Opis
Jak na wakacjach - reprezentacyjna nieruchomość w peryferyjnej lokalizacji szuka nowego właściciela. Ta ekskluzywna nieruchomość z wieloma udogodnieniami położona jest na skraju lasu, z prawdziwym, niezakłóconym, panoramicznym widokiem na Weinsberg. Całość na imponującej działce o powierzchni 34 000 m² na obrzeżach. Do najważniejszych atrakcji należy kryty basen, duży ozdobny staw z rybami, dwie ogrzewane szklarnie i kilka przestronnych garaży. Nieruchomość: Ogród (osiedle) zaprojektowany z wielką miłością i dbałością o szczegóły, który nawet po licznych wycieczkach eksploracyjnych wciąż odkrywa niespodzianki, czeka na ciekawskie oczy. Ze względu na różne poziomy istnieje wiele mniejszych obszarów. Dzięki mocno utwardzonym podjazdom i chodnikom nieruchomość jest doskonale zagospodarowana. Same budynki są rozsiane po całym terenie. Główny dom (Dom I) z aneksem (zbudowany około 1972 r.): W sumie 5 sypialni rozmieszczonych jest na dużej powierzchni mieszkalnej o powierzchni około 547 metrów kwadratowych na dwóch poziomach mieszkalnych plus piwnica, z których każdy oferuje mnóstwo miejsca na relaks i wycofać się. Na każdym poziomie znajduje się łazienka ze światłem dziennym. Salon z przytulnym kominkiem i malowniczym widokiem na staw zachęca do spędzenia przytulnych chwil, relaksując się samotnie lub spotykając się z rodziną i przyjaciółmi. Jest to możliwe dla każdego dzięki systemowi schodów schodowych! Kryty basen z przeciwprądem (1990) oferuje wyjątkowe chwile i przyjemność pływania przez cały rok. Duży, częściowo otwierany szklany front zapewnia imponujące wrażenia, ponieważ basen harmonijnie wtapia się w otoczenie i oferuje piękny widok na otaczający ogród. Dla miłośników samochodów dostępny jest bardzo duży garaż, który może bezpiecznie pomieścić kilka pojazdów. Ponadto tuż obok domu znajduje się kilka boksów dla koni, które umożliwiają trzymanie i opiekę nad tymi majestatycznymi zwierzętami na miejscu. Szklarnia w pobliżu kuchni daje również możliwość uprawy świeżych ziół i warzyw, a tym samym realizowania swojej pasji do gotowania. Pokoje na parterze zachwycają przyjemną wysokością sufitów, która daje wrażenie przestronności i zapewnia przyjemną atmosferę życia. Oprócz głównych części mieszkalnych, nieruchomość posiada również oddzielne mieszkanie o powierzchni ok. 60 m² (dwupokojowa kuchnia z łazienką), które oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Na szczególną uwagę zasługuje duża sala imprezowa z barem na poddaszu. Tutaj mają Państwo idealne warunki do organizacji wszelkiego rodzaju uroczystości. Niezależnie od tego, czy są to przytulne wieczory z przyjaciółmi, czy wystawne przyjęcia – ta sala nie pozostawia nic do życzenia i umożliwia niezapomniane chwile. Budynek gospodarczy z ELW (zbudowany około 1969 r.) i pensjonatem (zbudowany około 1969 r.) na górnej posesji: W Domu II znajduje się duży pokój/hol (około 280 m²), który był używany do imprez. W związku z tym istnieje przylegająca kuchnia i część sanitarna. Oddzielna część dzienna o powierzchni ok. 73 m² podzielona jest na sypialnię z łazienką oraz salon z jadalnią i kuchnią. Mamy tutaj również przestronny garaż. Dom III o powierzchni mieszkalnej około 110 m² obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, salon z jadalnią z przylegającą kuchnią i dużym tarasem, a także przestronny pokój gościnny ze zintegrowanym barem. Wspaniały widok w cenie. Istnieją również liczne miejsca parkingowe dla gości (kamienie trawnikowe). Budynki powstały w latach 1969-1990. Wyjątkowa, zaciszna i ekskluzywna nieruchomość na obrzeżach Weinsberg - przyjdź i daj się zachwycić! Lojalne kobiety, winorośl i romantyzm – to hasło miasta Weinsberg, które liczące około 13 000 mieszkańców niedaleko Heilbronn jest bramą do doliny Weinsberger. Dzięki zabytkom historycznym, różnorodności gałęzi przemysłu, idyllicznemu krajobrazowi charakteryzującemu się uprawą winorośli i idealnej infrastrukturze, miasto Weinsberg jest nie tylko atrakcyjnym miejscem do życia i atrakcją turystyczną, ale także atrakcyjnym miejscem do życia ze względu na swoje bezpośrednie położenie przy węźle autostradowym Weinsberg, na skrzyżowaniu autostrad A81 i A6, doskonała lokalizacja biznesowa. Ponadto lotnisko w Stuttgarcie oddalone jest od obiektu o zaledwie 64,2 km i można do niego łatwo dojechać autostradą A81. Weinsberg oferuje doskonałe warunki dla młodszych i starszych. Przedszkola, wszelkiego rodzaju szkoły, w tym szkoły średnie, miejska szkoła muzyczna i miejska biblioteka są tak samo oczywiste, jak ośrodek młodzieżowy, miejsce spotkań seniorów oraz dom emeryta i opieki. . Ofertę uzupełniają przestronne obiekty rekreacyjno-wypoczynkowe oraz nowoczesny basen zewnętrzny - Cena na zapytanie - wybudowany w wysokim standardzie - Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 34 000 m² - Dom główny (Dom I) z krytym basenem, boksami dla koni, centralnie system odkurzaczy, system nawadniania trawnika oraz oddzielne mieszkanie - wysokiej jakości ręcznie robione szafy stolarskie i boazerie - Dom II z przedpokojem, kuchnią, zapleczem sanitarnym i ELW plus duży garaż - Dom III z tarasem od strony południowej - Duże wino piwnica pod garażem (naturalnie klimatyzowana) - 2 zbiorniki na olej opałowy / wewnętrzne zbiorniki piwniczne na zespół budynków - 2 instalacje centralnego ogrzewania olejowego z osobnym zasilaniem - Szopka na narzędzia, domek ogrodowy, szklarnia, wóz pasterski, buda dla psa z budą - 4 małe , solidne domki z bali (podłączone elektrycznie, z ogrzewaniem, jedna z wyposażoną kuchnią) - Idyllicznie zagospodarowany ogród z ozdobnym stawem rybnym, fontanną, pawilonem i wieloma innymi atrakcjami! - własna studnia głębinowa z systemem pomp do nawadniania ogrodu i stawem rybnym, wystarczająca liczba punktów poboru wody na działce, studnia dodatkowo zaopatrzona w wodę miejską - dwie szklarnie m.in. Częściowo ogrzewane - Okno dachowe z roletami elektrycznymi, dużą syreną dachową (dom I) - Rolety elektryczne (dom III) - Ogólny system ryglowania w większości zainstalowany na wszystkich drzwiach, kamera w bramie sterowana elektrycznie - w tym następujące maszyny: dwie kosiarki samojezdne , kosiarki automatyczne, traktor Hako z osprzętem itp. Pługi odśnieżające, dmuchawy do liści, piły łańcuchowe, kosy spalinowe - Woda i kanalizacja podłączona do sieci kanalizacji miejskiej i świeżej - Kilka garaży
