Opis
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Nieruchomości - Zarządzanie aktywami - Prezenty artystyczne: Wyjątkowa okazja: Dom w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro Grub SG, piękna wioska i społeczność lokalna we wspólnocie politycznej Eggersriet w kantonie St. Gallen, oferuje idylliczną lokalizację na południowym zboczu góry Rorschacherberg. Wioska uliczna obejmuje Grub oraz wioski Unterbilchen, Büel i Fürschwendi i graniczy z gminą Grub AR, przy czym Mattenbach oddziela obie społeczności. Gmina Grub SG znana jest ze swojej spokojnej i naturalnej atmosfery i uważana jest za miejsce do życia przyjazne rodzinom. Chociaż lokalizacja wydaje się odległa, do najbliższego większego miasta St. Gallen lub do autostrady Rheineck można dojechać samochodem w około 15-20 minut. Gmina oferuje również dobre połączenia z siecią transportu publicznego z regularnymi połączeniami autobusowymi do okolicznych miast i do St. Gallen. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy i restauracje. Szczególną atrakcją w okolicy jest Fünfländerblick, który znajduje się zaledwie kilka minut od obiektu i jest popularnym celem wycieczek z restauracją Rossbüchel. Miłośnikom przyrody okolice Grub SG oferują wiele możliwości. Liczne szlaki piesze i rowerowe oraz znany most wiszący zachęcają do odkrywania przepięknego krajobrazu. Zimą Twoje dzieci mogą nauczyć się jeździć na nartach przy wyciągu narciarskim Kaien. Kolejną atrakcją jest uzdrowisko Appenzeller w Grub AR, którego woda pochodzi z tradycyjnego źródła siarkowo-mineralnego, wykorzystywanego od ponad 300 lat. Szukasz spokojnego życia w otoczeniu natury w ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej? W takim razie Twój nowy dom będzie idealnym miejscem dla Ciebie. Praktycznie mieszkasz w ślepej uliczce, ponieważ jedynymi sąsiadami, którzy dzielą z tobą ulicę, są gospodarstwo położone niżej i dom wakacyjny po prawej stronie. Dom wita gości werandą. Na tym piętrze znajdują się dwa pokoje, które idealnie nadają się na pokoje gościnne lub hobbystyczne. W pralni znajduje się również sauna z prysznicem, która zachęca do relaksu. Znajduje się tu także toaleta dla gości oraz dwa kolejne pomieszczenia w piwnicy, z których jedno obecnie pełni funkcję warsztatu. Ta atrakcyjna oferta uzupełnia to piętro. Na górnym piętrze, gdzie znajduje się część dzienna i jadalnia, można podziwiać zapierający dech w piersiach widok panoramiczny i podziwiać połyskujące błękitne Jezioro Bodeńskie, delektując się wyśmienitą kolacją. Przytulny kominek wnosi również dużo ciepła i romantyzmu do tego zalanego światłem pokoju. W gorące letnie dni klimatyzacja w salonie zapewnia przyjemnie chłodną temperaturę w pomieszczeniu. Biała, otwarta kuchnia oferuje idealne warunki do praktycznej pracy podczas gotowania i serwowania posiłków. Z salonu można wyjść na zadaszony, częściowo osłonięty od wiatru taras od południa, obejmujący ogromny trawnik, który stanowi prywatną oazę relaksu. Można tu odpocząć w ciszy i spokoju w promieniach słońca i w pełni cieszyć się pięknem natury. Ogrodzenie daje Ci swobodę i pozwala Twoim zwierzętom biegać bez obaw, podczas gdy Twoje dzieci mogą odpocząć na bujnym trawniku. Na północ od jadalni znajduje się balkon, z którego ponownie oczaruje Cię niepowtarzalny widok na jezioro. Tutaj masz okazję spędzić letnie wieczory w imponującej atmosferze. Usiądź na tarasie i zakończ dzień lampką wina w fascynującej wieczornej atmosferze. Do kuchni przylega główna sypialnia z własną łazienką, która wyposażona jest w prysznic i toaletę. Dwa bardziej przestronne pokoje znajdują się po przeciwnej stronie. Jeden z nich jest otwarty na salon i obecnie pełni funkcję gabinetu. Dodatkowa łazienka z wanną i toaletą uzupełnia przemyślaną koncepcję pokoju. Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu oraz kilka miejsc parkingowych na zewnątrz. Dodatkowo masz do dyspozycji zbiornik meteo o pojemności 3000 litrów, który zapewnia wystarczającą ilość wody deszczowej do pielęgnacji Twojego ogrodu. Ta wyjątkowa okazja oferuje Państwu dużo prywatności, spokoju i bliskości natury w ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej. Niezależnie od tego, czy przeprojektujesz istniejący dom, czy zbudujesz nowy, jedno jest pewne: zapierający dech w piersiach widok na Jezioro Bodeńskie będzie Cię zachwycał każdego dnia. Nie zwlekaj i przekonaj się o wielu zaletach tej nieruchomości. Czekamy na wiadomość od Ciebie! Minimalna cena sprzedaży 2 700 000 CHF.- Prosimy o dowód finansowania. Chętnie pokażemy Państwu tę piękną nieruchomość, oczywiście również wieczorem lub w weekend.
