Opis
OPIS OGÓLNY Ekskluzywna nieruchomość o wyjątkowych liniach w klasie A1, ozdobiona wspaniałym basenem typu infinity, w którym można kontemplować nieskończony spektakl natury i otaczających ją krajobrazów. Łatwo dostępny i zaledwie 6 km od wszystkich niezbędnych usług, cieszy się pagórkowatym położeniem oraz całkowitą prywatnością i spokojem. Dom położony jest w otoczeniu rzadkiego piękna, pośród krajobrazów Umbrii, na terenie prywatnego i całkowicie wydzielonego parku o powierzchni około 5 hektarów, obejmującego około 3500 m2 rzędów czerwonego Sagrantino di Montefalco i rzędów białego Grechetto di Todi, oba kontrolowane pochodzenie; oraz 100 drzew oliwnych. Dolina Środkowego Tybru pomiędzy Todi i Perugią, wśród bujnych krajobrazów bogatych w sztukę i kulturę, jest jednym z najbardziej poszukiwanych i znanych miejsc dla miłośników odrzutowców, zaledwie 30 minut od lotniska w Umbrii. Doskonałość życia oraz maksymalny komfort i styl w fascynującym połączeniu dziedzictwa i innowacji. Rezydencja stanowi harmonijne połączenie przeszłości i teraźniejszości, będąc nienagannym przykładem renowacji przeprowadzonej do perfekcji. Ułożony głównie na trzech poziomach, zajmuje łączną powierzchnię około 600 m2 i składa się z dwóch głównych korpusów połączonych ze sobą majestatycznym portykiem o powierzchni 300 m2, który dzięki imponującym kolumnom elegancko podtrzymuje ciężar czasu. KOMPOZYCJA WEWNĘTRZNA Dwór charakteryzujący się wyrafinowanym i współczesnym designem zajmuje powierzchnię całkowitą około 300 m2 i oferuje duże i jasne przestrzenie wewnętrzne. Na parterze eleganckie okna wychodzące na zewnętrzny dziedziniec pozwalają silnie przeniknąć naturalnemu światłu, oświetlając dużą część dzienną składającą się z salonu z kominkiem i salonu. Na pierwsze i drugie piętro można łatwo dojechać zewnętrzną windą. Znajdują się tam trzy dwuosobowe sypialnie z łazienką, z czego dwie posiadają taras. Widać dbałość o każdy szczegół i zastosowanie najwyższej jakości materiałów, takich jak ręcznie robiona ceramika Deruta oraz solidne dębowe parkiety i dębowe stolarki okienne. Wygodne kręcone schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się czwarta sypialnia z łazienką oraz mini apartament składający się z salonu, sypialni, łazienki i prywatnego tarasu z panoramicznym widokiem. Konstrukcję uzupełnia wciąż niedokończona piwnica o powierzchni około 250 m2, z projektem zatwierdzonym już dla spa. Druga nieruchomość, pochodząca z XVIII wieku, ma powierzchnię około 200 m2 i zachowuje nienaruszony autentyczny akcent. przeszłość i bardziej tradycyjny styl rustykalny. Rozplanowany na dwóch poziomach, składa się z głównego apartamentu składającego się z przytulnego salonu z narożnym kominkiem, profesjonalnej kuchni, sypialni z garderobą oraz łazienki z łaźnią turecką i zabytkowymi meblami. Jak również dwa inne niezależne apartamenty, jeden składający się z salonu, sypialni z kominkiem, łazienki i małego tarasu. Natomiast drugi posiada kuchnię, sypialnię i łazienkę z podwójnym prysznicem. charakteryzują się drewnianymi belkami i podłogami z terakoty. z 3 przytulnych niezależnych apartamentów, wszystkie z bezpośrednim dostępem z zewnątrz i każdy wyposażony w pokój dzienny, kuchnię, sypialnię i łazienkę. STAN I WYKOŃCZENIE Nieruchomość po niedawnym i starannym remoncie to prawdziwa perełka pod klucz, gotowa do zamieszkania od zaraz. Ponadto oba domy są obsługiwane przez systemy solarne i fotowoltaiczne o mocy 11 kW i 15 magazynów, a także wyposażone są w elektryczną bramę, kamery przemysłowe, satelitarny Wi-Fi i skrzynkę ścienną dla samochodów BEV/PHEV. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość otoczona jest całkowicie wydzielonym terenem o powierzchni około 6 hektarów i charakteryzuje się bujnym dziedzińcem zewnętrznym. Spokojne schronienie, w którym można odpocząć i połączyć się z naturą, wzbogacone wspaniałym basenem bez krawędzi o powierzchni 98 m2, zasilanym chlorem i solą oraz wyposażonym w wewnętrzne oświetlenie. Posiada również duży hangar o powierzchni 400m2, idealny do przechowywania prywatnych kolekcji samochodów. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁNE ZASTOSOWANIA Obiekt ten, jedyny w swoim rodzaju, doskonale sprawdza się zarówno jako luksusowy resort na wysokim poziomie, jak i jako luksusowa rezydencja prywatna, pozostawiając wystarczająco dużo przestrzeni i prywatności, aby móc przyjmować przyjaciół i krewnych lub organizować wyrafinowane i ekskluzywne wydarzenia z klasą.
