Opis
Pierwsze zamieszkanie po remoncie: Dom jednorodzinny z ogrodem od strony południowej, w absolutnie doskonałej lokalizacji. Dzielnica Hahnwald położona jest na południu Kolonii i charakteryzuje się głównie reprezentacyjnymi willami z różnych epok na rozległych działkach. Hahnwald to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych w Kolonii, którą wiele gwiazd nazywa domem i która bezpośrednio graniczy z New Forest z Leśnym Ogrodem Botanicznym. Pobliskie pole golfowe, klub tenisowy i hokejowy oraz różne stadniny koni oferują doskonałe możliwości spędzania wolnego czasu. Sklepy codziennego użytku i różnego rodzaju szkoły znajdują się w sąsiednich dzielnicach Rondorf i Rodenkirchen. Do autostrady A555 do Bonn i A4 do Aachen oraz na lotnisko Kolonia-Bonn można łatwo dojechać węzłem autostradowym Kolonia-Południe. Do centrum Kolonii można dojechać samochodem w zaledwie 15 minut. Adels & Partner Immobilien przedstawia Państwu niezwykły klejnot w popularnej dzielnicy Hahnwald w Kolonii. Ten imponujący dom jednorodzinny został wybudowany w 1994 roku na przestronnej działce o powierzchni 1000 m² o solidnej konstrukcji i charakteryzuje się dwoma pełnymi piętrami oraz piwnicą z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Z wyjątkową dbałością o szczegóły, doskonałym wyczuciem stylu i poświęceniem doskonałemu projektowi, ta zmodernizowana nieruchomość została zaprojektowana z najwyższą starannością i zbudowana w najwyższej jakości na około 240 m² powierzchni mieszkalnej: od razu po wejściu do domu wita Cię zachęcająca strefa wejściowa z przylegającą toaletą dla gości, która poprzez swój krój daje poczucie otwartości. Sercem parteru jest otwarta część dzienna i jadalniana, która zachwyca przestronnością. Podwójne okna sięgające od podłogi do sufitu w całym domu zapewniają mnóstwo naturalnego światła o każdej porze roku i przyczyniają się do niskich kosztów energii. Szare płytki z gresu porcelanowego w całym domu również przyczyniają się do zalania światłem atmosfery. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia w wysokiej jakości markowy sprzęt AGD jest wliczona w cenę zakupu i spełnia wszelkie życzenia. Sprytnie rozmieszczona, luksusowo wyposażona kuchnia sprawia, że gotowanie staje się atrakcją dla entuzjastów gotowania. Nowocześnie zabudowana kuchnia została wybrana w eleganckim szaro-białym wykonaniu na wysoki połysk i oprócz wyspy kuchennej posiada również wysokiej jakości blat roboczy, płytę indukcyjną i liczne schowki. Przyległa jadalnia może służyć jako idealne miejsce spotkań towarzyskich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi. Płynnie przylegająca część dzienna, charakteryzująca się zalaną atmosferą, zapewnia bezpośredni dostęp do dwóch istniejących tarasów. Witamy w Twoim nowym domu, w którym design i funkcjonalność tworzą harmonijną symbiozę! Prawdziwą atrakcją nieruchomości jest pięknie zaprojektowany ogród od strony południowej, wyposażony w łatwe w pielęgnacji drewniane podłogi i mnóstwo zieleni. Gustownie zaprojektowany ogród staje się idyllicznym odosobnieniem w słoneczne dni i zachęca do relaksu nawet po zachodzie słońca, a nastrojowe oświetlenie nadaje ogrodowi wyjątkową atmosferę. Kompleksowe ogrodzenie sprawi, że będziesz mógł w pełni cieszyć się wolnością na łonie natury, chroniony przed niechcianymi spojrzeniami. Na pierwszym piętrze nieruchomości znajdują się dwie przestronne sypialnie, przy czym większą z dwóch sypialni można elastycznie podzielić ze względu na jej wielkość. Sypialnia ta, wyposażona w szafy wnękowe, posiada także oddzielną łazienkę, co gwarantuje najwyższy poziom komfortu. Dodatkowa sypialnia prezentuje się jako przestrzeń wszechstronna i oferuje nie tylko wyjście na balkon z przodu domu, ale także różnorodne możliwości wykorzystania. Kolejna zalana światłem łazienka, również z wyjściem na ten sam balkon, uzupełnia to piętro i tworzy niezrównaną atmosferę. Otwiera się tu harmonijna atmosfera, która łączy życie i relaks w symbiozie elegancji i funkcjonalności. W piwnicy znajduje się dodatkowy, komfortowo konfigurowalny pokój, którego uzupełnieniem jest przylegająca łazienka - idealna opcja na pokój gościnny lub gabinet. Do dyspozycji jest także pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe, którego źródłem ciepła jest wydajny grzejnik olejowy, zapewnia przyjemne ciepło w całym mieszkaniu. Inne udogodnienia to zainstalowany już system alarmowy, system odkamieniania oraz przemyślane oświetlenie w całym domu. Ofertę uzupełnia garaż dwustanowiskowy znajdujący się obok posesji oraz miejsce postojowe przed garażem. Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? W takim razie chętnie przedstawimy Państwu tę ekskluzywną ofertę podczas osobistego spotkania. Ważna uwaga: Na dzień 12/2023 dla naszej oferty została ustalona wycena na kwotę 1 910 000 EUR. Czy Ty również myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości? Chętnie poinformujemy Cię o wartości Twojej nieruchomości. Umów się z nami na bezpłatne i niezobowiązujące spotkanie. Chętnie Ci doradzimy! Oferta ta opiera się na naszych warunkach handlowych i prowizyjnych (OW). Kontynuując korzystanie z naszych usług (np. prosząc o exposé lub dalsze informacje), wyrażasz zgodę. Uwagi dotyczące serwisu i prowizji: Wszystkie oferty są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za kompletność, dokładność i aktualność tych informacji.
