Opis
Piękna nieruchomość położona na malowniczych wzgórzach Chianti, niedaleko Monteriggioni i Sieny, łatwo dostępna z autostrady Siena-Florencja (zjazd Badesse). Ta wyjątkowa nieruchomość może pochwalić się optymalną lokalizacją na zadbanym terenie. Majątek składa się z dwóch odrębnych budynków: piwnicy do produkcji i sprzedaży wina oraz odnowionego obiektu agroturystycznego, wszystkie położone na terenie o powierzchni 30 hektarów, w tym 10 hektarów winnic (6 hektarów Chianti Colli Senesi DOCG i 4 hektary IGT) z koncesją na dodatkowe 6 hektarów i 2 hektary gajów oliwnych. Piwnica oferuje funkcjonalne przestrzenie do produkcji wina, przechowywania i butelkowania, a także salę sprzedaży i biura o powierzchni około 270 metrów kwadratowych, w tym 50 metrów kwadratowych biur na antresoli. Budynek agroturystyczny rozciąga się na dwóch piętrach i obejmuje sześć apartamentów z jedną sypialnią (cztery na parterze i dwa na pierwszym piętrze), a także cztery pokoje dwuosobowe. Z zadaszonym obszarem o powierzchni około 400 metrów kwadratowych, budynek oferuje również przestrzenie zewnętrzne, takie jak markizy, portyki i basen o wymiarach 14x7 metrów z altaną i kuchnią. Piwnica ma solidną konstrukcję z betonu zbrojonego z ceglanymi ścianami osłonowymi, podłogami z terakoty i drewnianymi elementami wyposażenia, podczas gdy budynek agroturystyczny ma nośną konstrukcję z kamienia, podłogi z monokultury i elementy wyposażenia z drewna kasztanowca. Prawdziwy klejnot w sercu Chianti, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do inwestycji w nieruchomości i biznes w sektorze wina i turystyki.
