Opis
Piękna willa w Karojba, obszar Umag, niedawno ukończona w 2023 roku. Powierzchnia całkowita wynosi 198 m2. Działka ma powierzchnię 2071 m2. Niedaleko Motovun, ta wyjątkowa willa o nowoczesnym designie jest teraz na sprzedaż. Położona na szczycie wzgórza na skraju strefy budowy, oferuje rozległe widoki na okoliczne wzgórza, przyrodę i zielone krajobrazy. Widok rozciąga się na morze w oddali z jednej strony i na Motovun z drugiej. Ta wspaniała willa zajmuje powierzchnię 198 m2, składając się z 137 m2 czystej powierzchni mieszkalnej, 36 m2 dwóch tarasów — jeden przykryty rozsuwanym dachem — i 25 m2 piwnicy z osobnym wejściem mieszczącym kotłownię i służącym jako magazyn. Powierzchnia mieszkalna willi rozciąga się na dwa piętra. Na parterze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, łazienka i wspomniany zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Sypialnia główna ma również własne wyjście na taras oferujący magiczny widok na przyrodę, Motovun i morze w oddali. Działka o powierzchni 2071 m2 znajduje się częściowo w strefie budowy (592 m2), a reszta to grunty rolne. Będąc ostatnią nieruchomością w strefie budowy, willa cieszy się dużą prywatnością i spokojem, co czyni ją naprawdę wyjątkową. Nieruchomość posiada piękny 40 m2 podgrzewany basen z wodą morską, idealny do cieszenia się ciepłymi letnimi dniami. Pozostały obszar ogrodu oferuje nieograniczone możliwości cieszenia się naturą. Willa wyróżnia się wyjątkowym wystrojem wnętrz, co odróżnia ją od wielu podobnych nieruchomości. Lekki i przewiewny minimalizm tworzy poczucie spokoju i prostoty, a neutralne kolory i każdy element wyposażenia płynnie łączą się w piękną całość. Naturalne materiały, podłogi z mikrocementu i każdy inny szczegół zostały starannie przemyślane, aby osiągnąć idealną równowagę estetyki i funkcjonalności. Naprawdę wyjątkowa nieruchomość, oferuje zachwycające miejsce do życia i duży potencjał dla biznesu wynajmu. Uwaga: Podana cena dotyczy osób prawnych podlegających podatkowi VAT, natomiast w przypadku osób fizycznych zostanie doliczony podatek VAT. Sprzedawca jest osobą prawną, co zwalnia kupującego z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Ref: RE-U-29339 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.