Opis
Spokój, przestrzeń i wygoda łączą się w tym architektonicznie przebudowanym domu typu T z etykietą A++, garażem na kilka samochodów i dojrzałym, słonecznym ogrodem z dużą ilością prywatności. Układ domu idealnie nadaje się do łączenia życia i pracy lub jako dom wielopokoleniowy. Hol, imponujący salon zorientowany na ogród, kuchnia z jadalnią, sypialnia z przylegającą łazienką, dwa pokoje do pracy/sypialnie, druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze i drugi korytarz z dostępem do tarasu pod okapem Gelderland na pierwszym piętrze. Drugi salon połączony z przestrzenią studyjną, pokój biblioteczny i sypialnia z przylegającą trzecią łazienką w domu przednim i dwie sypialnie w domu tylnym na drugim piętrze. Haaften (gmina West Betuwe) znajduje się w Tielerwaard nad rzeką Waal. Spokojna wioska znajduje się 15 minut jazdy samochodem od 's-Hertogenbosch i 30 minut jazdy samochodem od Utrechtu. Wieś oferuje kompletne centrum handlowe na codzienne zakupy spożywcze, klub tenisowy i piłkarski, lodowisko i wielofunkcyjne centrum z biblioteką publiczną, grupą zabaw i dwiema szkołami podstawowymi. Haaften to ukochana wieś o nieopresyjnej spójności społecznej, w której obecnie osiedliło się wielu Randstedelingen. Wieś leży w zagłębieniu wału Waalband na północnym brzegu rzeki Waal. Ścieżka dla pieszych biegnie od domu do tego Waalbandijk. Stamtąd jest kilka minut spacerem do De Crobsche Waard, 77-hektarowego rezerwatu przyrody otwartego dla publiczności, który składa się z naprzemiennie stawów, bagiennych lasów i podmokłych pól uprawnych. Obszar ten jest popularny wśród piechurów i rowerzystów ze względu na malownicze wiejskie szlaki i bliskość rzeki. Aby uzyskać bardziej rozbudowane udogodnienia i udogodnienia, mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich miast, takich jak Geldermalsen, Tiel lub Zaltbommel. Całkowita objętość domu: ok. 1700 m³ Powierzchnia mieszkalna: 510 m² Powierzchnia działki: 1930 m² Okres budowy: koniec XIX wieku Układ pierwszego piętra: Przez bramę sterowaną elektrycznie można dostać się do domu. Na terenie jest dużo miejsca na zaparkowanie kilku samochodów. Oryginalne drzwi wejściowe znajdują się centralnie w domu frontowym, ale nie są już używane. Codzienne wejście znajduje się od strony podjazdu. Wejście jest przestronne i wyposażone w szafy i toaletę. Z sąsiedniego korytarza można dostać się do salonu. Ten słoneczny pokój z wieloma oknami w kształcie spódnicy, flankowanymi wewnętrznymi okiennicami, oddycha - dzięki prawie trzymetrowemu sufitowi z belkami - przyjemną atmosferą. Oprócz luksusowej ceramicznej podłogi z ogrzewaniem podłogowym, znajduje się tam kominek z naturalnego kamienia z otwartym ogniem gazowym. W salonie znajdują się dwa przejścia, które oferują widok na sąsiednią kuchnię jadalną. Ta przestrzeń oferuje dostęp do tarasu skierowanego na południe przez podwójne drzwi francuskie. Trzy dojrzałe platany pełnią tam funkcję naturalnych parasoli latem. Kuchnia jest wyposażona w luksusową wyspę z barem śniadaniowym, granitowymi blatami i wysokiej jakości, niedawno odnowionymi urządzeniami. Na centralnym korytarzu dzielącym tylny dom na dwie części, na końcu znajdują się dwa francuskie drzwi, które otwierają się pod okapem Gelderland. Osłonięty taras jest ulubionym miejscem do rozpoczęcia dnia w porannym słońcu. Po północnej stronie korytarza znajduje się sypialnia główna z podwójnymi drzwiami tarasowymi, szafami i przylegającą łazienką. Łazienka ta jest wyposażona w dużą narożną wannę, kabinę prysznicową, dwie umywalki, toaletę i bidet. Po południowej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie/pokoje robocze i pomieszczenie gospodarcze. W tylnym domu znajduje się również druga łazienka z prysznicem, umywalką i przyłączami do sprzętu AGD. Układ drugiego piętra: To piętro ma dwa wejścia. W przednim domu schody prowadzą do pięknego, jasnego pokoju, który jest umeblowany jako biblioteka. Lukarny zapewniają morze światła. Obok biblioteki znajduje się drugi salon, studio, pokój telewizyjny; to tylko kilka funkcji, które można przypisać do tych 60 m2. Po drugiej stronie biblioteki znajduje się kolejna sypialnia z przylegającą trzecią łazienką. Jest ona wyposażona w duży prysznic, umywalkę i czwartą toaletę. Z centralnego korytarza w tylnym domu schody prowadzą na pierwsze piętro. Pod ocieplonym dachem znajdują się dwie kolejne piękne sypialnie. Przez trzy świetliki roztacza się widok na ogród i okolicę. Oba pokoje są cudownie jasne i mają mnóstwo miejsca do przechowywania. Szczegóły: Ta atrakcyjna i gotowa do zamieszkania farma T znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, przy ślepej uliczce bez ruchu samochodowego. Do Waalbandijk można dotrzeć ścieżką spacerową. Lokalizacja jest doskonałą bazą wypadową na spacer z psem, spacer po terenach zalewowych lub na rowerze (wyścigowym) w kierunku Gorinchem lub Nijmegen. Do autostrady A2 można dojechać samochodem w ciągu 6 minut. Dostępność jest doskonała, ponieważ do Utrechtu można dojechać w 30 minut, a na lotnisko w Eindhoven w 40 minut. Dom wiejski jest nie tylko dobrze utrzymany, ale przede wszystkim wygodny. Wszystkie okna z twardego drewna mają szyby HR, ściany i podłogi są izolowane, a na izolowanym dachu znajduje się nie mniej niż 46 paneli słonecznych. Wraz z pompą ciepła Nefit i 2 wysokowydajnymi kotłami, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na całym pierwszym piętrze, zapewnia to zrównoważony komfort. Dom wiejski gwarantuje również bezpieczne życie i jest wyposażony w antywłamaniowe zamki i zawiasy oraz rozbudowany system alarmowy z powiadomieniem alarmowym. Podwójnie izolowany garaż o powierzchni 42 m2 oferuje miejsce na kilka samochodów i ma strych oraz prąd. Ogród o niskich wymaganiach konserwacyjnych jest zagospodarowany dużymi tarasami na południu i wschodzie, dużym trawnikiem z dojrzałymi (owocowymi) drzewami, żywopłotami i kwitnącą okrywową roślinnością.
