Opis
Ten nowy domek położony jest w słonecznej, cichej okolicy, na końcu ślepej uliczki i oferuje fantastyczne widoki na Wilder Kaiser, Hahnenkamm i Kitzbüheler Horn. Parter obejmuje przestronny hol wejściowy, gabinet, dwie sypialnie, łazienkę i toaletę. Jedną z głównych atrakcji domku jest teren na zewnątrz z tarasem słonecznym, basenem ze słoną wodą i wspaniałym widokiem na panoramę Kitzbüheler Horn i Wilder Kaiser. Na najwyższym piętrze znajduje się salon/jadalnia/kuchnia na otwartym planie z kominkiem, odsłoniętymi belkami stropowymi oraz nowoczesna wbudowana kuchnia z wysokiej klasy sprzętem do zabudowy. Na tym piętrze znajduje się również główny apartament z garderobą i łazienką. Z dużych balkonów roztaczają się spektakularne widoki na Wilder Kaiser i Kitzbüheler Horn. W piwnicy znajduje się pokój hobbystyczny/wellness z prysznicem i okablowaniem do sauny, schowek pod schodami, duży schowek/pralnia i pomieszczenie mechaniczne. Powierzchnia mieszkalna/użytkowa ok. 245 m² plus garaż ok. 20 m² plus domek ogrodowy ok. 4 m² plus taras/balkon ok. 130 m² 3 sypialnie | 2 łazienki | 1 garaż i 1 wiata | cena basenu ze słoną wodą 2.875.000,- € - odsłonięte belki stropowe na całym ostatnim piętrze - ceramiczny kominek ze stalowym stojakiem na drewno opałowe - winda - dębowa podłoga - duże płytki podłogowe i ścienne o wymiarach do 120 x 120 cm (niektóre sięgające od podłogi do sufitu) ) - wysokiej klasy łazienki z granitowym zlewem, kranami Dornbracht, wykonanymi na zamówienie szafkami pod zlewem - strefa wejściowa z granitu - nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem do zabudowy - basen ze słoną wodą z przykryciem - taras na dachu z widokiem na Kaiser - elewacja z okleiny z kamienia naturalnego (strefa wejściowa) - dziedziniec z nawierzchnią „Altwiener Granit” - wysokość pomieszczeń w parterze 2,70 m - okna sięgające od podłogi do sufitu na ostatnim piętrze i częściowo na parterze - wkrótce światłowód dostępne - drzwi wewnętrzne z litego drewna w kolorze dopasowanym do dębowej podłogi - zdalnie sterowane rolety - kamera wideo domofonowa na wszystkich piętrach - w pełni zagospodarowana część zewnętrzna (nasadzenia, oświetlenie) - telewizja kablowa (okablowanie do anteny SAT na miejscu) - garaż z bezpośrednim dostępem do dom - wiata - koncepcja oświetlenia z diodami LED i szynami - reflektory na najwyższym piętrze, oświetlenie wpuszczane na parterze, kinkiety ścienne na klatce schodowej, reflektory natynkowe w piwnicy i oświetlenie zewnętrzne Ten nowy domek położony jest w słonecznej, cichej okolicy przy ul. koniec ślepej uliczki, a jednocześnie tylko około 15 minut spacerem od centrum miasta. Domek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w St. Johann. Dzięki położeniu w szerokiej kotlinie St. Johann cieszy się dużą ilością słońca. Miasto szczyci się 50 kilometrami tras narciarskich, 17 wyciągami narciarskimi, przygotowanymi trasami do narciarstwa nordyckiego, lodowiskiem, wspaniałymi szlakami turystycznymi pomiędzy Kitzbüheler Horn i Wilder Kaiser, wyznaczonymi trasami rowerowymi i górskimi, krytymi i odkrytymi basenami, kortami tenisowymi, wysoką liną oczywiście, bouldering i wiele więcej. St. Johann jest centrum gospodarczym większego obszaru Kitzbühel i posiada doskonałą infrastrukturę. Kitzbühel oddalone jest o około 10 km.
