Opis
Położony kilka minut od uzdrowiska LA ROCHE POSAY i regionalnego parku przyrody Brenne, ten elegancki zamek o powierzchni 600 m² został zbudowany w XIX wieku na fundamentach średniowiecznej twierdzy. Ozdobiona wspaniałym prywatnym stawem rezydencja jest również otoczona w pełni ogrodzonym parkiem o powierzchni 4,47 hektara z majestatycznymi drzewami i basenem z podgrzewaną wodą. Do tego dziedzictwa dodano willę o powierzchni 440 m² i dom stróża o powierzchni 140 m², tworząc ważny kompleks nieruchomości, który mógłby nadawać się do przyjmowania turystów. Liczne możliwości spędzania wolnego czasu w pobliżu (kasyno, centrum spa, golf, jazda konna, łowiectwo, wędkarstwo itp.) czynią to miejsce atrakcyjnym miejscem oferującym spokojne i relaksujące otoczenie. Na parterze zamek ma wejście o powierzchni 34,50 m², recepcję o powierzchni 86 m², jadalnię o powierzchni 42,50 m², biuro o powierzchni 13,50 m², kuchnię o powierzchni 29 m², oddzielne toalety, weranda o powierzchni 50 m² i dwie klatki schodowe wieże obsługujące piętra. Na pierwszym piętrze korytarz o powierzchni 25,50 m² prowadzi do pięciu sypialni z łazienkami i toaletami. Na poziomie ogrodu wita Państwa piękna sala bilardowa o powierzchni 60 m² ze starym piecem chlebowym, a także kotłownia-pralnia o powierzchni 85 m², śmietnik oraz pokój o powierzchni 42 m² do adaptacji. Z zewnątrz jest dostęp do letniej kuchni o powierzchni 21 m² i garażu o powierzchni 28 m². Aneksowy dom mieszkalny na dwóch poziomach oferuje przestronne pokoje recepcyjne na parterze, a także pięć sypialni i trzy łazienki na piętrze. Obecnie wynajmowany jest dom dozorcy, również dwupoziomowy. Cena sprzedaży wraz z opłatami: 1 680 000 euro. Opłaty pobierane przez kupującego. Opłaty: 5% zawiera podatek od ceny bez opłat. Cena sprzedaży bez opłat: 1 600 000 euro. Klasa energetyczna: E. Klasa klimatyczna: E. Szacunkowa wysokość rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu: od 7 810 do 10 620 euro rocznie. Ceny indeksowane od 1 stycznia 2021 r. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr
