Opis
Wewnątrz Murów Aureliana, kilka kroków od Łaźni Karakalli, w pobliżu Circus Maximus, w niewielkiej odległości od Campidoglio i Piazza Venezia, oferujemy bardzo rzadką okazję: dwie części o powierzchni około 180 m2 (netto około 142 m2) i 190 m2 (netto około 145 m2) na 2 poziomach (parter i 1. piętro) willi podzielonej na 3 jednostki. Wszystko jest zanurzone w niepodzielnym prywatnym parku o powierzchni 6000 m2. Nieruchomość położona jest w wyjątkowym i prywatnym kontekście, pomiędzy Via di Porta Latina i Via San Sebastiano, chroniona wysokimi murami i imponującą zabytkową bramą, gdzie NATURA i KULTURA współistnieją w harmonii: majestatyczne drzewa i cenne rzeźby. Nieruchomość została zbudowana w latach dwudziestych XX wieku na fundamentach rzymskiej willi. Trzeźwy i elegancki projekt został opracowany przez Aristide Sartorio, jednego z najbardziej utytułowanych artystów tamtych czasów, który miał tu pracownię i rezydencję. Zaprojektowane przez samego Sartorio elementy wyposażenia ogrodu oraz wybrane przez niego rzeźby upiększają park skonfigurowany jako oaza spokoju, niemal surrealistycznego, w centrum miasta. Park o powierzchni 6000 m2 jest wspólny i niepodzielny, a jego ewentualne wykorzystanie zostanie określone w drodze wewnętrznego regulaminu. Wzdłuż alejek prowadzących do willi istnieje możliwość zaparkowania co najmniej 2 samochodów na każdą część. Pierwsza część willi (apartament nr 1) o powierzchni około 180 m2 (netto 142 m2) jest wyposażona w niezależny system ogrzewania, elektryczny, satelitarny i cyfrowy i obejmuje: - na parterze: salon/jadalnię oraz pokój dzienny z kominkiem, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka i część piwnicy; - na piętrze (obecnie na które prowadzą kręcone schody): 3 sypialnie i łazienka (istnieje możliwość stworzenia dodatkowej łazienki). Druga część willi (apartament 3) o powierzchni około 190 m2 (netto 144 m2) jest również wyposażona w niezależny system ogrzewania, elektryczny, satelitarny i cyfrowy i obejmuje: - na parterze trzyosobowy salon, jadalnię pokój, kuchnia; na piętrze: 2 sypialnie (z widokiem na taras panoramiczny) i 1 łazienka (istnieje możliwość stworzenia dodatkowej łazienki). Obydwa mieszkania wymagają remontu i mogą zostać częściowo przebudowane według potrzeb, zwłaszcza jeśli chodzi o część sypialną. Widok na park zapewnia niezrównane poczucie spokoju i dobrego samopoczucia.
