Opis
Opis: Gdy tylko wjedziesz do pięknego Walker Ranch nad Barton Creek, szybko zapomnisz, że jesteś mniej niż 30 mil od centrum Austin i tylko pięć mil od tętniącego życiem Dripping Springs. To ranczo z żywą wodą, wraz z otaczającymi je 1200 akrami, nigdy nie zostanie zabudowane, zapewniając naprawdę rzadką okazję do prywatności i zachowania jego naturalnego piękna. Oprócz luksusowych kwater mieszkalnych, ta niezwykle dobrze utrzymana nieruchomość oferuje również najwyższej klasy obiekty jeździeckie, dzięki czemu jest to świetny weekendowy wypad, prywatna rezydencja lub pełnoetatowy obiekt jeździecki. Ulepszenia: Przemyślanie umieszczona kryta ujeżdżalnia o powierzchni 22 000 stóp kwadratowych, połączona z luksusowym domem o powierzchni 3325 stóp kwadratowych, znajduje się tuż przy Barton Creek, z cichym widokiem na pobliskie pastwiska ogrodzone białym płotem. Imponująca oświetlona arena ma podłoże geo tech zainstalowane przez Attwood Equestrian Surfaces, system zraszaczy, ogrodzenie zabezpieczające oraz pomieszczenie obserwacyjne znajdujące się w kwaterach mieszkalnych. Ta arena była używana głównie do ujeżdżania, ale idealnie nadaje się również do jazdy konnej w stylu hunter/jumper lub western. Przestronne 3-pokojowe, 2-łazienkowe mieszkanie ma otwarty układ pomieszczeń z wysokimi sufitami i dużym naturalnym oświetleniem. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia, w tym Sub-Zero i Wolf, a także niestandardowe szafki, dużą wyspę i dodatkową jadalnię. Główny apartament ma dwie umywalki, garderobę i drzwi francuskie na tylny ganek. Dodatkowe funkcje obejmują biuro na piętrze, pokój do obserwacji areny, zadaszony, oświetlony tylny ganek, wydzieloną jadalnię, osobne wejścia prowadzące do każdej z sypialni oraz pralnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. W 20-akrowej obudowie budynku jest dużo miejsca na budowę nowego domu, a także stodoły/stajni, każda o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych. Wyrównane miejsce na podkład z prądem i doprowadzoną wodą znajduje się w niewielkiej odległości od areny. DODATKOWE ULEPSZENIA: Trzy indywidualnie ogrodzone pastwiska, jedno z wiatą na odpoczynek Skoszone trasy jeździeckie wzdłuż Barton Creek i na terenie całej posiadłości Stodoła na sprzęt Woda: Naturalnym wyróżnikiem posiadłości jest 3200± stóp słynnego Barton Creek. Ponieważ większość z niego znajduje się po obu stronach, a pięć tam zapewnia wiele głębokich zbiorników wodnych, ten żywy zbiornik wodny jest niezwykle rzadki. Jest imponujący 40 000-galonowy system zbierania deszczówki, który dostarcza wodę na teren całej posiadłości, w tym do domu i zraszaczy na arenie jeździeckiej. Przy takiej powierzchni dachu 1” deszczu wygeneruje 13 000± galonów wody. Roślinność/teren: Ta posiadłość jest pełna dużych drzew, w tym kilku gatunków dębów, wiązów cedrowych i orzechów włoskich wzdłuż potoku oraz kilku obszarów zarośli cedrowych, które zapewniają schronienie dzikim zwierzętom. Dobrze utrzymane otwarte pastwiska wzdłuż Barton Creek mają głębokie gleby i imponujące kępy rodzimych traw. Teren wzdłuż strumienia jest głównie płaski. Wschodni kraniec nieruchomości ma bardziej zauważalną zmianę wysokości i jest kilka miejsc z dalekim widokiem na hrabstwo Texas Hill. Dzikie zwierzęta: Ta nieruchomość jest pełna rodzimych dzikich zwierząt, w tym jeleni wirginijskich, indyków, gołębi, szkodników, różnych ptaków śpiewających i wiele innych. Podatki: Zwolnione z podatku od dzikich zwierząt. Minerały: Do negocjacji. Lokalizacja: Na McGregor Lane znajduje się 2350± stóp frontu, a główne wejście jest całoroczną służebnością. Ranczo znajduje się 5± mil na północny zachód od Dripping Springs, 28± mil na zachód od centrum Austin, 70± mil na północ od San Antonio i 185± mil na zachód od Houston.
