Opis
Przedstawiamy urzekającą willę na sprzedaż, zaledwie kilka kroków od granicy z Monako, położoną w czarującej części Beausoleil / Saint Roman. Ta elegancka willa w stylu mieszczańskim oferuje około 164 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech zachęcających poziomach. Jedną z cech tej nieruchomości jest jej przemyślany podział przez obecnego właściciela, tworzący dwie odrębne sekcje. Dwa piętra, obejmujące parter i pierwsze piętro, służą jako osobista przestrzeń życiowa właściciela. Tymczasem piwnica, posiadająca oddzielne wejście, stała się lukratywnym lokalem do wynajęcia. Ten autonomiczny apartament wita Cię otwartym salonem, płynnie łączącym się z przestronną kuchnią i łazienką z prysznicem. Dwie sypialnie uzupełniają tę przestrzeń, czyniąc ją idealnym kandydatem do wynajmu sezonowego lub długoterminowego, obiecując dodatkowe źródło dochodu. Główny segment mieszkalny willi może pochwalić się elegancką konfiguracją. Parter oferuje zachęcający hol wejściowy z wygodnie przekształconym pomieszczeniem gospodarczym, które teraz służy jako praktyczna garderoba. Ten poziom mieści trzy wygodne sypialnie i dwie wygodnie urządzone łazienki. Wchodząc na piętro, kusi nas wspaniały salon, oferujący podwójne wyjście na typowy francuski balkon i drugi zadaszony balkon, z których oba zapewniają piękne widoki na Monako i morze. Na tym samym poziomie znajduje się niedawno odnowiona, stylowa łazienka i dobrze wyposażona oddzielna kuchnia. Dopełnieniem uroku tej nieruchomości jest bezpieczny, zamknięty garaż o powierzchni 23 m2, który pomieści dwa pojazdy — jeden zwykły i jeden kompaktowy. Strategiczne położenie tej willi sprawia, że znajdujesz się zaledwie dwie minuty od tętniącego życiem serca Monako, oferując wygodę i ekskluzywność. Podstawowe udogodnienia, w tym małe lokalne sklepy i urząd pocztowy, upiększają otoczenie. Niezwykłą atrakcyjność dodatkowo zwiększają niezwykle niskie podatki, wynoszące łącznie około 2200 euro rocznie. Ponadto nieruchomość generuje obecnie znaczny dochód w wysokości od 15 000 do 20 000 euro rocznie. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub idealne stałe miejsce zamieszkania dla rodziny poszukującej bliskości Monako. Dzięki pewnym pracom renowacyjnym i dekoracyjnym wartość willi może znacznie wzrosnąć. Salon/jadalnia 2 sypialnie Pokój dla pokojówki Kuchnia 2 łazienki Łazienka/toaleta Salon/jadalnia/kuchnia 2 sypialnie Łazienka Balkon Garaż, 23,31 m² Bliskość: Lotnisko Plaża Węzeł autobusowy Centrum kongresowe Lekarz Autostrada Szpital/klinika Basen publiczny Morze Sklepy Centrum sportowe Supermarket Taksówka Tenis Centrum miasta Dworzec kolejowy