Opis
Majestatyczna, luksusowa posiadłość z XIX wieku, położona pomiędzy dwiema najpiękniejszych wiosek w Toskanii, Cortona i Montepulciano, z zapierającymi dech w piersiach widokami na okolicę i słynne winnice Vino Nobile di Montepulciano, położona jest w sugestywnym kontekście krajobrazów UNESCO , oferując jednocześnie komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Opis: Główna willa rozciąga się na łącznej powierzchni 1318 metrów kwadratowych i jest podzielona na eleganckie apartamenty o powierzchni od 80 do 165 metrów kwadratowych, wszystkie niezależne i wyposażone w systemy alarmowe. W dolnej części willi znajduje się 8 garaży o powierzchni około 19 m2 każdy, sejf, pomieszczenie monitoringu do gromadzenia danych bezpieczeństwa, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne oraz winda. Dołączona willa ma powierzchnię około 410 metrów kwadratowych i jest podzielona na dwa apartamenty z osobnymi wejściami. Obie wille obejmują 11 sypialni i 16 łazienek, wyposażonych w klimatyzację i ogrzewanie. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się dom dozorcy o powierzchni około 28 mkw., apartament restauracyjny oraz inne pomieszczenia magazynowe, warsztatowe i miejsce dla zwierząt. Przestrzenie zewnętrzne: Park otacza willę i rozciąga się na powierzchni 4 hektarów, z czego jeden hektar jest ogrodzonej posesji, która gwarantuje całkowitą prywatność i jest dostępna z alei wysadzanej cyprysami. Podgrzewany basen ze słoną wodą (15,5 x 7,5 m) znajduje się w części solarium willi, która zajmuje około 270 metrów kwadratowych. Ponadto na terenie znajduje się ekologiczny ogród warzywny, sad oraz żyzna ziemia obecnie wykorzystywana do płodozmianu, która mogłaby służyć również jako winnica. Wody jest pod dostatkiem dzięki trzem studniom na osiedlu. Na posesję znajduje się także lądowisko dla helikopterów oraz cztery wejścia na posesję. Stan i wykończenia: Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2011 roku przy użyciu materiałów przyjaznych dla środowiska oraz z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii i bezpieczeństwa, co plasuje ją na szczycie pod względem integralności strukturalnej, postępu technologicznego i wysokiej wydajności. Cała nieruchomość wyposażona jest w automatykę domową i zaawansowane systemy alarmowe, a jednocześnie charakteryzuje się pieczołowitą, wysokiej jakości renowacją przy użyciu starannie dobranych materiałów, z zachowaniem szlachetnego charakteru nieruchomości. Możliwe zastosowania: Ta wspaniała rezydencja, biorąc pod uwagę swoje położenie i stan, doskonale nadaje się na prestiżową willę lub dom wakacyjny, a także na inwestycje w sektorze luksusowego hotelarstwa.
