Opis
Prezentujemy wyłącznie wyjątkową ofertę zakupu luksusowego domu w skali rezydencji, położonego na osiedlu willowym „Ścieżka Biełowodskiego”, w elitarnej dzielnicy „Boyana”. Prestiżowa, malownicza okolica ze świeżym powietrzem Bezpośrednia bliskość gór oferuje mieszkańcom jeden z najcenniejszych darów natury – świeże powietrze. Okolica ta jest miejscem dla ludzi sukcesu, ceniących swoje zdrowie i spokój, a także dla tych, którzy potrafią cieszyć się przyrodą. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do wynajęcia dla ambasady, konsulatu lub kadry kierowniczej dużej firmy. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1069 m2, na której wybudowany jest drugi dom (dla gości właściciela lub personelu pomocniczego) o powierzchni zabudowanej 400 m2, która wykracza poza podaną powierzchnię użytkową. głównego budynku! Całkowita powierzchnia domu według dokumentów wynosi 1343 m2. Do tej powierzchni nie zalicza się panoramicznego tarasu na ostatnim piętrze z wyjątkowym 360-stopniowym widokiem na całą stolicę i górę Witosza. Nieruchomość jest strzeżona przez całodobową ochronę, jest monitoring wideo z kamerami. Nieruchomość wysokiej jakości Konstrukcja dachu domu jest dwuspadowa, z miedzianymi okuciami. Okładzina zewnętrzna budynku wykonana jest z wysokiej jakości trawertynu z kamienia naturalnego. Stolarka aluminiowa ze specjalnym przeszkleniem. Nieruchomość ma cztery kondygnacje i charakteryzuje się następującymi cechami: W piwnicy znajdują się garaże na 6 samochodów. Wybudowano trzy garaże stanowiące w pełni umeblowaną część mieszkalną dla personelu, składającą się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz 3 łazienek z toaletą. Trzy garaże są użytkowane zgodnie z przeznaczeniem. Prace wykończeniowe w części magazynowej i mieszkalnej to posadzki z płytek ceramicznych, ściany - szpachlówka i lateks, sufity - podwieszane z wbudowanym oświetleniem. Na pierwszym piętrze mieszkalnym: z holu wejściowego wchodzi się do bardzo dużego salonu z wydzieloną salą kinową (z projektorem laserowym EPSON i zestawem kina domowego HQ surround); duży aneks kuchenny z modułem AGD na wymiar; łazienka z toaletą i nowoczesną kabiną prysznicową z hydromasażem; duża sypialnia z garderobą, łazienką, sauną i jacuzzi; toaleta dla gości; bardzo obszerny taras przed wszystkimi lokalami. Na tarasie zainstalowano duże zewnętrzne jacuzzi dla maksymalnie 8 osób. Wykończeniem są luksusowe płytki ceramiczne, ściany z włoskiego gipsu, podwieszane sufity ze spektakularnym wbudowanym oświetleniem. Łazienka i toaleta - luksusowe płytki ceramiczne. Taras stanowi balustrada z odlewu aluminiowego, pokryta marmurowymi płytami. Na drugim piętrze mieszkalnym: z foyer wchodzi się do przestronnego salonu z centrum spa typu atrium, z bogatą egzotyczną roślinnością i naturalnym światłem; jadalnia, aneks kuchenny z barem; dwie duże sypialnie (jedna z łazienką i toaletą); łazienka z wanną i WC, pomieszczenie mokre; balkon wzdłuż sypialni. Wykończenie obejmuje luksusowe wykładziny podłogowe, włoskie ściany i sufity z gipsu, ręcznie malowane egzotyczne udogodnienia w salonie, a także jedyne w swoim rodzaju witraże. Łazienka i toaleta - tynki ręcznie robione z elementami dekoracyjnymi. Taras otoczony jest balustradą wykonaną z odlewu aluminiowego, pokrytego orzechem brazylijskim. Łącznikiem pomiędzy wszystkimi kondygnacjami jest wewnętrzna klatka schodowa z mosiężną balustradą, obłożoną marmurowymi płytami oraz ściany obłożone kamieniem naturalnym. Na trzeciej kondygnacji mieszkalnej: z foyer wchodzi się do przestronnego salonu z jadalnią i wydzielonym niezależnym aneksem kuchennym; z salonu wchodzi się do trzech sypialni; łazienka z wanną, bidetem i toaletą oraz plac zabaw z krytym basenem i sauną. Obecnie basen przystosowany jest do hodowli ptaków egzotycznych; na tym poziomie jest również dostęp do zewnętrznego tarasu z architekturą krajobrazu i ukształtowaną strefą relaksu z podłogą z brazylijskiego orzecha. Wykończeniem jest wykładzina podłogowa i luksusowe płytki ceramiczne w salonie oraz luksusowa wykładzina w sypialniach. Ściany i sufity - tynki włoskie. Łazienka i toaleta - luksusowe płytki. Na IV piętrze: z przedpokoju wchodzi się do oddzielnego mieszkania z przestronnym salonem z jadalnią i aneksem kuchennym, z salonu wchodzi się do sypialni, łazienki z WC; na tym poziomie znajduje się wyjście na ogromny taras (poza powierzchnią domu) z zadaszoną altaną z kutego żelaza, zaprojektowaną jako strefa relaksu i z wyjątkowym widokiem na góry i całe miasto. Na piętro można dostać się wewnętrzną klatką schodową. Od strony ulicy dobudowano także zewnętrzną niezależną klatkę schodową. Wykończeniem są płytki ceramiczne w salonie i sypialni. Łazienka i toaleta - fajans i terakota. Sypialnie w obiekcie są w pełni umeblowane nowymi, importowanymi, luksusowymi meblami z naturalnego orzecha. Ogrzewanie i chłodzenie oraz ciepła woda są dostarczane przez zupełnie nowy, inteligentny system najnowszej generacji z pompami ciepła Gree oraz wbudowanymi i ukrytymi chillerami. Ciepłą wodę zapewniają 4 podgrzewacze wody Atlantic po 300 litrów każdy z wbudowaną pompą ciepła. Prąd elektryczny jest trójfazowy i ma własne źródło zasilania. Droga Biełowodska Obszar willowy „Ścieżka Biełowodskiego” to jeden z najstarszych i arystokratycznych obszarów willowych miasta Sofii, położony w bliskiej odległości od miasta i góry Witosza. Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi z dużymi podwórkami. Jego głównymi atutami są czyste powietrze, parkowe otoczenie, szybkie połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Okolica jest nie tylko przyjazna dla środowiska, ale także przyjazna rodzinom, ponieważ znajdują się tu szkoły publiczne i prywatne, a także przedszkola. Oglądanie Jesteśmy gotowi zorganizować obejrzenie tej nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Skontaktuj się z odpowiedzialnym agentem nieruchomości i poinformuj go, kiedy chcesz umówić się na oglądanie. Pomożemy Ci również w zakupie biletów lotniczych i hoteli, a także ubezpieczeniu podróżnym. Rezerwacja obiektu Można zarezerwować tę nieruchomość po wpłaceniu bezzwrotnej kaucji w wysokości 2000 Euro, płatnej kartą kredytową lub przelewem na konto bankowe naszej firmy. Po otrzymaniu zadatku nieruchomość zostanie oznaczona jako zarezerwowana, nie będą przeprowadzane żadne dalsze oględziny z innymi potencjalnymi nabywcami i rozpoczniemy przygotowanie dokumentów niezbędnych do sfinalizowania transakcji. Aby uzyskać więcej informacji na temat procedury zakupu i metod płatności, skontaktuj się z odpowiedzialnym agentem nieruchomości. Usługi posprzedażowe Jesteśmy renomowaną firmą z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Dzięki temu będziemy z Tobą nie tylko podczas procesu zakupu, ale także po sfinalizowaniu transakcji, zapewniając szeroką gamę usług dodatkowych dostosowanych do Twoich wymagań i potrzeb, abyś mógł w pełni cieszyć się swoją nieruchomością w Bułgarii. Oferowane przez nas usługi posprzedażowe obejmują ubezpieczenia majątku, prace budowlano-remontowe, wyposażenie, pomoc księgową i prawną, przedłużenie umów na energię elektryczną, wodę, telefon i wiele innych.
