Opis
Na żywo - doświadczaj - czuj się dobrze. Przyjedź ponad dachy Wiednia! Skorzystaj ze swojej szansy i zapewnij sobie jedno z ostatnich mieszkań w wyjątkowym projekcie wysokościowym Marina Tower, który łączy w sobie miejskość i nowoczesność na najwyższym poziomie jakości życia. Projekt składa się z dwóch wież „Low Rise” i „High Rise”, które są bezpośrednio połączone z przystanią i nadmorską promenadą nad Dunajem poprzez atrakcyjną i rozległą inwestycję na Handelskai – tzw. Marina Deck. Zielone elementy i obszerne chodniki umożliwiają różnorodne wykorzystanie i nadają pokładowi mariny uspokajającą, przyjemną atmosferę. Mieszkańcy mają dodatkową możliwość wypoczynku na dachu niskiej wieży z fantastycznym tarasem – dla najmłodszych mieszkańców przygotowano także plac zabaw. W domu dostępne są także liczne udogodnienia dla mieszkańców - Marina Plaza z kawiarnią, centrum fitness z basenem i strefą spa, lokalni dostawcy i wiele innych, skupia mieszkańców w jednym, tętniącym życiem miejscu. W inwestycji dostępnych jest jeszcze kilka przestronnych mieszkań o wysokim standardzie! Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń i przemyślane plany pięter nadają wyjątkowy charakter i umożliwiają spełnienie wszystkich wymagań mieszkaniowych przy użyciu różnych kategorii wyposażenia. Poczuj niczym niezakłócony widok na Dunaj ze wszystkich 41 pięter i ciesz się atrakcyjną atmosferą oraz nowoczesnym designem dostępnych wariantów wyposażenia. Fragment ekskluzywnego wyposażenia apartamentu: - przemyślana koordynacja wszystkich materiałów z dbałością o szczegóły - eleganckie wyposażenie sanitarne - koncepcja zacienienia - ogrzewanie miejskie i powietrzna pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe + chłodzenie podłogowe (w części nadrzędnej dodatkowe chłodzenie za pomocą chłodzenie sufitowe) Oprócz stylu i udogodnień, na pierwszym planie projektu Marina Tower znajduje się również zrównoważony rozwój. Pozycja - przyjazne dla środowiska i zrównoważone ogrzewanie i chłodzenie, doskonałe zarządzanie energią i przemyślana koncepcja mobilności wykorzystująca nie tylko niskoemisyjne alternatywy projekt zdobył złoty certyfikat ÖGNI za zrównoważone budynki, ale także zdobył nagrodę European Property Award. Projekt w skrócie: - łącznie 511 mieszkań w obu wieżach - mieszkania 2-5 pokojowe o powierzchni od 45 m² do 305 m² - wysokiej jakości obiekty użyteczności publicznej takie jak kino domowe, punkt gastronomiczny z kuchnią, fantastyczny taras, plac zabaw dla dzieci i młodzieży - kawiarnia - centrum fitness - przedszkole - myjnia dla psów i rowerów - paczkomat - supermarket - apartament dla gości Daj się zainspirować tym miejscem i po prostu poczuj się dobrze, swoim nowym domem, o jakim zawsze marzyłeś! Promocja „Bezpłatny podatek od przeniesienia nieruchomości” * 1. Promocja dotyczy apartamentów MARINA TOWER Holding GmbH w Marina Tower. Promocja jest ograniczona w czasie i obowiązuje tylko w przypadku otrzymania wiążącej oferty zakupu w okresie od 1 marca 2024 r. do 30 czerwca 2024 r. włącznie i pod warunkiem jej akceptacji przez MARINA TOWER Holding GmbH. 2. Ze względu na łatwość obsługi reklamowane przejęcie podatku od przeniesienia własności nieruchomości następuje poprzez odpowiednie obniżenie ceny zakupu o 3,5% ceny zakupu (brutto) mieszkania, komórki lokatorskiej i/lub miejsca parkingowego (ale w każdym przypadku bez kosztów specjalnych żądań). Podatek od przeniesienia własności nieruchomości wynikający z zakupu musi wówczas zapłacić sam kupujący, a także opłaty za wpis do księgi wieczystej i opłaty za wpis do księgi wieczystej. 3. Nie można łączyć z innymi promocjami rabatowymi i rabatami. Wyjątkami są zatem w szczególności nabywcy, którzy z uwagi na to, że byli wcześniej najemcami nabywanej nieruchomości, otrzymali już rabat lub inne świadczenie w ramach zakupu wynajmowanej nieruchomości lub są do nich uprawnieni; Wyłączeni są także ich bliscy krewni, jeżeli otrzymują lub są uprawnieni do takiej zniżki lub innego świadczenia. Stan na: 1 marca 2024 Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisła więź rodzinna lub ekonomiczna. Doskonała lokalizacja Marina Tower umożliwia liczne zajęcia wypoczynkowe i rekreacyjne – czy to rozrywkowy wypad nad Dunaj Wyspa czy spacer do jej pulsującego serca, centrum Wiednia? Bezpośrednie położenie nad brzegiem morza w połączeniu z zielonym widokiem na wiedeński Prater gwarantuje równoważący czynnik relaksu. Życie codzienne jest nadal zadbane - liczne możliwości zakupów i doskonałe połączenia publiczne zapewniają maksymalny komfort i szybki dostęp do lotniska, uniwersytetu, katedry św. Szczepana i wielu innych. Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·a)
