Opis
Na wspaniałym półwyspie Giens Hyères, sprzedaż poza planem, willa w prywatnej i bezpiecznej domenie. Les Jardins d'Adonis zapraszają do zakupu tej wyjątkowej nowej willi, w sercu spokojnej i popularnej dzielnicy La Madrague. Willa „Klein” oferuje uprzywilejowane środowisko życia, kilka kroków od zatoczek, łącząc w sobie spokój i wysokiej klasy usługi z ładnymi widokami na morze. Ta współczesna willa o powierzchni 153 m², położona na rozległej działce o powierzchni 1240 m², znajduje się na terenie obiektu. został zaprojektowany, aby zapewnić absolutny komfort i niezrównaną jakość życia. Na piętrze przestronny salon o powierzchni 46 m² z otwartą kuchnią, którą można zaaranżować według własnych upodobań, wychodzi na przyjemny taras ze schodami zapewniającymi wyjście do ogrodu i basenu o wymiarach 3m x 5m. Dopełnieniem tej przestrzeni życiowej jest główna sypialnia z przylegającą garderobą i łazienką. Na poziomie ogrodu znajdują się trzy jasne sypialnie oraz drugi apartament z garderobą i łazienką. Ponadto pralnia i łazienka uzupełniają tę willę, oferując funkcjonalne i dobrze zaprojektowane przestrzenie, które spełnią wszystkie Twoje oczekiwania. Dla Twojej wygody obiekt posiada dwa prywatne miejsca parkingowe, zapewniając codzienną praktyczność i bezpieczeństwo. Nie przegap tej wyjątkowej okazji do nabycia wyjątkowej rezydencji w zachowanym i uprzywilejowanym otoczeniu, w sercu wspaniałego półwyspu Giens. Rozpoczęcie prac wrzesień 2024, planowany termin oddania I kwartał 2026 Obniżone opłaty notarialne, więcej informacji udzielimy telefonicznie, możliwa wizyta na miejscu. Program „Les Jardins d’Adonis” składa się z 6 działek, z czego 5 jest dostępnych w sprzedaży. Usługi: • Drogi prywatne • Przepisy Termiczne 2012 • Dwa prywatne miejsca parkingowe Pergola bioklimatyczna ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych w tym jedna PMR • Standardy PMR i dojazd z parkingu • Stolarka aluminiowa w kolorze ciemnoszarym • Rolety elektryczne ze skrzynką TITAN zintegrowaną z konstrukcją • Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą monosplitu kanałowego oraz produkcja ciepłej wody użytkowej • Ogrody zgodnie z planem krajobrazowym na podstawie pozwolenia • Wysokiej klasy usługi, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb za radą naszego projektanta wnętrz ZDJĘCIA I WIZUALI POZA UMOWNE Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr
