Opis
Język projektowania budynku, oparty na klasycznej architekturze stodoły, charakteryzuje się purystycznym, skandynawskim designem, który z szacunkiem dopasowuje się do zalesionego otoczenia. Dzięki symbiozie ekologicznego budownictwa i ekskluzywnego wyposażenia nieruchomość ta gwarantuje zrównoważone życie na najwyższym poziomie. Rozpocznij nowoczesne, energooszczędne i zdrowe życie ze swoją rodziną, korzystając ze wszystkich udogodnień i udogodnień technicznych. Gdy tylko wejdziesz do tego pięknego domu, poczujesz wyjątkową atmosferę dobrego samopoczucia! Zastosowanie szlachetnego drewna, otynkowane gliną ściany i niezwykły widok sprawiają, że czujesz się jak na wakacjach. Dzięki ukośnemu korytarzowi ten dom przenosi Cię prosto do innego świata. Deski podłogowe o długości aż 12 m prowadzą wzrok przez całą długość domu. Na końcu budynek otwiera się na ogród z dużymi frontami okiennymi i nowoczesną kuchnią-salonem. Wspaniale urządzona przez stolarza kuchnia zachwyca nie tylko ekskluzywnym sprzętem AGD Miele, płytą indukcyjną ze zintegrowanym okapem marki Bora oraz widokiem na ogród. Gotowanie dla bliskich sprawia tu naprawdę frajdę – to tutaj bije serce domu! Obok znajduje się przytulny salon z kominkiem wodnym i profesjonalnym zestawem kina domowego. Salon jest nieco niższy od pozostałych pomieszczeń i dlatego ma zapierającą dech w piersiach wysokość sufitu wynoszącą 3,75 m. Gliniane ściany, strop z drewnianych belek i ceglany kominek nadają pomieszczeniu coś w rodzaju skandynawskiego „Hygge”, przytulnej, ciepłej atmosfery. gdzie możesz po prostu czuć się dobrze. A kiedy usiądziesz wygodnie przed płonącym kominkiem, będziesz mógł cieszyć się widokiem na pięknie zagospodarowany ogród. W cieplejszych porach roku można wyjść na zadaszony i osłonięty od wiatru taras, łącząc w ten sposób wnętrze z zewnętrzem. Pokój gościnny lub gabinet oraz łazienka dla gości i pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się nowoczesny system pomp ciepła, dopełniają przestrzeń na tym poziomie. Oddzielnie dostępne w przedniej części jest biuro dla biura domowego z oddzielną toaletą - można to również łatwo wyobrazić sobie jako strefę dla gości. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka z wolnostojącą wanną bezpośrednio pod świetlikiem z widokiem na gwiazdy oraz kabina prysznicowa typu walk-in. Obok znajduje się sauna ze strefą relaksu. Można tu skorzystać z klasycznej sauny fińskiej lub sauny parowej. Zawsze masz widok na kołysające się korony drzew i zielony dach. Po ochłodzeniu możesz zrelaksować się pod prysznicem na zadaszonym tarasie lub po prostu napić się tutaj herbaty. Harmonijnie przylegająca oficyna nadaje nieruchomości charakter chronionego dziedzińca. Budynek ten można wykorzystać na wiele sposobów: jest ocieplony, wyposażony w ogrzewanie podłogowe i przyłącze wody. Cała posiadłość została starannie zaplanowana i zagospodarowana przez Royal Garden Academy. Teren jest pięknie ograniczony drewnianym płotem (francuski płot ogrodowy) – wszystkie ścieżki są wyposażone w nasączone wodą koce i wysokiej jakości krawędzie ze stali Corten. Stare drzewa i nowo powstałe grządki zaopatrywane są w świeżą wodę ze studni poprzez łatwy w pielęgnacji system nawadniania ogrodu. Ofertę uzupełniają dwie stacje ładowania samochodów elektrycznych. Jeśli jesteś dalej zainteresowany, skontaktuj się z nami - czekamy na Twoje zapytanie! Groß Glienicke - jedna z najbardziej poszukiwanych i pięknych dzielnic w okolicach stolicy Berlina! Jako dzielnica Poczdamu, bezpośrednio sąsiadująca z Berlinem, jesteś dobrze skomunikowany, a jednocześnie mieszkasz w środku wsi. Pomiędzy Groß Glienicker See a Sacrower See, w pobliżu Haweli i pośród rozległych lasów Potsdamer Königswald, znajduje się dojrzałe osiedle domów jednorodzinnych i willi z dużymi działkami z dobrą infrastrukturą i przyjemną okolicą . Domy i wille w Groß Glienicke cieszą się dużą popularnością – szczególnie te, które mogą znajdować się blisko wody. W obiekcie znajdują się sklepy codziennego użytku, restauracje i kawiarnie. Szkoła podstawowa i kilka przedszkoli znajduje się bezpośrednio w Groß Glienicke, a dzieci uczęszczają do szkół średnich w Kladowie, Poczdamie czy Berlinie. Sieć transportu publicznego zapewnia dobre połączenia zarówno ze stolicą Berlinem, jak i Poczdamem. Do stacji kolejowej Berlin Spandau ICE można dojechać w 15 minut. Samochodem można dojechać do Berlina w około 30 minut, a do Poczdamu w około 15 minut - Piękna posiadłość leśna w pobliżu jeziora - Dom architekta o wysokiej jakości konstrukcji szkieletowej - Niezwykłe linie wzroku i perspektywy - Ekologicznie oddychająca konstrukcja ścian z gliny. - Duże fronty okienne - Wysokiej jakości drzwi wejściowe - "Klöndör" - Drewniane okna z potrójnymi szybami - Konstrukcje belek poprzecznych - Dodatkowe listwy świetlne - Wysokie pomieszczenia do 3,75 m z otwartymi, widocznymi drewnianymi sufitami - Deski podłogowe Dinesen o szerokości 30 cm według osobnego planowania desek podłogowych bez spoin - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Kominek wodny - Kuchnia z litego drewna na zamówienie firmy Carpenter - Pola indukcyjne Bora Professional ze zintegrowanym wyciągiem - Inteligentny dom poprzez system magistrali KNX - Duży system solarny do ogrzewania i ogrzewania ciepła woda - Solankowa pompa ciepła - Instalacja fotowoltaiczna 16 kWp - Pojemność akumulacyjna 10 kWh - Instalacja solarna - Instalacja alarmowa z monitoringiem - Sauna z sanarium (fińska i parowa) - Kino domowe w salonie - Oddzielne wejście do biura - Budynek gospodarczy - Zadaszony taras na dachu z widokiem na ogród. Posiada świadectwo zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 14 maja 2034 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 13,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepło otoczenia. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2022. Klasa efektywności energetycznej to A+. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 13,00 kWh/(m²·a)
