Opis
Pomnik kultury i miejsce władzy - reprezentacyjna wieża z panoramicznym widokiem - niedaleko Heidelbergu Wyjątkowy budynek szuka wyjątkowej osobowości, potężnej firmy lub silnego artysty do wspólnej twórczości i wzajemnej inspiracji Ta wieża z widokami 360 stopni, przewidywaniem i przeglądem w Nadrenii-Palatynacie jest centralnie położone w trójkącie granicznym z Badenią-Wirtembergią i Hesją. To miejsce mocy, które promuje kreatywność, produktywność i radość życia, emanuje i oferuje inspirującą energię oraz wyjątkową moc, siłę i bezpieczeństwo. Wieża została również uszlachetniona energetycznie i uzyskała różne certyfikaty Instytutu VIBES za dobrą energię i wysokie wibracje. Miejsce ze świetną atmosferą i akustyką - idealne dla muzyków, artystów i każdego, kto chce wyrazić swój głos i swój nastrój! Może to być budynek biurowy, przestrzeń wystawiennicza lub budynek reprezentacyjny dla ekskluzywnych organizatorów/gospodarzy. Głowę wieży można również przekształcić w oryginalne i reprezentacyjne mieszkanie. LOKALIZACJA Dawna wieża ciśnień jest idealnie zlokalizowana - cicho i centralnie. Cicha okolica z firmami usługowymi z branży medialnej, krótkie połączenie z autostradą (A650) i szybki dojazd do centrów miast Ludwigshafen i Mannheim to zalety tej niezwykle centralnej lokalizacji. OBIEKT Ten wolnostojący pomnik jest jednym z najstarszych budynków w Ludwigshafen. Wystawiona na sprzedaż dawna wieża ciśnień stoi na działce o powierzchni około 490 metrów kwadratowych w parku medialnym. Z wybudowanej w 1904 roku wieży jeszcze kilka lat temu korzystała agencja reklamowa, która ją rozbudowała i unowocześniła zgodnie ze swoimi potrzebami komercyjnymi. Do Państwa dyspozycji jest około 380 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Na parterze znajduje się przyjazna recepcja wykonana z profili stalowych i szkła. Podstawa wieży wykonana jest z litego piaskowca. Wieżę zbudowano z żelbetu i obłożono cegłą klinkierową. Widok i przegląd z wyższych pięter jest imponujący. Z wieży widokowej z dużą salą konferencyjną (salą eventową) roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok we wszystkich kierunkach. Budynek ma 6 pięter, z czego cztery posiadają także antresolę pełniącą funkcję galerii. Na wszystkie piętra i antresole można dostać się spiralnymi schodami umieszczonymi pośrodku wieży. Dostępna jest także winda. Jednak zabytek kultury nadaje się nie tylko na biuro. Przy niewielkich zmianach można wdrożyć różne pomysły. Na przykład dzięki przekształceniu toalety w głowicy wieży w pełną łazienkę, górne piętra można również wykorzystać jako niezwykłą i widoczną przestrzeń mieszkalną. Wydane zostało już pozwolenie na budowę na zmianę przeznaczenia powierzchni biurowej na V i VI piętrze na mieszkanie służbowe. Na terenie wieży znajdują się 3 miejsca parkingowe zewnętrzne, a pozostałe na dużym parkingu na terenie medialnym tuż obok zabytkowej wieży ciśnień. PROWIZJA BROKERA: W przypadku powodzenia kupujący płaci prowizję brokera kupującemu w wysokości 3% + VAT