Opis
Ta wspaniała, prestiżowa i duża willa, ukończona w 1976 roku, znajduje się w Grimaldi Superiore, charakterystycznym miejscu historycznym związanym z rodziną Grimaldi z Monako, położonym 150 metrów nad poziomem morza. Zajmuje dominującą pozycję z widokiem na morze, mały port Menton i najbardziej prestiżowe lokalizacje na Riwierze Francuskiej. Przestrzeń zewnętrzną willi charakteryzuje się pięknym tarasowym ogrodem na trzech poziomach ze ścianami z suchego kamienia, dużym tarasem z ozdobnymi kolumnami z Doliny Ossola, kamiennymi donicami wykonanymi ze starych żłobów, balustradami z kutego żelaza. Wszystkie te detale upiększają kontekst krajobrazowy i tworzą specyficzny mikroklimat tego miejsca, czyniąc nieruchomość miejscem, w którym można cieszyć się przez cały rok, zarówno jako rezydencja, jak i dom wakacyjny. Nawet wnętrza są szczegółowo traktowane: dębowe drzwi i okna, podłogi z terakoty Impruneta i ręcznie zdobiona ceramika, łukowe lub odsłonięte belki stropowe. Wjazd na posesję zarówno z przyległych prywatnych miejsc parkingowych, jak i przez bramę dla pieszych zlokalizowaną wzdłuż ogrodzenia na podjeździe. Ogród o powierzchni prawie 1100 m2 to typowy liguryjski ogród „tarasowy”, obsadzony z poszanowaniem śródziemnomorskiej roślinności tego miejsca. Willa została podzielona na trzy oddzielne jednostki o łącznej powierzchni około 600 m2 i jest rozłożona na trzech poziomach nadziemnych (parter, pierwsze piętro i poddasze) oraz dwóch poziomach piwnic. Przestrzenie wewnętrzne, z widokiem na otwarte morze, obejmują 8 sypialni, 7 łazienek z wanną lub prysznicem, 3 kuchnie oraz duże i wygodne salony wyposażone w kominki. Do zespołu budynków dobudowane są pomieszczenia techniczne i usługowe. Nieruchomość ozdobiona jest wspaniałym, podziemnym, żelbetowym basenem bez krawędzi o wysokości mt. 18×9, o głębokości od 1,30 m do 2,40 m, pokryty kwarcytem. Z podatkowego punktu widzenia nieruchomość, dzięki podziałowi przeprowadzonemu w 2016 roku, należy do kategorii katastralnej A2. Grimaldi Superiore to malownicza wioska w gminie Ventimiglia, niedaleko morza i miejsc o międzynarodowym znaczeniu przyrodniczym, takich jak ogrody Hanbury i wiele chronionych oaz morskich. Stąd można cieszyć się otwartym i uprzywilejowanym widokiem na morze i Riwierę Francuską, od pobliskiego Mentonu, oddalonego o 1,5 km, przez Księstwo Monako, aż po Cap Ferrat.
