Opis
Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu luksusową willę w Volmie o powierzchni 277 m2 z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami na trzech piętrach oraz z ogrodem o powierzchni 800 m2, całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 1073 m2.
To tylko 200 m od morza, a z balkonu można podziwiać panoramiczne widoki na morze. Podwórko jest starannie urządzone w stylu śródziemnomorskim i ozdobione jest dwoma tarasami, miejscem do opalania, basenem z podgrzewaną wodą i przestronnym podwórkiem. Willa jak i ogród są eleganckie i niezwykle zadbane, a cała posesja objęta jest systemem alarmowym. Willa z powodzeniem wynajmowana jest na cele turystyczne, uzyskując najwyższe oceny gości, a jej utrzymaniem zajmuje się zgrany zespół.
Zaprezentujemy Ci wszystkie szczegóły dotyczące tej wyjątkowej willi zbudowanej w 2009 roku, które mogą Cię zainteresować.
Willa została wybudowana na osobiste potrzeby inwestora, a konstrukcja została wykonana z wysokiej jakości materiałów i ze szczególną dbałością o wszystkie szczegóły i służyła do wypoczynku rodzinnego, a później do wynajmu turystycznego.
Jest luksusowo i designersko wyposażony w wysokiej jakości meble i wysokiej klasy sprzęt AGD. Podczas dekoracji szczególną uwagę zwrócono na dopasowanie kolorystyki wnętrz tak, aby zapewniały poczucie maksymalnego komfortu.
Na parterze poprzez wygodny hol wejściowy można dojść do przyjemnej i starannie zaaranżowanej otwartej przestrzeni, w której znajduje się jadalnia z przestronnym stołem dla ośmiu osób oraz salon, który znajduje się na nieco niższym poziomie, oddzielony salonem. kilka schodów.
Tuż obok jadalni znajduje się wyjątkowo wyposażona kuchnia, wyposażona we wszystkie wysokiej jakości sprzęty AGD, które pozwolą Państwu cieszyć się komfortem i łatwością przygotowywania kulinarnych specjałów.
Na tym samym piętrze znajdują się również dwie sypialnie urządzone z dużą dbałością i smakiem. Wyposażone są w łóżka typu king-size z wysokiej jakości materacami, każdy z własną łazienką i dostępem do tarasu słonecznego i basenu, a także kolejna toaleta dla gości.
Tutaj również mamy jeden apartament z osobnym wejściem, tuż obok głównego wejścia do domu, który wyposażony jest w sypialnię z łóżkiem typu king-size z wysokiej jakości materacem oraz jedną łazienkę.
Przestronny i niezwykle jasny open space ozdobiony szklanymi ścianami, super wygodną masywną modułową sofą i płaskim telewizorem komunikuje się z ogrodem o powierzchni prawie 800 m2. Podwórko zostało naprawdę stworzone z myślą o przyjemności młodych i starszych i jest ozdobione dużym podwórkiem z roślinami śródziemnomorskimi, kilkoma drzewami oliwnymi i palmami, gdzie dzieci mogą się beztrosko bawić, a dorośli mogą się dobrze bawić. Posiada wyłożony kamieniem taras z podręczną letnią kuchnią i nowoczesnym grillem w stylu amerykańskim, na którym znajduje się jeden stół dla ośmiu osób. Taras przechodzi w wygodne miejsce do opalania i podgrzewany basen o powierzchni 56 m2 z systemem słonej wody (elektroliza) i automatyczną pokrywą, obok którego znajduje się również prysznic na świeżym powietrzu. W innej części ogrodu znajduje się kolejny, oddzielny taras, na który można wyjść z jadalni, gdzie można cieszyć się spokojem przy dobrej książce lub wartościowym towarzystwie przy lampce dobrego wina i wybornych przekąskach i relaksującej muzyce, ponieważ jest tam również stolik dla ośmiu osób.
I tu wracamy do wnętrza willi, gdzie dotrzemy po schodach wyłożonych wytworną boazerią na pierwsze piętro, gdzie znajduje się gustownie urządzona sypialnia główna wyposażona w łóżko typu king-size z wysokiej jakości materacem i łazienkę z wanną z hydromasażem.
Pokój ten ma dostęp do balkonu, z którego można podziwiać panoramiczny widok na zachody słońca i zatokę Paltana.
Z najwyższego punktu willi schodzimy do najniższego, z wygodnego holu wejściowego schody wyłożone wysokiej jakości płytkami poprowadzą nas do piwnicy willi, gdzie znajduje się mnóstwo przestrzeni o różnym przeznaczeniu. W tej przestrzeni dominuje pokój, który właściciele wyposażyli do rozrywki i spotkań towarzyskich wraz z kącikiem do pracy.
Możliwości (prze)użytkowania tej przestrzeni są naprawdę niezliczone, od wytwornej piwnicy z winami, po strefę SPA, przytulny pokój zabaw dla dzieci czy np. męską jaskinię.
Istnieją również dwa pokoje łączone, idealne dla rodziny z małymi dziećmi, a jedną sypialnię można łatwo zamienić w salon lub pokój zabaw dla dzieci, zapewniając tym samym różne możliwości użytkowania.
Na tym piętrze znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie pełniące funkcję magazynu i pralni, kotłownia oraz garaż na dwa samochody, z którego jest bezpośrednie wejście do willi.
Podkreślimy kilka innych cech tej ekskluzywnej willi. Charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami konstrukcyjnymi i wykończeniowymi, a także wyposażeniem, zarówno samej willi, jak i ogrodu i całej jego zawartości.
Wszystkie podłogi wyłożone są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi lub parkietem, stolarka zewnętrzna ALU jest wysokiej jakości trójkomorowa, regulacja rolet odbywa się poprzez naciśnięcie przycisku, we wszystkich sypialniach znajdują się telewizory płaskie z możliwością podłączenia do telewizji satelitarnej, a także klimatyzacja. jednostki klimatyzacyjne.
W zimowe dni będziesz mógł wybierać pomiędzy kilkoma opcjami ogrzewania, możesz ogrzać przestrzeń za pomocą klimatyzacji lub ogrzewania podłogowego lub centralnego ogrzewania gazowego i grzejników, które są praktycznie rozmieszczone w całej willi.
Całość otoczona jest ceglanym płotem, obok którego znajduje się wytworny i starannie utrzymany naturalny zielony płot, który chroni przed wzrokiem Twoje prywatne części i gwarantuje prywatność i spokój pozwalający na relaks, odpoczynek i radość w gronie najbliższych.
Aby trawnik był zawsze zielony, a roślinność bujna, zastosowano automatyczny system nawadniania.
Jest to willa charakteryzująca się wysoką efektywnością energetyczną, o czym świadczy jej certyfikat energetyczny A+. Cała nieruchomość, zarówno w willi, jak i w ogrodzie, jest objęta doskonałym sygnałem WIFI.
Parkowanie odbywa się w garażu, ale także na miejscach parkingowych przed willą, przy drodze o małym natężeniu ruchu. Własność jak również cała dokumentacja jest w porządku.
Przyszedł czas na przedstawienie samego miejsca, w którym znajduje się ta fenomenalna nieruchomość. Volme, znane również jako Beverly Hills w Puli, to luksusowa osada z mnóstwem willi i domów wakacyjnych. Znajduje się 3 km od Puli i 4 km od najbardziej wysuniętego na południe punktu półwyspu Istria, wspaniałego chronionego parku przyrody Kamenjak, w którym można cieszyć się niezliczonymi naturalnymi plażami i zatoczkami ozdobionymi krystalicznie błękitnym morzem, ale także licznymi ścieżkami rowerowymi, promenadami , punkty surfingowe...
W odległości kilku minut spacerem lub jazdy samochodem znajduje się kilka znakomitych restauracji i kawiarni, sklepów i targów rybnych, bankomatów i aptek, stacji benzynowych oraz wszystkiego, co niezbędne do przyjemnego życia i relaksujących wakacji.
W Volmie znajduje się przystań butikowa, w której znajdują się miejsca do cumowania wyłącznie dla statków prywatnych (nie czarterowych), która znajduje się około 200 m od willi i plaży, urządzona z myślą o obsłudze wszystkich właścicieli nieruchomości w tej osadzie, w odległości 400- kilka metrów od willi.
I na koniec, podsumowując, ta nieruchomość zachwyci Cię już po przekroczeniu jej progu. Inteligentnie zaplanowane wnętrze i jego bezpośrednie połączenie z zewnętrzem willi sprawią, że pobyt będzie niezwykle przyjemny.
Jakość wykonanej pracy i użyte materiały, a także atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że ta luksusowa willa i jej ogród są rzadką okazją w tej części wybrzeża Istrii. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca dla swoich osobistych potrzeb, w którym będziesz cieszyć się każdym aspektem, czy też szukasz okazji do inwestycji, jesteś we właściwym miejscu.
Zdenka Gold, licencjonowany agent, pod numerem telefonu komórkowego +385 98 353968 i Miro Jelaska, asystent mediacji, pod numerem telefonu komórkowego +385 91 1976285, są do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji, a także umówienia oglądania tej wyjątkowej nieruchomości.
