Opis
Urocza rustykalna willa na pięknym terenie o powierzchni 2825 m2! Całkowita powierzchnia willi wynosi 183 m2. Willa została zbudowana w 1926 roku i całkowicie odnowiona w 2017 roku. Zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, jest urządzona w wyjątkowym stylu i z dbałością o szczegóły, łącząc drewno, kamień i stal w pięknym połączeniu dla wygodnego i funkcjonalnego życia. Willa rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z wygodnego salonu, w pełni wyposażonej kuchni i jadalni. Jest również toaleta gościnna i pralnia. W kontynuacji parteru, z osobnym wejściem, znajduje się kolejna sypialnia z łazienką. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, każda z własną łazienką. Kwestię ogrzewania i chłodzenia rozwiązuje piękny kominek znajdujący się w salonie oraz klimatyzatory zainstalowane we wszystkich sypialniach. Wystrój wnętrz we wszystkich pokojach doskonale uzupełnia rodzimego ducha tej pięknej nieruchomości i tworzy idealną atmosferę na idealne wakacje lub luksusowe życie rodzinne. Ogród ma powierzchnię 2825 m2, jest ogrodzony i ma dwa wejścia - jedno na otwarty parking dla dwóch samochodów, a drugie, zadaszony parking z automatyczną bramą na dwa kolejne samochody. Oprócz kilku różnych udogodnień, takich jak piękna letnia kuchnia z piecem chlebowym i grillem, dwa baseny - jeden większy niż 54 m2 i jeden mniejszy, basen dla dzieci 9 m2, kort tenisowy z zapleczem pomocniczym i piękne tarasy z pięknymi widokami, koncepcja ogrodu oferuje zarówno prywatność, jak i spokój. Ponadto ogród jest pięknie zagospodarowany i utrzymany z posadzonymi roślinami śródziemnomorskimi i sadem z różnymi drzewami owocowymi. Willa, która z pewnością wyróżnia się w ofercie i ma dobrze prosperujący biznes wynajmu turystycznego w sezonie, który nowy właściciel ma możliwość przejęcia i kontynuowania. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z utwardzoną drogą dojazdową, 4 km do pierwszego sklepu, piekarni, kawiarni, restauracji, szkół, przedszkoli i klinik oraz 3 km do średniowiecznego miasta Pićan. Ref: RE-U-30636Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
