Opis
Niepowtarzalna okazja, aby zostać właścicielem nowego, nowoczesnego domu klasy energetycznej A w znanej i cenionej dzielnicy mieszkalnej Pirita. DOM Dwupiętrowy dom zaprojektowany przez architektów z biura architektonicznego Korrus znajduje się na granicy Mähe i Merivälja. ROZKŁAD DOMU: 1. piętro Salon z otwartą kuchnią ok. 53 m² Biuro 12 m² Sauna ze strefą relaksu 15 m² Hol wejściowy z garderobą 20 m² Toaleta 1,9 m² Pomieszczenie gospodarcze 5 m² Garaż 29 m² Razem 135 m² + taras od strony południowo-zachodniej ok. 60 m² 2. piętro Sypialnia 1 z garderobą i łazienką ok. 34 m² + taras 30,8 m² Sypialnia 2 14,5 m² Sypialnia 3 13 m² Łazienka 5 m² Pomieszczenie gospodarcze 3,5 m² Hol schodowy 15 m² Razem 85 m² + taras 30,8 m² Całkowita powierzchnia domu wynosi 220 m², do której dochodzą tarasy. Cechy domu to przestronność, jasność, przemyślany układ i detale, które sprawiają, że życie w tym domu to czysta przyjemność. Jednocześnie nowi właściciele mają świetną okazję do stworzenia domu według własnego gustu i potrzeb. Wysokie sufity domu dodają przestronności i otwartości – wysokość sufitu na pierwszym piętrze wynosi 3,40 m, a na drugim piętrze 3,0 m. Wszystkie drzwi wewnętrzne domu są wykonane na zamówienie – wysokość drzwi wynosi 2,5 metra. Drzwi są na ukrytych zawiasach i pokryte fornirem dębowym. Zainstalowano wysokiej jakości włoskie systemy magnetycznego zamykania i klamki Mandelli. Okna i drzwi przesuwne są potrójnie przeszklone z drewnianymi aluminiowymi ramami (Viking Window). W saunie okna są dodatkowo wyposażone w funkcję inteligentnego szkła, co oznacza, że okno staje się nieprzezroczyste po naciśnięciu przycisku. Zapewnia to prywatność w razie potrzeby, jednocześnie wpuszczając światło dzienne. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA Wnętrze domu wykorzystuje naturalne i bardzo wysokiej jakości materiały. Podłogi mają olejowany parkiet z litego drewna w jodełkę, a ściany są pomalowane na jasne kolory. Wszystkie pokoje mają wbudowane podświetlenie gzymsowe, a także jest gotowość do zainstalowania elektrycznych szyn do zasłon. Łazienki wyposażone są w urządzenia sanitarne najlepszych producentów, zainstalowano kamienną wannę Balteco, a pełna przeszklona ściana w saunie dodaje przestronności i lekkości całej strefie relaksu. Piec do sauny to inteligentny elektryczny piec Harvia, którym można sterować za pomocą aplikacji mobilnej. Wnętrze sauny jest w nietypowym połączeniu jasnego i ciemnego drewna, co idealnie harmonizuje z ciemnymi płytkami ceramicznymi użytymi w saunie. Okno jest wyposażone w funkcję inteligentnego szkła, zapewniając prywatność użytkownikom sauny. Zdjęcia przedstawiają wizję projektanta wnętrz dotyczącą wystroju wnętrza domu. Można zamówić podobne rozwiązanie. Dom jest sprzedawany bez mebli. OGRZEWANIE I WENTYLACJA Zainstalowano ekonomiczny system ogrzewania powietrze-woda Alpha-Innotec, a dom ma wymuszony obieg wody w ogrzewaniu podłogowym. Temperaturę można regulować w poszczególnych pomieszczeniach. Ponadto zainstalowano wymuszony system wentylacji z odzyskiem ciepła Systemair, który obejmuje zintegrowany system chłodzenia. Klasa energetyczna A. PARKING Dom ma garaż na jeden samochód, a także podjazd przed domem, na którym można zaparkować do 4 samochodów. Brama garażowa znajduje się na aluminiowej ramie ze szklanymi powierzchniami (Hörmann). Szklane powierzchnie dodają przestronności i lekkości zarówno zewnętrznej części domu, jak i wnętrzu garażu. TEREN Prywatny dom znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy mieszkalnej, tuż przy granicy Mähe i Merivälja. To idealny dom dla tych, dla których cisza, bliskość natury i bezpieczne środowisko życia są ważne. Jednocześnie wszystko, co niezbędne do życia, jest wygodnie blisko. Do centrum miasta można dojechać samochodem w około 15 minut, najbliższa szkoła i przedszkole znajdują się około 1 km dalej w Merivälja. W niewielkiej odległości samochodem znajduje się również plaża Pirita, kilka restauracji, klub sportowy MyFitness, wybór sklepów spożywczych i szlaki zdrowia Kloostrimetsa. Istnieje dobre połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, skontaktuj się z: Lii Salusaar 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM zajmuje się sprzedażą najbardziej ekskluzywnych i wyjątkowych nieruchomości w Estonii. Dzięki naszemu 30-letniemu doświadczeniu, agentom nieruchomości specjalizującym się w nieruchomościach luksusowych, rozległej sieci kontaktów i aktualnym informacjom rynkowym, jesteśmy w stanie znaleźć odpowiedniego nabywcę dla Twojej nieruchomości lub domu, o którym marzyłeś. Jeśli interesują Cię nieruchomości klasy premium do kupienia, sprzedania lub wynajęcia, zapraszam do kontaktu.
