Opis
Dom jednorodzinny na terenie rezerwatu przyrody w pobliżu granic Berlina. Schönerlinde to malownicza miejscowość w gminie Wandlitz, która łączy w sobie wiejski urok z nowoczesnym komfortem. Położony wśród idyllicznej przyrody i rozległych lasów, obszar ten oferuje wyjątkową jakość życia, odpowiednią dla rodzin, a także osobisty wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość położona jest przy polu, na skraju rezerwatu przyrody. Jeśli wolisz ciszę i spokój, jest to idealne miejsce dla Ciebie. W Schönerlinde można wspaniale odpocząć, a jednocześnie cieszyć się życiem pośród nienaruszonej przyrody - miejsca, które obiecuje spokój i relaks, a jednocześnie oferuje wszystkie zalety nowoczesnej infrastruktury. Okoliczne jeziora i lasy zachęcają do długich spacerów, przejażdżek rowerowych i uprawiania sportów wodnych. Jednocześnie zapewnione jest dobre połączenie z siecią transportu publicznego, co oznacza, że do tętniącej życiem metropolii Berlina można dotrzeć w krótkim czasie. Dzięki bliskiemu połączeniu z autostradami A10 i A114 można szybko i łatwo dotrzeć do metropolii samochodem, co czyni Schönerlinde atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin i osób dojeżdżających do pracy. Istnieje bezpośrednie połączenie kolejowe (RB 27 - Heidekrautbahn) z Berlinem-Karow na południu i Groß Schönebeck na skraju Schorfheide, a także z Wensickendorf i Schmachtenhagen na północy. Wieś liczy nieco ponad 1000 mieszkańców i znajduje się w powiecie Barnim w Brandenburgii. Do 2003 roku Schönerlinde było samodzielną gminą w powiecie Wandlitz. Pierwsza udokumentowana wzmianka o Schönerlinde pochodzi z 1242 roku. Ta nieruchomość w Schönerlinde na obrzeżach miasta stanowi obiecującą okazję dla budowniczych (m, d, f), którzy chcą zrealizować swój wymarzony dom w poszukiwanym regionie. Dostępny jest projekt domu jednorodzinnego (EFH) o solidnej konstrukcji i pozwolenie na budowę. Budowę można rozpocząć w krótkim czasie po dostosowaniu się do indywidualnych życzeń. Nieruchomość 650m² łącznie z drogą prywatną · Przyłącze elektryczne wraz ze słupem przyłączeniowym licznika (już na budowie) · Przyłącze kanalizacyjne gotowe · Zbiornik na wodę deszczową (znajdujący się na terenie) do tymczasowego magazynowania wody deszczowej · Przygotowanie nieruchomości (pozostałe uporządkowanie do wykonania) · Raport gruntowy (dostępne) · Planowanie/statyka/obliczenia GEG (wszystko jest dostępne) · Pozwolenie na budowę (jest dostępne) · Odszkodowania proporcjonalnie do pozwolenia na budowę (już zapłacone) W skład nieruchomości wchodzi wysokiej jakości, solidnie zbudowany, energooszczędny dom z wysokiej jakości wyposażeniem, gotowy do zamieszkania, z wyjątkiem ścian i wykładzin podłogowych. Dom można także „upiększyć” lukarną za około 12 000 euro! Powierzchnia mieszkalna zgodnie z DIN 277 = 154,33m² Powierzchnia mieszkalna zgodnie z WoFlV = 134,85m² Charakterystyka/wyposażenie domu: •Fundament/płyta podłogowa (beton WU) •Wyposażenie budowy/wynajem toalety •Prace ziemne •Statyczne •Solidne ściany zewnętrzne z kompozytem termoizolacyjnym elewacja systemowa i biały tynk •Elewacja z białego tynku • Płytki łącznie z ułożeniem w łazience głównej i łazience gościnnej •Okna plastikowe, potrójnie przeszklone z izolacją termiczną •System fotowoltaiczny •6 pokoi •Wanna •Solidne ściany wewnętrzne •Aluminiowe rolety elektryczne •Izolacja dachu •Przesuwne schody na połać dachu •Komfortowa instalacja elektryczna •Ogrzewanie podłogowe • Instalacja sanitarna z nowoczesnymi obiektami sanitarnymi markowej jakości •Pompa ciepła powietrze-woda do ogrzewania i ciepłej wody •Sterowany system wentylacji z centralnym urządzeniem wywiewnym (niewidocznym) Pozostałe usługi: •Budynek ubezpieczenie, 5-gwiazdkowy list ochronny plus •100% gwarancja stałej ceny od rozpoczęcia budowy do wprowadzenia się •Gwarantowany czas budowy •Płatność po przekazaniu domu lub w ratach Wkład własny: •Malowanie i wykładziny podłogowe (z wyjątkiem powierzchni wyłożonych płytkami) •Zagospodarowanie •Na zewnątrz udogodnienia
