Opis
Ta wspaniała willa Leopoldine na sprzedaż położona jest we wspaniałej scenerii Sieny, w pobliżu malowniczych miasteczek Montepulciano i Torrita di Siena. Ta prestiżowa nieruchomość zajmuje powierzchnię około 800 m2 (willa 450 m2 + magazyn podziemny 90 m2 + sklep tytoniowy 300 m2 + chlewnia 52 m2) i obejmuje różne budynki, oferując unikalne połączenie historii i współczesnego luksusu. Główna willa, całkowicie odnowiona w 2009 roku, obecnie mieści restaurację i sześć eleganckich sypialni. Parter w całości przeznaczony jest na restaurację, z jasną i przestronną jadalnią mogącą pomieścić około czterdziestu osób, obsługą gości oraz dużą profesjonalną kuchnią z garderobą. Na zewnątrz duży taras wyłożony terakotą oferuje czarujący widok na ogród, w którym znajduje się wspaniały basen i różne zacieniające pergole, idealne do relaksu w gorące letnie dni lub do przyjemnych śniadań i kolacji na świeżym powietrzu. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się duży centralny hol prowadzący do pięciu przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką. Z holu centralnego wewnętrzne schody prowadzą na panoramiczny gołębnik, w którym utworzono dwuosobową sypialnię z łazienką i widokiem na ogród. Na terenie nieruchomości znajduje się również sklep tytoniowy o powierzchni 294 m2, który wymaga całkowitego remontu, ale można go zamienić na aneks z czterema niezależnymi mieszkaniami oraz chlew obecnie wykorzystywany jako magazyn, który można również zaadaptować na aneks dla gości. Willa otoczona jest zadbanym ogrodem o powierzchni około 3500 m2, ozdobionym kwiatami i roślinami ozdobnymi. Za willą znajdują się dwa dogodne parkingi dla gości. Do nieruchomości przynależą także grunty rolne o powierzchni 3,4 ha, idealne do założenia winnicy i produkcji niewielkiej ilości wina na użytek prywatny. Willa została niedawno odnowiona (zakupiona w listopadzie 2009 r., odnowiona w ciągu kolejnych 2 lat). Było to gospodarstwo wiejskie z końca XVIII wieku, będące częścią majątku hrabiów Passerini, członków Zakonu Rycerzy Santo Stefano. . Pierwotnie folwark składał się z 4 budynków.
