Opis
Mieszkanie u stóp zamku w zabytkowym budynku z przestronnym ogrodem i dużą przestrzenią mieszkalną. Parter domu frontowego jest wynajmowany sklepowi z umową najmu do końca 2027 r. z rocznym dochodem z wynajmu wynoszącym około 40 000 € z VAT. Ten przykład bogactwa XVII wieku znajduje się nad brzegiem Renu u podnóża wzgórza zamkowego. Jak zwykle w tamtych czasach, fasada była skromna, niemal stonowana. Jednak zostało to z nawiązką zrekompensowane wewnątrz. Dobrobyt był eksponowany w sposób wystawny: bogato zdobione kominki z naturalnego kamienia i bogate sztukaterie zdobią parter. W końcu to tutaj przyjmowano gości i ludzie musieli robić wrażenie. Chociaż minęły wieki, zachowano wiele z pierwotnego bogactwa tego budynku, a obecny właściciel całkowicie go zmodernizował. Ponadto zarówno piętra, jak i dom tylny charakteryzują się dużymi i wysokimi pokojami, w których ciężkie dębowe belki i imponujące konstrukcje dachowe z dużymi i wysokimi oknami zapewniają światło i widoki. Dom frontowy to pierwotny dom główny. Oprócz obecnie wynajmowanego parteru ze sklepem, na 1. piętrze znajduje się salon o powierzchni nie mniejszej niż 70 m2, z którego roztacza się widok na Ren i Stadhuisplein. Z tyłu znajduje się kuchnia/jadalnia z przestrzenią. Dużo miejsca. Z 50 m2, długimi blatami roboczymi i stołem jadalnym, przy którym może usiąść 12 osób, jest to teraz serce domu. Stąd jest również jedno z przejść do domu tylnego wzdłuż dziedzińca, które zapewnia dużo światła. Piętra sypialne są o jedno piętro wyżej. Tutaj dom został odsłonięty do konstrukcji z pięknym drewnianym dachem sidingowym w pełnym widoku. Wysokie okna Velux zostały zainstalowane między szynami, zapewniając piękne światło o każdej porze dnia. Z przodu znajdują się trzy sypialnie, łazienka i przede wszystkim mnóstwo miejsca do przechowywania z wbudowanymi szafami i pomieszczeniem na pościel, rozłożonymi na dwóch piętrach. Z tyłu sypialnia główna z łazienką zajmuje cały dach z kalenicą o wysokości nie mniejszej niż 8 metrów. Tylny dom jest zorientowany na ogród i wzgórze zamkowe. Z różnych pokoi można zobaczyć stary dom Burggraaf przez piękne wysokie okna: 800-letnią oazę zieleni w środku centrum miasta. Tutaj obecny właściciel ma pokój ogrodowy na parterze z dodatkową kuchnią. Potrzebujesz tego również, ponieważ konieczność przejścia przez cały budynek za każdym razem w poszukiwaniu przekąski lub napoju, gdy siedzisz w ogrodzie, jest trochę za dużo. Jest tu sporo odległości, które możesz pokonać. Teraz jest drugi salon na 1. piętrze. z wysokimi sufitami, kominkiem i najlepszym widokiem na zamek. Może również służyć jako ładne biuro lub biblioteka. Na górze znajduje się oddzielny pensjonat z prywatną łazienką i toaletą. Au pair również mogłaby mieć tutaj bardzo ładne miejsce. Kiedy wychodzisz przez drzwi wejściowe, jesteś w samym sercu średniowiecznego i gwarnego centrum Lejdy: tarasy, rynek, przepływające łodzie. muzea, restauracje. Dosłownie wszystko jest w odległości spaceru. Do szkół, klubów sportowych i innych zajęć można dojechać rowerem w niewielkiej odległości, podobnie jak do Dworca Centralnego w Lejdzie. W centrum miasta otrzymasz zezwolenie na swój samochód. Nie możesz zaparkować go bezpośrednio przed drzwiami, ale możesz podjechać wczesnym rankiem i wieczorem. Parkowanie jest możliwe nieco dalej, a goście mogą zaparkować w jednym z pobliskich parkingów. SZCZEGÓŁY - Pomnik narodowy - Znajduje się w chronionym krajobrazie miejskim - Obowiązuje klauzula dotycząca wieku - Miejsce docelowe: centrum - Umowa najmu sklepu do 30.11.2027 r. - Dochód z wynajmu sklepu: 33 000 EUR bez VAT / 39 930 EUR z VAT
