Opis
WYJĄTKOWE I PRZESTRONNE MIESZKANIE W WSPANIAŁEJ, LEŚNEJ LOKALIZACJI Bardzo wyjątkowy, doskonale utrzymany, pokryty strzechą wiejski dom z, między innymi, luksusową strefą wellness z krytym basenem i fantastyczną przestrzenią na świeżym powietrzu, położony w widocznym miejscu pośrodku popularnego i majestatyczna dzielnica mieszkaniowa „Ruitersbos” z pięknymi drzewami, w odległości krótkiego spaceru od Mastbos. Ta imponująca willa posiada przestronny, atrakcyjny salon, wspaniałą kuchnię z dostępem do zadaszonej przestrzeni na świeżym powietrzu z kuchnią na świeżym powietrzu i częścią wypoczynkową z kominkiem gazowym, strefę odnowy biologicznej z krytym basenem z podgrzewaną wodą, kilka pomieszczeń do pracy, salę fitness, nie mniej niż 7 sypialnie i 3 łazienki. Oprócz dużej atmosfery, luksusu, komfortu i przestrzeni mieszkalnej, dom posiada także przestronny, pięknie zagospodarowany ogród dookoła. Krótko mówiąc, prawdziwy dom marzeń! CICHA OKOLICA I DUŻO PRZESTRZENI DZIAŁKA KRÓLEWSKA Ten piękny dom położony jest na prywatnej działce o powierzchni aż 2830 m². Ogród wokół jest ogrodzony naturalnym zielonym płotem i zapewnia dużo prywatności. W ogrodzie jest wszystko, aby miło było tu wypoczywać i spędzać czas, nie tylko w piękne, ale i mniej piękne dni. Cały ogród jest przyjemny, emanuje spokojem i przestrzenią oraz łączy się z domem. Mimo swojej wielkości ogród charakteryzuje się kameralną atmosferą. RUITERSBOS (BREDA POŁUDNIE) Piękny i zalesiony park willowy Ruitersbos położony jest w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w mieście, za rogiem od Mastbos i w niewielkiej odległości od centrum, szkół (w tym szkoły międzynarodowej), sklepów, obiektów sportowych i różne drogi. Gmina przebudowała Ruitersboslaan, prace są już prawie ukończone. Odnowiono aleję, łącznie z kanalizacją i nawierzchnią, a także wzmocniono glebę pod nowe obszary nasadzeń. Dzięki temu reprezentacyjna aleja jest jeszcze piękniejsza i zapewnia przyjemne środowisko życia. ZIELONE ŚRODOWISKO W POBLIŻU WSZYSTKICH UDOGODNIEŃ Dzięki spokojowi i zieleni w okolicy, Mastbos za rogiem i całemu pięknu, które Breda ma do zaoferowania w niewielkiej odległości, dom znajduje się w idealnej lokalizacji, łączącej to, co najlepsze z obu światów. ROZKŁAD PARTERU WEJŚCIE Po wejściu od razu można poczuć atmosferę i historię domu z oryginalną okładziną ścienną z 1932 roku. Z tego holu/wejściem można przejść do dużego holu. Hol ten zapewnia dostęp do biura, salonu, kuchni, przejścia do trzeciego holu i imponujących schodów z dużymi witrażami na pierwsze piętro. MIESZKANIE Piękny, rozbudowany salon (ok. 7,40/4,60 x 11,25 m) z pięknym kominkiem z kominkiem gazowym i drzwiami tarasowymi do ogrodu. Salon został powiększony w 2005 roku. Dobudowa ładnie łączy się z dachem krytym strzechą, dzięki czemu drzwi ogrodowe są wyjątkowo wysokie i oferują fantastyczny widok na ogród. Dzięki dużym oknom salon jest dobrze oświetlony. Z salonu masz dostęp do drugiego gabinetu/sali fitness oraz przez piękne przesuwane drzwi do kuchni. PRACOWNIA/SALA FITNESS Ta przestronna wielofunkcyjna przestrzeń (ok. 6,00 x 5,40 m) została wybudowana w 2005 roku, posiada wysoką kalenicę dobrze widoczną oraz wysokie drzwi tarasowe z wyjściem na ogród. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako biuro i sala fitness. KUCHNIA Duża, przestronna kuchnia (ok. 9,15 x 5,30 m, 2021 r.), wykonana na wymiar przez Antonissen, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak zabudowany ekspres do kawy, piec dwufunkcyjny, piekarnik konwekcyjny, 6-palnikowe urządzenie gazowe (Pitt Cooking ), kompozytowy blat i piękny stalowy blat z solidną tylną ścianą, okapem, podwójnym zlewem, zintegrowanym koszem na śmieci, Quookerem i dużą lodówką ze stali nierdzewnej z osobną szafką klimatyzacyjną na wino Liebherr. Większość sprzętów do zabudowy to wysokiej jakości produkty ekskluzywnej marki Gaggenau. W kuchni znajduje się kominek gazowy, przestronna jadalnia i podwójne drzwi do ogrodu. Daje to ładne połączenie z ogrodem i kuchnią na świeżym powietrzu. Tutaj wprowadzasz to, co z zewnątrz. Z kuchni dostęp do piwnicy z winami i drugiego holu/wejścia. PIWNICA WINOWA Piwnica (ok. 4,85 x 4,55 m) na wysokości stojącej z miejscem do przechowywania żywności i piękną winiarnią z dużą ilością miejsca do przechowywania wina. Miejsce celebrowania miłości do wina. HOL/WEJŚCIE Hol drugiego wejścia stanowi połączenie ze skrzydłem bocznym z dostępem do spiżarni/pralni oraz strefy wellness/basenu. MAGAZYN WEWNĘTRZNY/KUCHNIA UŻYTKOWA Pomieszczenie do przechowywania (ok. 3,25 x 3,30 m) z blatem roboczym i zlewem, stałą szafką i ścianą szafki z ładnie ukrytymi miejscami do podłączenia sprzętu do mycia oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. WELLNESS Maksimum przyjemności i relaksu w strefie wellness (ok. 11,50 x 6,05 m, całkowicie odnowione w 2012 r. wraz z instalacjami) obejmującej duży podgrzewany basen ze strumieniem strumieniowym, kąpiel stóp, saunę, strefę wypoczynkową z kominkiem gazowym, lodówką, systemem muzycznym , szafki na wymiar, prysznic ze strumieniem deszczowym oraz oddzielna garderoba i łazienka z prysznicem, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz unikalny taras na pokładzie statku i podłoga wyłożona kafelkami z ogrzewaniem podłogowym. Basen można łatwo zasłonić roletą. Przestrzeń ta wyposażona jest w dwoje dużych przesuwanych drzwi, które można otworzyć, co daje wrażenie odkrytego basenu. Tworzy to również piękną integrację z tarasem, wspaniałą przestrzenią zewnętrzną i ogrodem. PRZEŁADUNEK PIERWSZEGO PIĘTRA Przestronny podest z pięknymi witrażami, oryginalną boazerią ścienną z elegancką sztukaterią powyżej, zamykanymi schodami na drugie piętro oraz dostępem do 4 sypialni, toalety i 2 łazienek. TOALETA Luksusowa toaleta z szafą ścienną i umywalką. SYPIALNIA I Sypialnia (ok. 4,60 x 3,05 m) z wbudowanymi szafkami, umywalką i wyjściem na balkon. SYPIALNIA II Sypialnia (ok. 4,45 x 4,60 m) z wbudowanymi szafami i wyjściem na balkon oraz pięknym widokiem na ogród. SYPIALNIA III Sypialnia (ok. 4,45 x 4,60 m) z wbudowanymi szafami i jednocześnie pięknym widokiem na ogród. SYPIALNIA IV Sypialnia główna (ok. 3,60 x 5,35 m) z lukarną, dużą garderobą (ok. 2,10 x 4,00 m), idealną do wygodnego przechowywania ubrań i akcesoriów oraz dostępu do łazienki. Sypialnia i lukarna znajdują się nad przedłużeniem salonu. Dzięki temu lukarna jest ładnie wkomponowana w dach pokryty strzechą. ŁAZIENKA Przestronna i luksusowa łazienka (ok. 3,50 x 3,85/3,95 m) z podwójną umywalką, podwójną kabiną prysznicową, wanną, toaletą, designerskim grzejnikiem, elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i wentylacją mechaniczną. Wszystkie meble łazienkowe wykonywane są na zamówienie przez firmę Antonissen interior construction. ŁAZIENKA II Łazienka (ok. 1,15 x 3,20 m) z kabiną prysznicową i podwójną umywalką. NADSTAWKA DRUGIEGO PIĘTRA Lądowisko z dostępem do różnych pokoi (łóżkowych) oraz luksusową łazienką. SYPIALNIA V Sypialnia (ok. 4,60 x 3,50 m) z wbudowanymi szafami. ŁAZIENKA Przestronna, luksusowa łazienka (ok. 1,80 x 3,75 m) z kabiną prysznicową z deszczownicą, toaletą, umywalką z podwójną umywalką. SYPIALNIA VI Sypialnia (ok. 5,10 x 4,30 m) z wbudowanymi szafami, uroczą wnęką wypoczynkową, odsłoniętymi belkami stropowymi, schodami na poddasze, dużą lukarną i dostępem do sypialni. SYPIALNIA VII Sypialnia (ok. 5,10 x 3,00 m) z wbudowanymi szafami. Do tego pokoju można dostać się poprzez pokój VI. PODDASZE MAGAZYNOWE Bardzo przestronne poddasze (ok. 3,95 x 14,60 m). Poddasze oferuje dużo miejsca do przechowywania i jest dostępne z pomieszczenia VI stałą klatką schodową. OGRÓD WOKÓŁ Nie tylko w domu, ale także na zewnątrz, wspaniale jest przebywać. Na tyłach domu znajduje się duży zadaszony obszar na świeżym powietrzu z drewnianymi werandami i kuchnią na świeżym powietrzu, bezpośrednio połączoną z domem, dzięki czemu życie wewnątrz i na zewnątrz płynnie się łączy. Ogród jest pięknie zagospodarowany z różnymi tarasami, zielonymi obwódkami, stawem, dużym (sztucznym) trawnikiem, drewnianą szopą i dojrzałymi drzewami. Ogród wyposażony jest w instalację zraszającą, zraszacze oraz wąż kroplujący. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Znowu wszystko zostało przemyślane, przestrzeń zewnętrzna jest w pełni wyposażona i luksusowo wykończona. Na przykład na zewnątrz znajduje się kuchnia zewnętrzna z blatem ze stali nierdzewnej ze zlewem, maszyną do lodu, grillem gazowym Boretti, piecem do pizzy, lodówką i kominkiem gazowym wbudowanym w duży, charakterystyczny komin, zbudowany z dawnych cegieł ogrodowych. Część zewnętrzna składa się częściowo ze stałego dachu, ale posiada również wspaniałą część wypoczynkową z luksusowym, wykonanym na zamówienie żaglem, który można zdjąć. W tej części wypoczynkowej znajduje się również piękny podłogowy kominek gazowy. Głośniki zewnętrzne, piękne oświetlenie i 5 grzejników elektrycznych zapewniają dodatkowe ciepło i atmosferę. Dostępne jest nawet połączenie telewizyjne i pełna sieć Wi-Fi. PARKING Ogród od strony ulicy jest zamknięty ozdobnym płotem i zielonym płotem. Bezpośrednio po wjeździe na miejscu znajduje się przestronny parking na podjeździe i pod wiatą. Jest podwójna stacja ładowania. MAGAZYN Pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,00 x 5,00 m), idealne do przechowywania i przechowywania rowerów. Pompa ciepła do ogrzewania podłogowego znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym. Nad pomieszczeniem magazynowym znajduje się dawna szopa na węgiel (nieużywana). WARTO WIEDZIEĆ • Dom marzeń, luksusowy i pełen historii, w doskonałej lokalizacji! • Ogrzewanie Dom wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła, która zapewnia ogrzewanie (podłogowe) parteru. W 2022 roku zainstalowano instalację pompy ciepła, przygotowaną do ogrzewania w przyszłości także I i II piętra. Kocioł centralnego ogrzewania stanowi rezerwę, która zapewnia wystarczającą ilość ciepła w ekstremalnych sytuacjach. - Pierwsze i drugie piętro ogrzewane są za pomocą kotła centralnego ogrzewania. - Basen ogrzewany jest również za pomocą (oddzielnej) powietrznej pompy ciepła, wspomaganej przez kocioł centralnego ogrzewania. Wszystkimi pomieszczeniami w domu można sterować oddzielnie. • Bezpieczeństwo Dom wyposażony jest w ochronę wewnętrzną i zewnętrzną oraz system alarmowy z kamerą bezpieczeństwa. • Cały dom wyposażony jest w czujniki dymu. • Sanitarne Wszystkie toalety i łazienki zostały zmodernizowane i wykonane na zamówienie w 2012 roku. Wszystkie w tym samym stylu i luksusowym wykończeniu. Tworzy to piękną jedność w całym domu. • Konserwacja - W 2022 r. elewacja domu zostanie całkowicie pomalowana. - Dach kryty strzechą został całkowicie odnowiony w 2005 roku i od tego czasu jest dobrze konserwowany. Odnowiono i ocieplono także dach basenu. • Etykieta energetyczna Dom posiada obecnie etykietę energetyczną C, dość unikalną dla domów z tego roku budowy. Istnieje możliwość uzyskania etykiety energetycznej B poprzez prostą regulację i podłączenie systemu grzewczego. Informacji na ten temat udziela broker.
