Opis
Roemer Visscherstraat 9A, 1054 EV Amsterdam Mieszkanie na jednej z najbardziej prestiżowych ulic w Amsterdamie Oud-Zuid oznacza mieszkanie na Roemer Visscherstraat. Ten wysokiej jakości i perfekcyjnie wykończony apartament typu duplex na parterze (ok. 185 m²) z wysokością sufitu ponad trzech metrów posiada trzy sypialnie, każda z łazienką, pięknie zagospodarowany ogród z widokiem na południowy wschód i wyjątkowy taras przylegający do salonu! Położony w wyjątkowo pięknej i okazałej rezydencji na Roemer Visscherstraat w Amsterdamie, ten odnowiony architektonicznie apartament na parterze oferuje harmonijne połączenie charakterystycznej wielkości rezydencji i współczesnego, luksusowego wyglądu apartamentu. Jakość i stworzenie stylowego środowiska życia z najnowocześniejszym komfortem były głównymi wytycznymi podczas realizacji. Apartament emanuje atmosferą, która jest zarówno intymna, jak i zorientowana na międzynarodowy charakter. Lokalizacja i dostępność Ta okazała rezydencja znajduje się w spokojnej, ale centralnie położonej dzielnicy Vondelpark, pomiędzy malowniczym Zandpad i urokliwą Vondelstraat. Ulica ta słynie z pięknych, charakterystycznych budynków z około 1900 roku. Tutaj możesz cieszyć się „wiejskim” spokojem przytulnej dzielnicy z pięknymi, zabytkowymi domami, blisko wszystkiego, co Amsterdam ma do zaoferowania. Chociaż sama ulica jest cicha, jest zaledwie rzut beretem od tętniącej życiem PC Hooftstraat i eleganckiej Van Baerlestraat, z różnorodnym wyborem butików, restauracji, kawiarni i sklepów. Gwarny Leidseplein z jego różnorodnymi możliwościami rozrywki jest zaledwie trzy minuty jazdy rowerem. Jeśli chodzi o relaks i zieleń, słynny Vondelpark znajduje się tuż za rogiem, a do Ring A10 można łatwo dojechać przez Overtoom. Po godzinie 21:00 ulica jest zamknięta dla ruchu spoza lokalnego, co oznacza, że prawie zawsze jest dostępne miejsce parkingowe przed drzwiami, a na ulicy jest niewielki ruch. Zezwolenie na samochody elektryczne jest niemal natychmiast dostępne w tej strefie parkingowej/ulicy. Układ: Po imponujących oświetlonych zewnętrznych schodach docierasz do głównego wejścia na bel étage. Wspólne schludne wejście. Bel-floor Po wejściu znajdziesz zalaną słońcem przestrzeń życiową z szafkami wykonanymi na zamówienie i szklanymi drzwiami stalowymi sięgającymi sufitu. Wygodny kącik wypoczynkowy z przodu domu można zamknąć tymi drzwiami, a wysokość bel étage zapewnia dużo prywatności. Z tyłu domu znajdziesz imponującą kuchnię dzienną z kominkiem sterowanym zdalnie, wyspą kuchenną z kuchenką 5-palnikową z wyciągiem, dużą lodówką i zamrażarką, Quookerem i luksusowymi urządzeniami kuchennymi Miele, takimi jak podwójny piekarnik, zmywarka i szafka klimatyzacyjna. Pięknie zagospodarowany taras skierowany na południe znajduje się obok kuchni dziennej i jest w pełni podkreślony dużymi oknami wzdłuż całego tyłu domu. Ponadto, z tarasu można dostać się do ogrodu na niższym piętrze schodami. Piętro ogrodowe Schodami z kuchni w salonie na bel étage schodzisz na piętro ogrodowe, gdzie znajdują się wszystkie trzy sypialnie. Wysokość sufitu na tym piętrze przekraczająca trzy metry sprawia, że dom jest wyjątkowy, zwłaszcza jak na standardy Amsterdamu. Do nieruchomości można również wejść z ulicy przez piętro ogrodowe przez prywatne wejście. Za rogiem od tego wejścia znajdziesz poręczne pomieszczenie do przechowywania. Z przodu znajduje się przestronna sypialnia z łazienką, w której znajduje się duża wanna, kabina prysznicowa, szafka pod umywalkę i osobna toaleta z fontanną. W centralnym miejscu znajduje się praktyczna pralnia z szafkami sięgającymi sufitu, umywalką i zamykanym schowkiem. Z tyłu domu docierasz do sypialni głównej, która składa się z ogromnych szafek wykonanych z orzecha. Łazienka z łazienką wyposażona jest w podwójną umywalkę z okazałym blatem Onyx Marble Green, podwójną kabinę prysznicową i podświetlane lustro wykonane na zamówienie. Oddzielna toaleta z umywalką znajduje się naprzeciwko łazienki. Z tej sypialni masz również dostęp do osłoniętego podwórka, gdzie możesz cieszyć się słońcem przez cały dzień. Trzecia duża sypialnia z wbudowaną szafą znajduje się również z tyłu domu i również zapewnia dostęp do ogrodu. Łazienka przylegająca do tej sypialni jest wyposażona w deszczownicę i toaletę z fontanną. Szczegóły: - Prawo do mieszkania o powierzchni 185,3 m² (dostępny raport NEN2580) - Dom pod klucz odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów - Trzy sypialnie, każda z klimatyzacją i łazienką - Podwórko i taras na dachu skierowane na południowy wschód - Znajduje się na działce wolnej od opłat, więc nie jest dzierżawiony - Wysokie sufity (3,08 m) w całym domu - Różne szafy (wbudowane) wykonane na zamówienie - Łazienki i toalety gościnne z podłogami z tureckiego marmuru - Łazienki, toalety i krany firmy BOFFI - Etykieta energetyczna B - Cały dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe - Cały dom wyposażony w szkło HR+ - Koszty serwisu VvE: 250 EUR miesięcznie - Dostawa po konsultacji Niniejsze informacje zostały przez nas zebrane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadania wszystkich kwestii, które są dla niego ważne. Broker jest doradcą sprzedawcy w odniesieniu do tej nieruchomości. Radzimy Ci zatrudnić eksperta (NVM) brokera, który poprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy Ci, abyś poinformował o nich swojego brokera kupującego w odpowiednim czasie i przeprowadził niezależne dochodzenie w tej sprawie. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, uważasz się za eksperta na tyle, aby móc nadzorować wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM.
