Opis
Ten czarujący dom wiejski o powierzchni 160 m2 ze wspaniałymi wykończeniami i gotowy do zamieszkania stoi pośrodku zielonych i krętych wzgórz Umbrii, pomiędzy Todi i Perugią. Obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki i oferuje harmonijne połączenie wnętrza i zewnętrza dzięki licznym francuskim oknom wychodzącym na terakotową nawierzchnię. Przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu dodatkowo wzmacnia ceglany piec opalany drewnem i wspaniały basen, idealny na miłe i relaksujące chwile. Gospodarstwo otacza bujny ogród, pełen kwiatów, drzew oliwnych, drzew owocowych i żywopłotów, a działka rozciąga się na łącznej powierzchni 8000 m2. Dopełnieniem nieruchomości jest praktyczna pergola, idealna do parkowania samochodów i przechowywania narzędzi. „Casale la gemma” to urokliwy, całkowicie kamienny dom wiejski położony wśród wzgórz Umbrii, pomiędzy Todi i Perugią. Jest zanurzony w oazie ciszy i spokoju, ciesząc się całkowitą prywatnością i godnym pozazdroszczenia spokojem. Całkowicie ogrodzony trawnik otacza dom i jest wzbogacony drzewami oliwnymi, roślinami owocowymi i ozdobnymi oraz żywopłotami, a następnie pozostawia miejsce na resztę terenu o łącznej powierzchni 8 000 m2. Po 800 metrach dobrze utrzymanej drogi gruntowej, wjazd na posesję gwarantuje automatyczna brama. Na powitanie znajdziesz aleję wysadzaną cyprysami, która prowadzi do wygodnego placu, gdzie znajduje się również pergola, która służy jako schronienie dla samochodów i narzędzi. Basen wychodzi na dolinę i jest zanurzony w ogrodzie, kilka metrów od dużej nawierzchni z terakoty, gdzie znajduje się również ceglany piec opalany drewnem i mnóstwo miejsca do zamieszkania w cieplejszych miesiącach. Zewnętrzna strona jest dobrze połączona z wnętrzem za pomocą francuskich okien, które otwierają się na trzy główne strony domu. Kamienny dom o powierzchni 160 m2 rozciąga się wygodnie na jednym piętrze i składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek; salon i kuchnia z murowanym półwyspem i tradycyjnym kominkiem. Wnętrza są zadbane i przyjazne, każdy szczegół wykończenia i wyposażenia został zaprojektowany tak, aby przyciągać wzrok, a jednocześnie zapewniać wygodę. Pokój dzienny ma podwójne wejście z dwóch stron na zewnętrzną kostkę otoczoną ogrodem, natomiast dwuosobowa sypialnia ma dostęp od strony basenu oraz dobrze wykończoną łazienkę z nowoczesną ceramiką sanitarną. „Casale la Gemma” to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą zamieszkać choćby przez kilka miesięcy w roku, zanurzeni w spokoju i wspaniałej umbryjskiej przyrodzie, w nieruchomości w skali ludzkiej, która optymalnie łączy wnętrza z przestrzeniami zewnętrznymi dzięki Parterowa konstrukcja i inteligentny układ ogrodu czynią go wspaniałym w cieplejszych miesiącach. Idealne na kolacje lub aperitify przy basenie, romantyczne kolacje lub wieczory poświęcone pizzy z przyjaciółmi. Wymiary sprawiają, że jest przyjazny i jednocześnie nie wymagający. Świetnie sprawdza się również jako inwestycja na rynek wynajmu krótkoterminowego oraz bliskość usług. Stan i wykończenie Gospodarstwo zostało wybudowane od podstaw w 2007 roku, konstrukcja w całości wykonana jest z kamienia. Szczególną uwagę poświęcono wykończeniom i zastosowaniu wysokiej jakości materiałów, zgodnie z tradycją Umbrii. Podłogi wyłożone są terakotą, a poddasze belkami i płytkami. Zbudowano kominek opalany drewnem i piec zewnętrzny. Stan utrzymania wewnętrzny i zewnętrzny jest bardzo dobry, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Usługi i media Wszystkie media są dostępne i funkcjonują. Gaz LPG z niezależnym zbiornikiem, wodociąg studniowy dostępny przez cały rok, obecny internet satelitarny. Przeznaczenie i potencjał Idealny jako drugi dom na wakacje oraz jako inwestycja w miesiącach, kiedy nie jest używany. Struktura, przestrzeń zewnętrzna i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się do włączenia na rynek krótkoterminowego wynajmu turystycznego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w gminie San Venanzo, na wzgórzach w połowie drogi pomiędzy Todi i Perugią, w pięknej, niezanieczyszczonej okolicy, a jednocześnie blisko usług. Miasto, w którym można znaleźć wszystkie usługi, znajduje się 10 minut jazdy samochodem, podobnie jak wjazd na autostradę E45, jedną z głównych arterii Umbrii. Zaledwie 1,5 km od obiektu znajduje się urokliwa średniowieczna wioska, do której można również dotrzeć pieszo, urokliwym spacerem po krajobrazie Umbrii. Lokalizacja sprawia, że obiekt jest idealnym miejscem do zwiedzania Umbrii i jest dobrze skomunikowany z Rzymem. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
