Opis
HERAULT (34725) 30 minut od Montpellier (A75), 20 minut od Clermont l'Hérault, w sielankowej okolicy z gwarancją spokoju i blisko jeziora Salagou, 10 minut od wszystkich udogodnień. Wspaniała posiadłość z XVIII wieku, doskonale odrestaurowana w 2016 roku. Dwór z końca XVIII wieku o powierzchni 430 m2, zbudowany na starym młynie z XIII wieku, otoczony parkiem ze stuletnimi drzewami (cedr libański, sekwoje, lipa) i alejkami bukszpanu jest idealnym miejscem zielonym, przerywanym przy delikatnym wodospadzie zasilającym basen. Liczne światła rozświetlają to miejsce wieczorem. To historyczne miejsce o swoim niezwykłym charakterze zachwyci miłośników starych kamieni łącznie 1000m2 budynków, budynków gospodarczych i różnych przestrzeni na działce o powierzchni 11 hektarów (dawne gospodarstwo galijsko-rzymskie). Przez środek posiadłości przepływa rzeka i wije się pod eleganckim mostem z 1735 roku w cieniu dużych drzew. Dwór: Na parterze: przechodzi się przez salon o powierzchni 100 m2 z podwójnymi podcieniami wychodzącymi na salon, wyposażoną kuchnię z barem o długości 6 m oraz jadalnię. W rzędzie znajduje się także drugi salon z zabytkową stolarką i gabinetem, oba dwustronne z pięknymi kominkami i przeszklonymi drzwiami wychodzącymi na taras z tralkami parkowymi. Istnieje możliwość przekształcenia tych dwóch pokoi w sypialnię na jednym poziomie. Na tym poziomie znajdują się dwie toalety i imponujący kamienny balkon. Na pierwszym piętrze znajduje się 5 dużych sypialni z łazienkami i toaletami, garderoba, wszystkie obsługiwane przez korytarz i klatkę schodową w każdym skrzydle. Na drugim piętrze, wyłożonym kamieniem, tynkiem i odsłoniętymi belkami stropowymi, znajdują się 4 sypialnie, łazienka z prysznicem i łazienka. Dwukierunkowa klimatyzacja w całym domu i kanadyjski piec opalany drewnem na parterze zapewniają dobry komfort przez cały rok. Należy również zwrócić uwagę na mieszkanie dozorcy o powierzchni 90 m². W sumie funkcjonuje 5 pokoi gościnnych, 4 sypialnie w starej stajni, 11 łazienek, 17 toalet, recepcja o powierzchni 250 m2 ze wspaniałą oranżerią. Pokój ten można przekształcić na mieszkania lub garaże. Dostępnych jest kilka parkingów i lądowisko dla helikoptera. Cena: 2955 000 euro opłat pobieranych od sprzedającego. Aby zobaczyć bez zwłoki. ZDJĘCIA I WIDEO NA ŻĄDANIE DPE: klasa C -GES: A Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię dla standardowego użytku ustalona na podstawie cen energii na rok 2021: pomiędzy 1618 a 2190 euro „informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr » Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w projekcie, skontaktuj się z Philippe SEMEILHONEM, pod numerem 06 20 67 41 40 lub pocztą elektroniczną na adres p.semeilhon@proprietes-privees.com. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcyjną odpowiedzialnością Philippe'a SEMEILHONA działającego jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC MONTPELLIER nr 801 401 563 w SAS PROPRIETES PRIVES, Krajowa sieć nieruchomości w Internecie, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Kontynenty, 44120 VERTOU, RCS NANTES nr 487 624 777, Karta zawodowa T i G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, gwarancja GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paryż - T: 1 500 000 euro - G: 120 000 euro. Mandat ref: 367174 Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomościowy. Philippe SEMEILHON (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: MONTPELLIER 801401563 - .