Opis
Cudowny dom dla Twojej rodziny w Vodnjan, z basenem! Powierzchnia całkowita wynosi 150 m². Działka ma 977 m². Willa jest już zbudowana (2022) i działa. Nowa i jasna jak obraz 3D! Powierzchnia użytkowa netto willi wynosi 149,79 m², a powierzchnia użytkowa brutto obejmuje 168,09 m². Z pięknym basenem o powierzchni 34 m² i przestronną działką o powierzchni 977 m², ta willa oferuje idealne miejsce do relaksu i cieszenia się naturalnym otoczeniem. Parter ma funkcjonalny układ obejmujący korytarz, łazienkę dla gości, sypialnię z własną łazienką, pomieszczenie gospodarcze i otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Ta willa łączy elegancję i praktyczność w idealnej harmonii. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do dużego tarasu o powierzchni 26,87 m² z widokiem na morze. Ciesz się prywatnością i luksusem, relaksując się na tarasie z widokiem na ogród i gaje oliwne lub odśwież się w pięknym basenie znajdującym się obok zadaszonego tarasu. Willa jest wyposażona w nowoczesne systemy ogrzewania za pomocą elektrycznego ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, aby zapewnić komfortową temperaturę przez cały rok. Ponadto przygotowania do kominka dodatkowo wzmacniają atmosferę komfortu i luksusu. Willa jest w pełni klimatyzowana i oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak telewizory w każdym pokoju, system satelitarny z wieloma kanałami, nowoczesną kuchnię z dużą zamrażarką i zewnętrzny grill idealny do spędzania rodzinnych spotkań. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła i dodaje komfortu i luksusowej atmosfery. Duży basen mozaikowy z lampkami nocnymi i przestronnymi schodami zapewnia orzeźwienie w letnie dni, podczas gdy zadaszony taras i oświetlenie zewnętrzne tworzą przyjemną atmosferę na wieczorne spotkania. Ta willa jest sklasyfikowana jako 4 gwiazdki i idealnie nadaje się na pobyty rodzinne lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Dzięki wysokiemu poziomowi wyposażenia i możliwości przejęcia biznesu bezpośrednio z gośćmi, nieruchomość ta oferuje potencjalny zyskowny dochód, a czyste rejestry wszystkich konstrukcji zapewniają bezpieczeństwo i zaufanie do inwestycji. Z prywatnym parkingiem dla wielu pojazdów z bramą elektryczną, dużym podjazdem i bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i mariny, ta willa w Vodnjan stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i śródziemnomorskiego życia. Ref: RE-U-30458 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
