Opis
Ta wspaniała willa o powierzchni 250 m², położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Zaledwie 5 minut od autostrady i centrum Mentony oraz 20 minut od Monako, oferuje idealną lokalizację i absolutny spokój. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach. Na parterze znajduje się jasne i przytulne wejście, przestronna recepcja ze sklepionym sufitem, salon z drewnianym kominkiem, nowoczesna kuchnia z wyspą pośrodku, jadalnia otwarta na duży zadaszony taras i basen , sypialnia z widokiem na morze i góry, łazienka i pralnia. Na piętrze na antresoli o powierzchni 75 m² znajduje się sypialnia, która może służyć również jako biuro lub miejsce do oglądania telewizji, a także łazienka z prysznicem i miejsce do przechowywania. Na parterze niezależne mieszkanie z widokiem na ogród, wyposażone w część telewizyjną (którą można przekształcić w czwartą sypialnię), otwartą kuchnię z jadalnią, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. Ogród jest prawdziwą oazą spokoju z basenem o wymiarach 11 m x 5,5 m, otoczonym dużymi tarasami. Teren o powierzchni 4600 m² jest podzielony na kilka tarasów, z dodatkowym bonusem w postaci małego budynku o powierzchni 20 m², który można przekształcić w studio lub siłownię. Dom posiada również piwnicę do przechowywania oraz kilka pomieszczeń do przechowywania sprzętu basenowego lub ogrodowego. Zamykany garaż na 2 samochody. Liczne miejsca parkingowe. Klasa energetyczna: B – Klasa klimatyczna: A Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: georisks.gouv.fr. Szacunkowa wysokość rocznych wydatków na energię do standardowego wykorzystania, ustalona na podstawie cen energii na rok 2023: 1090 ~ 1530 € - Eliza TORBICZ - Agent handlowy - EI - RSAC 790 569 107
