Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

40

Luksusowy dom na sprzedaż - Cuxhaven, Niemcy

€ 2 400 000
330 m² 2 4

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Lokalizacja: Nowoczesny dom jednorodzinny położony jest w popularnej dzielnicy Sahlenburg, położonej między Morzem Północnym a idylliczną przyrodą. Ekskluzywna lokalizacja tej nieruchomości łączy spokój otoczenia z bliskością plaży, oferując w ten sposób wyjątkową jakość życia. Dowiedz się więcej w naszym szczegółowym exposé. Nieruchomość: Powierzchnia mieszkalna 330 m² Ekskluzywne doświadczenie życia w nowoczesnej elegancji: Ten imponujący dom, wybudowany w 2022 roku, zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i dużą całkowitą powierzchnią mieszkalną wynoszącą 330 m². Solidna konstrukcja gwarantuje nie tylko stabilność, ale i doskonałą efektywność energetyczną. Całkowita powierzchnia użytkowa tego imponującego domu wynosi 330 m² i została pomysłowo rozplanowana w różnych pomieszczeniach. Na parterze znajduje się elegancki hol wejściowy, z którego można dostać się do toalety dla gości z dostępem do światła dziennego, dużego pomieszczenia technicznego i korytarza prowadzącego do pozostałych pomieszczeń. Przyciągającym wzrok elementem holu wejściowego są piękne schody prowadzące do mieszkania dla babci na poddaszu. Z holu wchodzi się do cudownie przestronnej sypialni, która otwiera się poprzez jasną garderobę, z której wchodzi się zarówno do sypialni, jak i luksusowej łazienki o powierzchni około 20 m². Ta oaza dobrego samopoczucia wyposażona jest między innymi w prysznic deszczowy sięgający od podłogi do sufitu, nowoczesną wannę i zintegrowaną saunę – idealne miejsce na relaks i odpoczynek. Naprzeciwko sypialni znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z prysznicem dla psów i wyjściem na posesję. Pomieszczenie oferuje dużo miejsca do przechowywania, a także jest wyposażone w przyłącze do pralki. Korytarz prowadzi do serca domu: przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni ok. 90 m². Przestrzeń ta zachwyca nie tylko swoją wielkością, ale również przytulnym, szklanym kominkiem, który tworzy przyjemną atmosferę. Okna od podłogi do sufitu z potrójnymi szybami zapewniają dużą ilość światła dziennego i pozwalają na połączenie z tarasami od południa i północy oraz otaczającą przyrodą. Galeria zajmuje tylko część tej imponującej przestrzeni. Tutaj nowoczesny design i funkcjonalność łączą się, tworząc harmonijną koncepcję życia. Na poddasze tego ekskluzywnego domu można dostać się otwartymi schodami, które prowadzą z części dziennej na galerię, zaprojektowaną jako dodatkowa część dzienna z otwartym biurem. Stwarza to otwartą i przestronną atmosferę w pomieszczeniu, które emanuje ekskluzywnością. Z pokoju dziennego przechodzi się do kolejnej sypialni z łazienką z prysznicem, która łączy w sobie prywatność i wygodę. Taki układ pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni i tworzy atrakcyjny układ pomieszczeń na piętrze. Po drugiej stronie poddasza znajduje się mieszkanie dla gości, składające się z przestronnego salonu/jadalni, dwóch bardzo przestronnych sypialni oraz dużej, nowoczesnej łazienki z dużą ilością naturalnego światła i prysznicem XXL. Łazienka jest również przestronna i oferuje mnóstwo miejsca. Poddasze domu jest ciągłe, doświetlone światłem dziennym przez dwa przeciwległe okna szczytowe i ma wysokość umożliwiającą stanie. Imponująca nieruchomość obejmuje również garaż tego samego typu. Jest zbudowany kamień po kamieniu, ma dwuspadowy dach i jest chroniony, podobnie jak dom, ceglaną ścianą. Garaż przeznaczony jest na dwa samochody i wyposażony jest w bramę rolowaną sterowaną elektrycznie. Do obiektu dołączona jest również wiata garażowa. Inteligentne połączenie zamkniętego garażu i otwartej wiaty samochodowej nie tylko nadaje budynkowi walorów estetycznych, ale także oferuje praktyczną wszechstronność, zaspokajając różne potrzeby. Przemyślany projekt podkreśla wysoki standard nieruchomości i pozwala na komfortowe i elastyczne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Przestrzeń poddasza nad garażem została przekształcona i jest dostępna za pomocą zewnętrznych schodów - doskonale nadaje się na przykład do wykorzystania jako pokój hobbystyczny. Sprzęt: Wszystkie szczegóły zostaną podane po osobistym spotkaniu. Dane finansowe: Cena zakupu: 2.400.000,00€. Nie obejmuje kosztów: notariusza/sądu, finansowania, podatku od nabycia gruntu, prowizji maklerskiej (patrz poniżej). Podstawa prowizji maklerskiej: 2,737% ceny zakupu, w tym wszelkie dodatkowe usługi i VAT. Jest ona dzielona po równo między sprzedawcę i kupującego w ramach § 656 d BGB, przepisów w nim zawartych, a w przeciwnym razie ponosi ją wyłącznie kupujący, jeśli działa jako osoba prawna. Jako agenci nieruchomości, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 10 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG), jesteśmy zobowiązani do ustalenia i weryfikacji tożsamości naszych partnerów umownych na początku nowej relacji biznesowej w przypadku transakcji sprzedaży. W tym celu konieczne jest udokumentowanie stosownych danych z Twojego dowodu osobistego, paszportu lub dowodu osobistego - np. poprzez sporządzenie kopii. Zgodnie z GwG obowiązek przechowywania udokumentowanych danych/kopii wynosi 5 lat. Zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych nie przekazujemy tych danych osobom trzecim. Wyjątkiem jest przekazanie danych organom ścigania zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych (GwG). Przejście: Do uzgodnienia

Wszystko

SZCZEGÓŁY

Pokoje
7
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnia zewnętrzna
2 500 m²
Powierzchnia wewnętrzna
330 m²
Klasa emisji spalin
A
Rok budowy
2022
Status
Wspaniały
Styl Zewnętrzny
Kamień
System Klimatyzacji
Klimatyzacja
Typ Ogrodu
Prywatny
Typ Podłogi
KafelkiWykładzina
Klasa Energetyczna
A (37.8 kWh/m2 rocznie)
Ogrzewanie
KominekNadmuch PodłogowyPompa CiepłaSłoneczne
Udogodnienia Wewnętrzne
KominekSaunaBalustrady/PoręczeSystem alarmowy
Usługi Zewnętrzne
OgródPrywatne PatioTrawnikPomost

Odkryj więcej

Cuxhaven - Lower Saxony

PODOBA CI SIĘ?

"
Reklamodawca nie podał dokładnego adresu nieruchomości. POPROŚ O DOKŁADNĄ LOKALIZACJĘ
Cuxhaven - Lower Saxony