Opis
Ekskluzywna willa w gminie Montalcino, niedaleko Montisi, w Toskanii, z zależnością o łącznej powierzchni 600 m2, z 7 sypialniami i 8 łazienkami, basenem i działką o powierzchni około 15 ha. Ta wspaniała posiadłość położona jest w gminie Montalcino, w pobliżu uroczej wioski Montisi, w fascynującym krajobrazie Crete Senesi. Składa się z pięknej kamiennej willi o powierzchni 440 m2, która jest rozłożona na dwóch poziomach w następujący sposób. Na parterze znajduje się wejście, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka usługowa, sypialnia z łazienką, piwnica w piwnicy, zewnętrzny dziedziniec z piekarnikiem oraz zewnętrzne pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro przeznaczone jest na część sypialną z 4 sypialniami z łazienkami. Aneks o powierzchni 163 m2 jest rozłożony na dwóch poziomach. Parter przeznaczony jest na część dzienną z otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, dwie sypialnie z łazienkami oraz garderobę. Piwnica natomiast pełni funkcję pomieszczenia technicznego i magazynu. Do lokalu przynależy przybudówka, która może pełnić funkcję piwnicy i garażu o powierzchni około 200 m2. Basen typu infinity z systemem solnym ma wymiary 15x6 m, przy którym znajduje się aneks z częścią barową, łazienką i pomieszczeniami wodnymi. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 15,46 ha, z czego około 7800 m2 to zadbany ogród, w którym można odpocząć i zjeść lunch na świeżym powietrzu, około 10 ha lasu, pozostała część to pastwiska/grunty orne. Stan i wykończenie Willa pochodzi z 1800 roku i została odnowiona w 2007 roku, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania jej toskańskich cech i charakteru. Ponownie wykorzystano oryginalne materiały, takie jak podłoga z terakoty. Usługi i media Podczas remontu dużą wagę przywiązano także do instalacji, zainstalowano bowiem system solarny do podgrzewania wody. Do ogrzewania zarówno w willi jak i w oficynie utworzono ogrzewanie podłogowe zasilane zbiornikami LPG. W salonach znajdują się także działające kominki. Wodę dostarcza wodociąg publiczny, do podlewania ogrodu służy zbiornik na wodę deszczową. Basen posiada instalację solną. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość doskonale nadaje się do kontynuowania działalności agroturystycznej lub jako prywatna rezydencja. Lokalizacja Willa znajduje się 5 minut od wioski Montisi. Do Pienzy można dojechać w 20 minut, do Montalcino, San Quirico i Montepulciano w 30 minut. Najbliższe lotniska to Perugia (80 km), Florencja (120 km) i Rzym (250 km). Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana w imieniu przedsiębiorstwa rolniczego.
