Opis
Fantastyczny loft w sercu Kitzbühel. Dzięki uroczym umeblowaniu ta rozbudowa na najwyższym poziomie całkowicie odnowionego tradycyjnego domu nie pozostawia nic do życzenia: naturalne materiały ucieleśniają idylliczne otoczenie, a duet świetlików i zwiększona wysokość pomieszczenia odbijają górski świat w twoich własnych czterech ścianach. Trzy sypialnie płynnie wpasowują się w zachęcającą część dzienną, oddzieloną od jadalni i kuchni akcentami architektonicznymi. Każdy ruch został starannie zaplanowany i tworzy niepowtarzalną atmosferę, wykorzystując tradycyjne rzemiosło Kitzbühl lokalnych stolarzy. Materiały zostały wybrane ręcznie i wraz z wyposażeniem inwentarzowym tworzą całość, z których część została wykonana specjalnie, a część pochodziła od projektantów. Loft sprzedawany jest tak jak widać na zdjęciach - w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania od zaraz. Istnieje możliwość niezależnego wynajęcia miejsca postojowego w garażu z monitoringiem oddalonym o około 2 minuty spacerem. Koszty tego wynoszą około 1300 EUR rocznie. *Pragniemy grzecznie zaznaczyć, że w przypadku powodzenia konieczna będzie opłacenie prowizji lokalnego brokera. Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas ogólnego obowiązku jego złożenia, obowiązującego od 1 grudnia 2012 roku, oraz wniosku o jego wystawienie. Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <9 000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <1500m Inny Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <500m Transport Autobus <500m Dworzec kolejowy <500m Lotnisko <9500m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap orea prezentuje KITZ Loft we współpracy z Leamont Baker. W ramach nabycia nieruchomości, oprócz dodatkowych kosztów nabycia, które wykazane są w zestawieniu kosztów dodatkowych przesłanym Państwu przez naszego partnera marketingowego, pobierana jest również prowizja lokalnego brokera w wysokości 3% ceny zakupu plus 20% VAT . Podwójna działalność/bliskie relacje Uprzejmie informujemy, że zgodnie z istniejącą praktyką biznesową działamy jako dualni brokerzy. Pragniemy także grzecznie zwrócić uwagę na istniejące powiązania ekonomiczne i rodzinne. Istniejące bliskie powiązania gospodarcze wynikają z regularnych relacji biznesowych. Instrukcja odstąpienia od umowy oraz prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość i poza lokalem przedsiębiorstwa Zainteresowany zostaje poinformowany, że konsument ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie 14 dni w przypadku zawarcia umowy pośrednictwa poza lokalem przedsiębiorstwa brokera lub wyłącznie w drodze sprzedaży na odległość zgodnie z z sekcją 11 FAGG. Okres odstąpienia rozpoczyna się w dniu zawarcia umowy. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy można złożyć za pomocą udostępnionego formularza odstąpienia od umowy, jednak nie jest ono powiązane z żadnym formularzem. Jeżeli broker ma podjąć działania przed upływem czternastodniowego terminu na odstąpienie od umowy (np. przekazanie szczegółowych informacji, umówienie się na oglądanie), wymagane jest wyraźne żądanie zainteresowanego, który w przypadku całkowitego wykonania umowy w terminie tym okresie – traci prawo do odstąpienia od umowy. Jako świadczenie kompleksowej usługi przez pośrednika w obrocie nieruchomościami wystarczające jest określenie szansy biznesowej ze względu na inne wykorzystanie biznesowe, zwłaszcza jeśli zainteresowany nie chce lub nie umożliwia dalszych działań agenta. W takim przypadku umowa pośrednictwa nie podlega już rozwiązaniu i stanowi podstawę do żądania prowizji w przypadku późniejszego zawarcia transakcji prawnej dotyczącej zidentyfikowanej przez agenta nieruchomości możliwości biznesowej. W przypadku odstąpienia od umowy zgodnie z § 11 FAGG, konsument zobowiązuje się nie wykorzystywać uzyskanych informacji.
