Opis
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie na najwyższym piętrze z tarasem wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec w 1090 Wiedeń z windą osobową, w pobliżu Votivkirche i parku Liechtenstein. To atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu znajduje się w domu, który został niedawno odnowiony i utrzymany w 2022 roku . Na szczególną uwagę w przypadku tej nieruchomości zasługuje bezpośrednie sąsiedztwo centrum Wiednia i Schottentor. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 14 września 2027 roku. Rozkład pomieszczeń: I piętro: przedpokój 2 pokoje łazienka z wanną i WC łazienka z prysznicem i WC oddzielne WC jasna kuchnia-salon spiżarnia taras z widokiem na wewnętrzny dziedziniec II piętro 1 gabinet lub mała sypialnia galeria łazienka z prysznicem i WC Całe mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości parkiet. Koszty operacyjne mogą się jeszcze nieznacznie zmienić. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy Wasagasse w 9. dzielnicy Wiednia, niedaleko Währinger Straße. Uniwersytet Medyczny w Wiedniu oddalony jest od obiektu o 13 minut spacerem, a transport publiczny zajmuje niecałe 8 minut. Stacja metra i przystanek tramwajowy „Schottentor” znajduje się 9 minut spacerem od hotelu. Idealną infrastrukturę zapewniają liczne sklepy codziennego użytku w okolicy oraz doskonałe połączenia publiczne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła średnia Wasagasse, Lycée Français de Vienne i liczni lekarze. Biurowiec „Wiener Börse” znajduje się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak Palais Lichtenstein. Komunikacja miejska: Linie kolejowe U: U2 Schottentor Linie autobusowe: 1A, 40A Linie tramwajowe: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, N41 Opłaty dodatkowe: Wpis do księgi wieczystej: 1,1% wartości cena zakupu Podatek od przeniesienia nieruchomości: 3,5% ceny zakupu Prowizja pośrednika: 3% ceny zakupu + 20% VAT Opłata za umowę kupna: 1,2% ceny zakupu plus podatek VAT i wydatki pieniężne I Umowa kupna jest sporządzana przez kancelaria prawna Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Umowa pośrednictwa: Prosimy o wyrozumiałość, że odpowiemy na zapytania dot. Ze względu na nowe regulacje prawne dokumenty dotyczące adresu nieruchomości lub terminu oglądania można nam przesyłać wyłącznie po uprzednim potwierdzeniu chęci nas do natychmiastowego podjęcia działań i zostałeś poinformowany o przysługującym Ci prawie do odstąpienia od umowy. Po złożeniu pisemnego wniosku zawierającego pełne dane dotyczące imienia i nazwiska, adresu i numeru telefonu otrzymasz wiadomość e-mail, w której musisz potwierdzić te punkty. Zastrzeżenie: Pragniemy zaznaczyć, że wszelkie dane zawarte w niniejszej ofercie oraz informacje przekazane Państwu przez nasze biuro zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Informacje uzyskano również od osób trzecich (np. informacje oficjalne) i nie możemy przejąć żadnej odpowiedzialności za ich absolutną dokładność. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <500m Ruch uliczny Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <2500m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Wasagasse, 1090 Wiedeń (Servitenviertel)
