kapitał 40 000 euro, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Karta zawodowa T i G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż Mandat ref: 371864 Profesjonalista, zatwierdzony przez FNAIM, gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Zgodnie z art. L.561.5 Kodeksu Pieniężnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaną Państwo poproszeni o okazanie dokumentu tożsamości. (4,00% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.) James ALLIN (EI) Agent handlowy – numer RSAC: SAINTES 843 815 705 -.
