Opis
Zanurzony w ciszy parku wśród wzgórz Umbrii, oferujemy ten dom wiejski, w którym cisza i relaks znajdują idealne miejsce. Idealny do spędzania relaksujących dni przy basenie z różnymi esencjami, żywopłotami i trawnikiem, otoczony małym, bardzo dobrze utrzymanym śródziemnomorskim lasem zaroślowym. Na trawniku znajduje się piękny basen bez krawędzi z mt. 15,00 x 6,50 wydzielone terakotowym solarium, z podziemnym pomieszczeniem technicznym mieszczącym również pomieszczenie gospodarcze i toaletę. W pobliżu znajduje się studnia z systemem automatycznego nawadniania. Do nieruchomości należą grunty uprawne z gajami oliwnymi, obszar zalesiony i ogród warzywny o łącznej powierzchni około 1,1 ha. Wchodząc na posesję przez elektryczną bramę z wideodomofonem i idąc piękną aleją, docieramy do domu wiejskiego i częściowo podziemnego garażu o powierzchni 40m2 z widokiem na niego. Gospodarstwo jest rozłożone na czterech poziomach, na parterze znajduje się piękna weranda o powierzchni 50 m2 z piecem opalanym drewnem, dostęp do piwnicy i rezydencji składającej się z rustykalnego salonu z pięknym kamiennym kominkiem, kuchni, toalety i jadalni z wewnętrzne schody na piętro. Na pierwszym piętrze, na które można również wejść zewnętrznymi schodami i zadaszoną loggią, znajduje się kuchnia, duży salon/gabinet, dwie sypialnie z łazienką. Z salonu wychodzi się na drugie piętro, które obejmuje sypialnię z łazienką, taras i gabinet z żelaznymi i drewnianymi schodami prowadzącymi na trzecie piętro, typową wieżę gołębnikową typowych gospodarstw wiejskich w dolinie Spoleto z XVIII wieku /XIX w., gdzie istnieje możliwość stworzenia czwartej sypialni. Stan i wykończenie Dom wiejski jest w doskonałym stanie technicznym, został całkowicie odnowiony w latach 90-tych przy użyciu dobrze wykonanych materiałów, sufity na parterze i w części mieszkalnej pozostałych pięter wykonane są z drewna, armatura jest wykonana z drewna z przeszklonym pomieszczeniem, żelaznymi balustradami i drewnianymi drzwiami, drzwi wewnętrzne z litego orzecha, instalacja grzewcza z kotłem metanowym, grzejniki aluminiowe z zaworami strefowymi na poszczególnych piętrach. Usługi i media Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media, sieć elektryczną, gaz metanowy i wodociąg publiczny oraz prywatną studnię. Zastosowania i potencjał Nieruchomość otoczona przyrodą, na pagórkowatym terenie, ale jednocześnie blisko miasta takiego jak Spoleto, bogatego w monumentalne, architektoniczne i naturalistyczne piękno, które oferuje każdy rodzaj usług oraz możliwość uczestnictwa w ważnych i prestiżowych wydarzeniach kulturalnych. Dzięki temu doskonale sprawdzi się zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny. Lokalizacja Położony wśród drzew oliwnych, blisko wioski, z pagórkowatego położenia z widokiem na okolicę Umbrii, znajduje się zaledwie 10 minut od centrum Spoleto, znanego turystycznego miasta sztuki. Nieruchomość znajduje się również niedaleko innych umbryjskich wiosek i historycznych centrów o niekwestionowanej urodzie i sławie: 20 km od Trevi, około 30 od Spello, 45 od Asyżu, około 50 od Todi i około 60 od Perugii. Do Rzymu można również łatwo dojechać w około półtorej godziny, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
