Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

35

Sprzedaż luksusowy dom wolnostojący - Gaiole in Chianti, Toskania

₽ 1 390 834 000
2 500 m² 15 15

PODOBA CI SIĘ?

Opis

W pięknym otoczeniu wzgórz Chianti Classico, kilka kilometrów od Gaiole, niezwykła, prestiżowa winnica w produkcji, wysoce dochodowa i o solidnej reputacji na całym świecie. Całkowicie bio-zrównoważona, wyposażona w ładowanie elektryczne samochodów i prywatną studnię do nawadniania. Całkowita powierzchnia posiadłości wynosi około 70 hektarów, z czego 20 jest obsadzonych winnicami, 10 gajami oliwnymi, a reszta lasem. Winnice, wszystkie na pagórkowatym terenie o pochyłym wapiennym pochodzeniu, głównie zwrócone na południe i południowy wschód, znajdują się na wysokości od 340 do 510 metrów nad poziomem morza. Uprawiane winorośle są typowe dla regionu Chianti, do którego należy niewielki odsetek odmian obcych. Najliczniej reprezentowaną odmianą jest Sangiovese, następnie Merlot, a następnie: Canaiolo, Pugnitello, Cabernet Sauvignon i Malvasia Bianca del Chianti. Gęstość nasadzeń waha się od 3300 roślin na hektar w starych winnicach prowadzonych jednostronnym poziomym kordonem ostrogowym do 5208 i 6211 roślin na hektar w nowszych systemach, które są prowadzone głównie metodą Guyot. Firma, posiadająca certyfikat ekologiczny od 2006 r., jest wyposażona w panele fotowoltaiczne i panele słoneczne; posiada piwnicę o powierzchni około 1000 m2 produkującą ilość butelek równą około 100 000/rok, z ugruntowaną pozycją na rynku high-end i solidnymi relacjami z importerami na całym świecie. Oprócz dużej piwnicy, nowoczesnej pod względem systemów i wykonania, firma posiada wspaniałą, niedawno odrestaurowaną willę, obecnie na rynku wynajmu luksusowego z dużymi zyskami, z 5 apartamentami dwuosobowymi, basenem, patio, kominkami i tarasami oraz kościołem pochodzącym z roku 1000. Częścią nieruchomości jest również 7 małych wiejskich apartamentów w uroczej wiosce sąsiadującej z posiadłością. Rocca di Montegrossi jest również częścią posiadłości, ruina z roku 1000 z czasów Fryderyka, jedna z trzech wciąż stojących z tamtego okresu, wspaniały obiekt do odrestaurowania z już zatwierdzonym projektem. Cała posiadłość oferuje około 1800 metrów kwadratowych zadaszonych; szczegółowe informacje dostępne dla klientów referencyjnych.

Wszystko

SZCZEGÓŁY

Pokoje
60
Sypialnie
15
Łazienki
15
Powierzchnia wewnętrzna
2 500 m²
Kod
EQPCLD
Liczba Balkonów
1
Ogrzewanie
Grzejniki radiatorowe
Ogród
Współdzielony
Rok budowy
1800
System Klimatyzacji
Klimatyzacja
Taras
Tak
Udogodnienia Wewnętrzne
UmeblowanyKominekSystem alarmowy
Usługi Zewnętrzne
PatioPortykBasenPrzestrzeń Grillowa

Odkryj więcej

PODOBA CI SIĘ?

"