Opis
Urocza nieruchomość oferująca harmonijne połączenie tradycji i nowoczesności. Wyposażona w wiele możliwości rezydencja uwodzi autentycznym charakterem i ciepłą atmosferą. Co więcej, ten kompleks nieruchomości położony jest w sercu Saint-Germain-sur-Morin, 15 minut od Marne-la-Vallée, w bardzo popularnej okolicy. Na powierzchnię całkowitą około 1266 m2 składają się: - dom mieszkalny o powierzchni około 170 m2 składający się z 7 pomieszczeń z dwoma kominkami w tym jeden z wkładami kominkowymi. Oferuje otwartą, wyposażoną kuchnię wychodzącą na jadalnię, prywatny salon ze stołem bilardowym, 5 sypialni, w tym główny apartament, drugą łazienkę, dwie toalety i poddasze; - dodatkowo przylegające mieszkanie o powierzchni ok. 80 m2 z 4 pokojami, składające się z kuchni, salonu/jadalni, 2 sypialni, rozkładanego podestu, łazienki, prysznica, WC, antresoli oraz poddasza; - do całości dobudowany budynek o powierzchni około 290 m2, na 3 poziomach, oferujący różne możliwości zagospodarowania: czy to mieszkania, czy biura - obecnie są trzy -... oraz 3 miejsca postojowe w garażu krytym; - wszystkie wychodzą na ogród na dziedzińcu o powierzchni około 242 m2 z autentyczną studnią; - wreszcie piękna, nieprzylegająca działka obecnie przekształcona w ogród o powierzchni około 484 m2. Odkryj esencję tradycyjnego życia w tej przestrzeni przepełnionej elegancją i nieskończonym potencjałem, blisko wszystkich udogodnień: transportu (dworca), centrum miasta/sklepów, szkół... Wyjątkowa okazja, aby połączyć współczesny komfort z ponadczasowym urokiem. Opłaty pobierane przez sprzedającego. Klasa energetyczna D, Klasa klimatyczna D Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego wykorzystania, ustalona na podstawie cen energii na rok 2023: od 3 320,00 EUR do 4 560,00 EUR. Ta nieruchomość jest oferowana przez agenta handlowego. Nasze opłaty: Twój doradca LLOYD & DAVIS: Sonia GODEFROY - Tel. 0658225801 Przedstawiciel handlowy (biznes indywidualny) RSAC 791 237 787 Meaux RCP 64002788
